&lt;p&gt;Spatiul comercial propus pentru inchiriere este situat in Timisoara, pe Bulevardul Iuliu Maniu nr.5, intr-o zona cu vizibilitate excelenta si trafic intens, atat auto, cat si pietonal. Locatia beneficiaza de o amplasare strategica, in Piata Iuliu Maniu, in imediata apropiere a sensului giratoriu care face legatura cu Calea Sagului, una dintre cele mai importante artere ale orasului, cu patru benzi de circulatie si un flux constant de masini si pietoni.&amp;nbsp;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Accesul este direct din bulevard, iar spatiul dispune de o vitrina stradala generoasa, care confera o expunere remarcabila si o prezenta puternica in peisajul comercial al zonei. In imediata vecinatate se regasesc numeroase puncte de interes si facilitati comerciale, precum banci (&lt;a href=&quot;https://ing.ro/persoane-fizice&quot;&gt;ING&lt;/a&gt;, BRD, Banca Transilvania, UniCredit), spatii de retail (Mega Image, Profi, KIK, Pepco), hypermarketul Kaufland si statii de alimentare cu carburant (OMV), contribuind la un vad comercial activ pe tot parcursul zilei.&amp;nbsp;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Suprafata totala a spatiului este de 124 m&amp;sup2;, acesta fiind disponibil imediat si oferind flexibilitate in amenajare. Datorita pozitionarii sale centrale si caracteristicilor tehnice, spatiul este pretabil pentru diverse utilizari, precum showroom, clinica medicala sau birouri, fiind o alegere potrivita pentru brandurile care isi doresc vizibilitate maxima si acces facil pentru clienti.&amp;nbsp;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Chiria lunara este de 1.500 Euro/luna, iar spatiul se preda liber.&lt;/p&gt;
