(3398,'Cum să ajungi printre liderii din retail: strategii și practici de succes','cum-sa-ajungi-printre-liderii-din-retail:-strategii-si-practici-de-succes','cum-sa-ajungi-printre-liderii-din-retail:-strategii-si-practici-de-succes','&lt;p style=&quot;text-align:justify; text-indent:36.0pt; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:12pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:115%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;&amp;Icirc;n 2025, piața comercială se află &amp;icirc;ntr-o continuă schimbare, fapt care a dus la o distanță din ce &amp;icirc;n ce mai mare dintre liderii de piață și firmele mici. Cu toate acestea, dianmica pieței totodată poate &amp;icirc;nsemna creșteri și scăderi radicale și rapide. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; text-indent:36.0pt; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:12pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:115%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;Conform unui articol publicat &amp;icirc;n Februarie 2025 de către revista Progresiv, 2024 a reprezentat anul cu cele mai scăzute niveluri de extindere locală pentru marile francize din retail din ultimii 6 ani.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style=&quot;font-size:12pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:115%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;&amp;nbsp;Acest fapt nu pare sa se schimbe &amp;icirc;n anul 2025, și poate fi o oportunitate unică pentru firme mici sau startup-uri să &amp;icirc;și caute un nou &lt;b&gt;spațiu comercial de &amp;icirc;nchiriat&lt;/b&gt;, și astfel o nouă modalitate de succes.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; text-indent:36.0pt; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:12pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:115%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;Dar ce &amp;icirc;nseamnă să fii lider &amp;icirc;n piața de retail? Care sunt strategiile pe care alți lideri la r&amp;acirc;ndul lor le-au aplicat pentru a obține succes? Aceste &amp;icirc;ntrebări și mai ales răspunsurile lor pot face diferența pentru firma dumneavoastră, aduc&amp;acirc;nd &lt;b&gt;spațiului comercial&lt;/b&gt; un extra punct forte &amp;icirc;n piața comercială competitivă.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; text-indent:36.0pt; margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;ol&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px; margin-left:8px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:12pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:115%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;&amp;nbsp;Liderii principali de retail din Rom&amp;acirc;nia&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n&lt;/ol&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:12pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:115%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; &lt;/b&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;&amp;Icirc;n 2025, dacă ne uităm strict la liderii din retailul local din Rom&amp;acirc;nia, aceste companii au reușit să se adapteze rapid la schimbările pieței și să implementeze strategii inovatoare, av&amp;acirc;nd o prezență semnificativă at&amp;acirc;t &amp;icirc;n retailul fizic, c&amp;acirc;t și &amp;icirc;n cel online. Aceste caracteristici se identifică &amp;icirc;n fiecare dintre firmele de mai jos, reprezent&amp;acirc;nd principalii lideri care &amp;icirc;n primele luni din 2025 au dominat piața &lt;b&gt;spațiilor comerciale &lt;/b&gt;din Rom&amp;acirc;nia:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;ul&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify; margin-left:8px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:12pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:115%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;Mega Image&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify; margin-left:8px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:12pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:115%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;Kaufland Rom&amp;acirc;nia&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify; margin-left:8px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:12pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:115%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;Lidl Rom&amp;acirc;nia&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify; margin-left:8px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:12pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:115%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;Carrefour Rom&amp;acirc;nia&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify; margin-left:8px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:12pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:115%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;eMAG&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px; margin-left:8px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:12pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:115%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;5ToGo&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n&lt;/ul&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; text-indent:36.0pt; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:12pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:115%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;Conform unui articol publicat &amp;icirc;n Ianuarie 2025 de către revista BIZ, principalele elemente care au contribuit la succesul firmei 5ToGo au fost: focus pe expansiune, parteneriate de &amp;icirc;ncredere și mizarea pe cel mai bun raport calitate preț.&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style=&quot;font-size:12pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:115%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;Abordarea de business a firmei este de asemenea similara cu cea a afacerii Kaufland Rom&amp;acirc;nia, ambele afl&amp;acirc;ndu-se pe lista liderilor propusă anterior.