<p style="margin: 5.25pt 0in; text-align: justify;"><span style="font-size: 10pt; color: #363636;">Cladirea este amplasată la intersectia Strada C.A. Rosetti cu Strada Banu Maracine, în zona ultracentrală a Pitestiului. Clădirea este situată la 900 metri distanță de Gara de Sud si 500 metri distanta de zona pietonala (Km 0). Vecinatatile cladirii au functiuni mixte inclusiv doua blocuri rezidentiale noi.</span></p>
<p style="margin: 5.25pt 0in; text-align: justify;"><span style="font-size: 10pt; color: #363636;">Clădirea beneficiază de o accesibilitate auto excelentă și este deservită de mijloacele de transport în comun. Muzeul Judetean Arges, unul dintre cele mai importante noduri de transport din Pitesti, este rapid accesibil pietonal. </span></p>
<p style="margin: 5.25pt 0in; text-align: justify;"><span style="font-size: 10pt; color: #363636;">Cladirea are 4 etaje (S+P+3+4r) cu o suprafață închiriabilă totală de 1.770 m². Compartimentarea existenta este alternativa, unele etaje fiind compartimentate pe camere, iar altele pe tip “open-space”. Suprafata utila etajului curent de 280 m2. Cladirea benefiaza de parcare exterioara generoasa, ingradita, cu 18 locuri si parcare interioara la demisol pentru 8-10 autoturisme.</span></p>
<p style="margin: 5.25pt 0in; text-align: justify;"><span style="font-size: 10pt; color: #363636;">Finisajele si dotarile cladirii sunt relative modeste, fara HVAC centralizat, retea de cablaje moderna sau podea suspendata. Liftul modern este pentru 4 persoane si circula intre parter si etajul IV.</span></p>
<p style="margin: 5.25pt 0in 3.75pt;"><span style="font-size: 10pt; color: #363636;">Clădirea este disponibilă la vânzare la pretul de 1.250.000 €+ TVA.</span></p>