&lt;p&gt;Spațiul comercial propus pentru &amp;icirc;nchiriere este situat&amp;nbsp;pe Strada Victor Brauner nr. 30, &amp;icirc;n zona Ozana din partea de&amp;nbsp;est a Bucureștiului, &amp;icirc;ntr-o zonă aflată &amp;icirc;n plină dezvoltare rezidențială și comercială.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Vecinătățile includ centre comerciale: &lt;a href=&quot;https://www.metro.ro/&quot;&gt;Metro&lt;/a&gt;, Auchan, Kaufland, Lidl, IKEA, Leroy Merlin, Dedeman, Decathlon și Jumbo, precum și ansambluri rezidențiale moderne: Hils Brauner, Caisului Residence 3, Vegas Residence și Titan Sun Park 7.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Transportul public este ușor accesibil, datorită proximității față de stațiile de autobuz și tramvai, precum și a stației de metrou Nicolae Teclu, aflată la doar c&amp;acirc;teva minute de mers pe jos.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Datorită amplasării strategice și a accesibilității excelente, spațiul este potrivit pentru o gamă variată de activități comerciale, inclusiv showroom, magazin de retail, clinică, sală de fitness sau supermarket.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Zona beneficiază de un trafic dinamic și divers, asigur&amp;acirc;nd at&amp;acirc;t un flux pietonal constant, c&amp;acirc;t și o accesibilitate auto excelenta.&lt;/p&gt;