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; text-indent:36.0pt; margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;ol start=&quot;2&quot;&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px; margin-left:8px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:12pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:115%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;Ce &amp;icirc;nseamnă să fii un lider &amp;icirc;n retail?&lt;/span&gt;&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n&lt;/ol&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; text-indent:36.0pt; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:12pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:115%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;Astfel, putem crea o definiție concisă și totuși cuprinzătoare a unui lider modern &amp;icirc;n retail. Pe scurt, un lider &amp;icirc;n retail este definit prin următoarele caracteristici, care se aliniază strict cu piața comercială din 2025:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;ul&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;margin-left:32px; text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:12pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:115%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;O &lt;b&gt;viziune&lt;/b&gt; bine definită, at&amp;acirc;t pe termen scurt, c&amp;acirc;t și pe termen lung.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;margin-left:32px; text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:12pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:115%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;Adaptabilitate&lt;/span&gt;&lt;/b&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt; = un lider &amp;icirc;n retail nu doar că se poate adapta rapid la orice schimbare a pieței, dar poate și să anticipe tendințe viitoare, implement&amp;acirc;nd soluții din timp.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;margin-left:32px; text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:12pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:115%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;Focus puternic pe client&lt;/span&gt;&lt;/b&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt; = &amp;icirc;n ultimii ani, focusarea pieței s-a pus din ce &amp;icirc;n ce mai mult pe client, nu ca un simplu cumpărător, c&amp;acirc;t și ca individ. Un bun lider trebuie să ia acest fapt &amp;icirc;n considerare pentru a atinge success.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;margin-left:32px; text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:12pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:115%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;Indiferent de poziționarea &lt;b&gt;spațiului comercial&lt;/b&gt;, un lider &amp;icirc;n retail trebuie să mențină o orientare către&lt;b&gt; inovație&lt;/b&gt;. Nu mai este suficientă doar o prezență &lt;b&gt;fizică&lt;/b&gt;, c&amp;acirc;t și &lt;b&gt;digitală&lt;/b&gt;. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n&lt;/ul&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-left:72px; text-align:justify&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;ol start=&quot;3&quot;&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;margin-bottom:11px; margin-left:8px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:12pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:115%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;Practicile care te pot propulsa &amp;icirc;n top &lt;/span&gt;&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n&lt;/ol&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-indent:36.0pt; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:12pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:115%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;Continu&amp;acirc;nd cu exemplul firmei 5ToGo, &amp;icirc;n această secțiune vom evidenția practicile cheie ale unui lider. Mai mult, vom explora ce poate integra orice antreprenor din abordarea de business din 5ToGo la propriul &lt;b&gt;spațiu comercial&lt;/b&gt;.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;ul&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;margin-left:32px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:12pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:115%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;Fii autentic&lt;/span&gt;&lt;/b&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt; = &amp;icirc;n legătură cu focusul pe client menționat precedent, consumatorii sunt atrași de firme care le &amp;icirc;mpărtășesc valorile, care le reflectă stilul de viață. Transparența poate aduce multă valoare unei firme, cre&amp;acirc;nd credibilitate și o comunitate mai str&amp;acirc;nsă cu clienții.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;margin-left:32px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:12pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:115%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;Flexibilitatea &amp;icirc;n decizii&lt;/span&gt;&lt;/b&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt; = un lider, precum și firma pe care o reprezintă, trebuie să fie flexibil pentru a putea naviga schimbările constante din piața comercială din 2025. Dar mai ales, trebuie să știe c&amp;acirc;nd să &amp;icirc;și asume riscuri, c&amp;acirc;nd să implementeze schimbări și c&amp;acirc;nd să &amp;icirc;și mențină poziția.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;margin-left:32px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:12pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:115%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;Cultura organizațională orientată spre succes &lt;/span&gt;&lt;/b&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;= 5ToGo se m&amp;acirc;ndrește cu o cultură și comunitate foarte str&amp;acirc;nsă, care este orientată spre success și inovație. Aceste fapte sunt esențiale pentru a spori creșterea unei firme.