&lt;p&gt;Spațiile comerciale propuse pentru &amp;icirc;nchiriere sunt situate &amp;icirc;n Tunari, strada 1 Decembrie 124A, &amp;icirc;ntr-o zonă cu dezvoltare rezidențială accelerată, &amp;icirc;n imediata apropiere a complexului rezidențial &lt;a href=&quot;https://www.ambergardens.ro/ro/acasa/&quot;&gt;Amber Gardens&lt;/a&gt; și a altor ansambluri rezidențiale premium.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Zona este caracterizată printr-un mix preponderent rezidențial nou, cu densitate ridicată și potențial de consum constant, ceea ce conferă spațiilor un vad comercial stabil și oportunități bune de dezvoltare pentru retail, servicii sau activități medicale, educaționale ori office.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Imobilul dispune de mai multe căi de acces, respectiv intrări principale pentru clienți și acces secundar pentru marfă sau logistică, facilit&amp;acirc;nd desfășurarea eficientă a activităților comerciale. Spațiile sunt predate la cheie, complet finisate și gata pentru utilizare imediată.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Clădirea este dotată cu panouri fotovoltaice cu o capacitate de 50 kW, contribuind la eficientizarea costurilor operaționale. Parcarea este asigurată &amp;icirc;n curtea imobilului, oferind acces facil at&amp;acirc;t pentru clienți, c&amp;acirc;t și pentru angajați.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Zona este bine deservită de transportul public, cu stații de autobuz și microbuz &amp;icirc;n apropiere, care asigură legături rapide și constante către &lt;a href=&quot;https://www.spatii-comerciale-romania.ro/inchiriere-vanzare/bucuresti&quot;&gt;București &lt;/a&gt;și localitățile limitrofe, facilit&amp;acirc;nd accesul clienților și angajaților.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Imobilul are o suprafață totală de 1.088 m2&amp;nbsp;și este compartimentat astfel: la parter se află două spații comerciale, fiecare cu suprafața de 136 m2; etajul 1 are 352 m2; etajul 2 are 309 m2, la care se adaugă o terasă de 111 m2.&lt;/p&gt;
