&lt;p data-end=&quot;553&quot; data-start=&quot;283&quot;&gt;&lt;span data-end=&quot;789&quot; data-start=&quot;555&quot;&gt;Spațiul comercial propus spre &amp;icirc;nchiriere este situat la parterul clădirii de birouri Aviatorilor 45 și are o suprafață totală de 130 m2, cu acces direct din Bulevardul Aviatorilor și vizibilitate excelentă la stradă.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;789&quot; data-start=&quot;555&quot;&gt;Imobilul se află &amp;icirc;ntr-una dintre cele mai reprezentative și exclusiviste zone ale capitalei, la doar 2 minute de mers de Piața Charles de Gaulle, 5 minute de Statuia Aviatorilor și la aproximativ 1 km de Piața Victoriei.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;789&quot; data-start=&quot;555&quot;&gt;Zona Aviatorilor este caracterizată printr-un mix echilibrat de clădiri rezidențiale de lux, spații de birouri, ambasade, restaurante și cafenele premium, precum și instituții importante precum Televiziunea Rom&amp;acirc;nă sau diverse muzee. Locația oferă acces rapid către Parcul Regele Mihai I (Herastrau) și Parcul Kiseleff, două dintre cele mai apreciate zone verzi ale orașului.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;789&quot; data-start=&quot;555&quot;&gt;Accesul auto se realizează facil din Bulevardul Aviatorilor, o arteră majoră cu trei benzi pe sens, care conectează Piața Victoriei și centrul orașului cu zona de nord a capitalei. Bulevardul este prevăzut pe ambele laturi cu bretele de circulație și locuri de parcare publice.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;789&quot; data-start=&quot;555&quot;&gt;Transportul public este foarte bine deservit, cu stația de metrou Aviatorilor (Magistrala M2) situată la doar 2 minute de mers pe jos, precum și stații de autobuz amplasate &amp;icirc;n Piața Charles de Gaulle, &amp;icirc;n imediata apropiere.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