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n&lt;/ul&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-left:72px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;ol start=&quot;4&quot;&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;margin-bottom:11px; margin-left:8px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:12pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:115%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;Provocările și cum să le depășești pe drumul către leadership &lt;/span&gt;&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n&lt;/ol&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-indent:36.0pt; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:12pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:115%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;Bine&amp;icirc;nțeles, indiferent de firmă, există și obstacole comune &amp;icirc;n drumul unui retailer către success.&lt;b&gt; &lt;/b&gt;Fie că se află &amp;icirc;n căutarea unui &lt;b&gt;spațiu comercial de &amp;icirc;nchiriat&lt;/b&gt;, fie că deja a dob&amp;acirc;ndit un spațiu pentru firma sa, un antreprenor va &amp;icirc;nt&amp;acirc;mpina provocări legate de schimbările pieței și competiția crescută. Mai ales &amp;icirc;n cazul unui startup &amp;icirc;n devenire, presiunile financiare sunt un alt factor negativ de considerat.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-indent:36.0pt; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:12pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:115%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;&amp;Icirc;n aceste situații, reziliența unui lider este crucială. Aceasta poate fi &amp;icirc;mbinată cu planificări structurate pe termen lung pentru a asigura că firma este pregătită pentru orice obstacol. De asemenea, pentru a ieși &amp;icirc;n evidență &amp;icirc;mpotriva competiției crescute este necesară o foarte bună &amp;icirc;nțelegere a nevoilor consumatorilor.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-indent:36.0pt; margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;ol start=&quot;5&quot;&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;margin-bottom:11px; margin-left:8px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:12pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:115%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;Concluzie&lt;/span&gt;&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n&lt;/ol&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-indent:36.0pt; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:12pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:115%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;Prin aplicarea strategiilor corecte și menținerea unei viziuni clare, oricine poate deveni un lider &amp;icirc;n retail și poate transforma o afacere &amp;icirc;ntr-un brand de succes pe termen lung. Impactul lor este evident, susțin&amp;acirc;nd majoritatea din liderii de piață comercială de astăzi. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-indent:36.0pt; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:12pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:115%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;Lu&amp;acirc;nd &amp;icirc;n considerare și scăderea ușoară &amp;icirc;nsă vizibilă din extinderea locală a marelor francize, este un moment oportun pentru orice firmă mică de retail să crească. Implementarea sfaturilor de mai sus poate doar spori această creștere.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:12pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:115%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; &lt;b&gt;Dacă totuși simțiți că aveți nevoie de ajutor &amp;icirc;n această extindere&lt;/b&gt;,&lt;b&gt; contactează echipa &lt;a href=&quot;https://www.spatii-comerciale-romania.ro/&quot;&gt;Activ Property Services&lt;/a&gt; &amp;ndash; &amp;icirc;ți oferim acces la cele mai bune&amp;nbsp;spatii comerciale de inchiriat si de vanzare&amp;nbsp;din București și consultanță personalizată, aliniate cu cerințele și nevoile dumneavoastră.&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n','Spatiu comercial de inchiriat bine ales pentru business','Fie că se află în căutarea unui spațiu comercial de închiriat, fie că deja a dobândit un spațiu pentru firma sa, un antreprenor va întâmpina provocări legate de schimbările pieței și competiția crescută. ','','posts',NULL,'',NULL,'[\"17692\",\"17698\",\"18425\"]','2025-07-08 12:29:09','2025-07-14 10:34:27','public','static',NULL,NULL,102,NULL,'ro-RO','a:1:{s:5:\"en-US\";s:0:\"\";}',NULL),(3399,'Spațiile comerciale de închiriat în 2025: cum evoluează cererea și ce trebuie să știi dacă activezi în retail','spatiile-comerciale-de-inchiriat-in-2025:-cum-evolueaza-cererea-si-ce-trebuie-sa-stii-daca-activezi-in-retail','spatiile-comerciale-de-inchiriat-in-2025:-cum-evolueaza-cererea-si-ce-trebuie-sa-stii-daca-activezi-in-retail','&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Piața de &lt;b&gt;spatii comerciale de inchiriat&lt;/b&gt; din București traversează un moment favorabil &amp;icirc;n 2025, alimentată de revenirea &amp;icirc;ncrederii &amp;icirc;n consum, expansiunea comerțului specializat și dorința tot mai mare a brandurilor de a fi aproape de clienți. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&amp;Icirc;ntr-un peisaj urban &amp;icirc;n continuă transformare, retailul fizic se reinventează, devenind mai mult dec&amp;acirc;t un simplu punct de v&amp;acirc;nzare: o experiență, o prezență de brand și o componentă esențială &amp;icirc;n strategia omnichannel.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Tendințe majore &amp;icirc;n &amp;icirc;nchirierea spațiilor comerciale&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;1. Locațiile centrale și semi-centrale, din nou &amp;icirc;n top&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Zonele premium din București, precum Calea Victoriei, Dorobanți, Romană, Universitate sau Unirii, revin &amp;icirc;n atenția comercianților. Aici se caută &lt;b&gt;spatii comerciale de inchiriat&lt;/b&gt; cu vitrină stradală, acces pietonal direct și o densitate ridicată de trafic.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Chiriașii preferă spații &amp;icirc;ntre 70 și 150 mp, ușor adaptabile, &amp;icirc;n clădiri moderne sau renovate recent. &amp;Icirc;n paralel, zonele emergente precum Tineretului, Timpuri Noi și Aviației atrag tot mai mulți retaileri care vizează mixul de rezidențial + birouri.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;2. Cererea pentru formate flexibile&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Tot mai mulți comercianți optează pentru spații modulabile, pe care le pot folosi at&amp;acirc;t ca magazin de prezentare, c&amp;acirc;t și ca punct de ridicare a comenzilor online. Conceptul de showroom logistic capătă amploare &amp;ndash; &amp;icirc;n special &amp;icirc;n domenii precum fashion, cosmetice, mobilier urban sau gadgeturi.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Astfel, se caută &lt;b&gt;spatii comerciale de inchiriat&lt;/b&gt; cu dublu acces (stradal și lateral), spații de depozitare compacte, dar și infrastructură pentru livrare rapidă.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;3. Durate contractuale scurte și renegociabile&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Retailerii sunt tot mai prudenți. Puține branduri mai semnează contracte pe 7&amp;ndash;10 ani. Tendința este clară: se preferă contracte de 3&amp;ndash;5 ani, cu posibilitatea de ajustare a suprafeței &amp;icirc;n funcție de performanță. Acest model oferă flexibilitate și reduce riscurile asociate cu evoluțiile rapide din consum.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Studiu de caz: relocarea unui brand de cosmetice &amp;icirc;n zona Romană&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Un exemplu concludent este mutarea unui brand internațional de cosmetice din zona Obor &amp;icirc;n Romană. Inițial, magazinul era situat &amp;icirc;ntr-un spațiu de 200 mp, &amp;icirc;ntr-o zonă cu trafic auto intens, dar flux pietonal scăzut &amp;icirc;n weekend. V&amp;acirc;nzările stagnau, iar cheltuielile logistice deveneau &amp;icirc;mpovărătoare.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&amp;Icirc;n 2025, compania a decis relocarea &amp;icirc;ntr-un spațiu de 120 mp, la parterul unei clădiri mixte de pe Bulevardul Dacia. Noul spațiu oferă:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;ul&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;vizibilitate crescută;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;trafic pietonal constant (inclusiv seara și &amp;icirc;n weekend);&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;apropiere de metrou și universități.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n&lt;/ul&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-left:48px; text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Rezultatele au fost spectaculoase:&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;ul&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;v&amp;acirc;nzările lunare au crescut cu 38%;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;costurile de operare au scăzut cu 12%;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;traficul &amp;icirc;n magazin a crescut cu peste 40%;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;s-a integrat și un sistem de preluare comenzi online &amp;icirc;n locație.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n&lt;/ul&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Această mutare a fost posibilă datorită selecției corecte a unui spațiu comercial cu potențial ridicat, dovedind &amp;icirc;ncă o dată că o alegere bună a unui &lt;b&gt;spatiu comercial de inchiriat&lt;/b&gt; poate transforma performanțele unei afaceri.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Cererea pentru spatii comerciale in Bucuresti &amp;ndash; unde sunt cele mai atractive zone&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Piața de &lt;b&gt;spatii comerciale in Bucuresti&lt;/b&gt; este &amp;icirc;n creștere, cu un interes puternic manifestat de branduri internaționale, concepte noi de coffee shop, servicii de beauty și showroom-uri smart.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Cele mai active zone &amp;icirc;n prima jumătate a lui 2025:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;ul&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Centrul și centrul extins&lt;/b&gt; &amp;ndash; Romană, Victoriei, Universitate, Unirii: cele mai solicitate locații pentru magazine premium.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Cartiere cu dezvoltări rezidențiale recente&lt;/b&gt; &amp;ndash; Militari, Tineretului, Titan: preferate de comercianții locali și lanțurile de proximitate.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Zona Floreasca&amp;ndash;Barbu Văcărescu&lt;/b&gt; &amp;ndash; atractivă pentru cafenele, servicii și retail specializat, datorită prezenței mari de birouri.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n&lt;/ul&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&amp;Icirc;n aceste zone, spațiile de 80&amp;ndash;150 mp la parter, cu vitrină stradală și acces direct, sunt cele mai căutate. Prețurile variază &amp;icirc;ntre 20 și 45 &amp;euro;/mp/lună, &amp;icirc;n funcție de zonă, vizibilitate și dotări.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Recomandări pentru chiriași &amp;icirc;n 2025&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;ol&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Analizează atent zona&lt;/b&gt; &amp;ndash; nu te baza doar pe trafic auto, ci mai ales pe cel pietonal. Studiază vecinătățile și tipul de client existent.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Investește &amp;icirc;n amenajare inteligentă&lt;/b&gt; &amp;ndash; designul interior trebuie să reflecte personalitatea brandului și să creeze experiență.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Caută flexibilitate contractuală&lt;/b&gt; &amp;ndash; include clauze de extindere, reducere sau relocare &amp;icirc;n funcție de performanță.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Negociază pachetul complet&lt;/b&gt; &amp;ndash; chirie, mentenanță, pază, promovare locală &amp;ndash; toate pot fi ajustate pentru un echilibru mai bun &amp;icirc;ntre costuri și beneficii.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Testează &amp;icirc;nainte de a te angaja pe termen lung&lt;/b&gt; &amp;ndash; spațiile temporare (pop-up, test location) sunt o soluție excelentă pentru concepte noi sau zone necunoscute.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n&lt;/ol&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;V&amp;acirc;nzarea spațiilor comerciale &amp;ndash; o opțiune pentru investitori&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Pe l&amp;acirc;ngă segmentul de &lt;b&gt;spatii comerciale de inchiriat&lt;/b&gt;, se observă și un interes &amp;icirc;n creștere pentru achiziții. Investitorii privați și companiile locale caută spații comerciale la parterul clădirilor rezidențiale noi, &amp;icirc;n zone cu potențial de creștere.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Proprietățile cu chiriași stabili, randamente &amp;icirc;ntre 6&amp;ndash;8% și contracte pe termen mediu sunt cele mai căutate. De asemenea, spațiile ne&amp;icirc;nchiriate, dar cu poziție excelentă, sunt achiziționate pentru a fi amenajate și apoi oferite spre &amp;icirc;nchiriere.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Cererea pentru &lt;b&gt;spatii comerciale de inchiriat&lt;/b&gt; &amp;icirc;n București răm&amp;acirc;ne solidă. Retailul evoluează, iar prezența fizică &amp;icirc;n locații strategice aduce avantaje clare: vizibilitate, conexiune cu clientul final și consolidarea brandului.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Exemplul relocării din zona Romană arată cum o decizie bine fundamentată &amp;icirc;n privința spațiului ales poate avea un impact direct asupra v&amp;acirc;nzărilor și performanței generale. Pentru comercianții care caută &lt;b&gt;spatii comerciale in Bucuresti&lt;/b&gt;, 2025 este un an al oportunităților dar și al concurenței mai inteligente.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;Dacă și tu ești &amp;icirc;n căutarea unui &lt;a href=&quot;https://www.spatii-comerciale-romania.ro/&quot;&gt;spațiu comercial&lt;/a&gt; pentru business-ul tău, nu ezita să ne scrii pe adresa retail@activpropertyservices.ro sau să ne suni la 0745.231.681 și &amp;icirc;ți vom propune cele mai bune spații comerciale pentru ca business-ul tău să prospere.&lt;/p&gt;\r\n','Spatii comerciale de inchiriat - extindere sau relocare','Pentru comercianții care caută spatii comerciale in Bucuresti, 2025 este un an al oportunităților dar și al concurenței mai inteligente.','','posts',NULL,'',NULL,'[\"17266\",\"18398\",\"17265\"]','2025-07-23 10:20:23','2025-07-23 10:26:16','public','static',NULL,NULL,102,NULL,'ro-RO','a:1:{s:5:\"en-US\";s:0:\"\";}',NULL),(3400,'Marketing tradițional vs. marketing digital în retail: ce funcționează mai bine pentru promovarea spațiilor comerciale','marketing-traditional-vs.-marketing-digital-in-retail:-ce-functioneaza-mai-bine-pentru-promovarea-spatiilor-comerciale','marketing-traditional-vs.-marketing-digital-in-retail:-ce-functioneaza-mai-bine-pentru-promovarea-spatiilor-comerciale','&lt;p style=&quot;margin-left:24px; text-align:justify; text-indent:18.0pt; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:12pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:115%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;Consider&amp;acirc;nd competiția ridicată din industria comercială de astăzi &amp;icirc;mpreună cu inovațiile majore din domeniul digital, firmele nu se mai pot baza strict pe marketing-ul uzual pentru a &amp;icirc;și &amp;nbsp;promova magazinele și mai ales produsele.&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style=&quot;font-size:12pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:115%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;Acesta este un fapt general, &amp;icirc;nsă variații &amp;icirc;n funcție de mărimea, statutul și produsele unei firme pot &amp;icirc;n mare măsură afecta balanța investițiilor necesare &amp;icirc;n digitalizare și marketing tradițional. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-left:24px; text-align:justify; text-indent:18.0pt; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:12pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:115%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;&amp;Icirc;n acest articol vom &amp;icirc;ncerca să cuprindem sumar ce reprezintă de fapt marketing tradițional și digital, individual c&amp;acirc;t și &amp;icirc;n comparație. Definirea acestor practici ca investiții diferite vă poate ajuta &amp;icirc;n eficientizarea promovării spațiilor voastre comerciale. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-left:24px; text-align:justify; text-indent:18.0pt; margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:12pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:115%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;Ce &amp;icirc;nseamnă marketingul tradițional &amp;icirc;n retail?&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:12pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:115%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;Marketingul tradițional este cel mai simplu și des &amp;icirc;nt&amp;acirc;lnit, folosit de majoritatea antreprenorilor &amp;icirc;n incipitul promovării unui nou &lt;b&gt;spațiu comercial&lt;/b&gt;.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style=&quot;font-size:12pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:115%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style=&quot;font-size:12pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:115%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;Deși este o metodă cu rădăcini ad&amp;acirc;nci &amp;icirc;n retail, așa cum am menționat și mai sus, &amp;icirc;n era digitală actuală este crucial să &amp;icirc;nțelegem clar ce presupune și unde &amp;icirc;și păstrează relevanța.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:12pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:115%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;Metodele clasice includ:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;ul&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify; margin-left:8px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:12pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:115%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;Pliante distribuite &amp;icirc;n zonă / cartier;&lt;/span&gt;&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify; margin-left:8px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:12pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:115%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;Afișe puse &amp;icirc;n vitrină;&lt;/span&gt;&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify; margin-left:8px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:12pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:115%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;Reclame &amp;icirc;n ziare locale sau reviste de specialitate;&lt;/span&gt;&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify; margin-left:8px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:12pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:115%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;Spoturi la radio;&lt;/span&gt;&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px; margin-left:8px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:12pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:115%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;Bannere stradale și panouri publicitare&lt;/span&gt;&lt;/b&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n&lt;/ul&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px; margin-left:8px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:12pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:115%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;Totodată, evenimentele de tip &amp;bdquo;deschidere locală&amp;rdquo;, participarea la t&amp;acirc;rguri locale sau parteneriate cu afaceri din zonă sunt și ele forme eficiente de marketing tradițional.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px; margin-left:8px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:12pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:115%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;Prinicipalul avantaj al unei metode tradiționale este contactul direct cu comunitatea locală. Dacă ați &amp;icirc;nchiriat un spațiu comercial &amp;icirc;n București spre exemplu, vizibilitatea fizică poate fi un atu major, mai ales dacă sunteți plasați &amp;icirc;n centrul orașului. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px; margin-left:8px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:12pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:115%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;Totuși, marketingul tradițional prezintă și evidente limite. Este mai puțin flexibil, rezultatele sunt greu de măsurat, iar costurile, mai ales pentru publicitate outdoor sau print, pot fi ridicate. &amp;Icirc;n plus, aceste metode pot avea un impact redus asupra publicului mai t&amp;acirc;năr sau a celor care &amp;icirc;și caută informațiile exclusiv online.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-left:24px; text-align:justify; text-indent:18.0pt; margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:12pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:115%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;Ce &amp;icirc;nseamnă marketingul digital pentru spațiile comerciale?&lt;/span&gt;&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:12pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:115%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;Marketingul digital a devenit un instrument esențial &amp;icirc;n arsenalul oricărui business din retail. &amp;Icirc;n contextul promovării unui spațiu comercial, digitalul &amp;icirc;nseamnă mai mult dec&amp;acirc;t postări ocazionale pe Facebook&lt;/span&gt;&lt;span new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;;&lt;/span&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt; este vorba despre o strategie coerentă care implică platforme, date și automatizare.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:12pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:115%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;Printre cele mai folosite metode de marketing digital se numără:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;ul&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify; margin-left:8px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:12pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:115%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;Google Ads&lt;/span&gt;&lt;/b&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt; (pentru a apărea &amp;icirc;n căutările locale de tip &amp;bdquo;&lt;b&gt;spațiu comercial &amp;icirc;n București&lt;/b&gt;&amp;rdquo;;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify; margin-left:8px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:12pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:115%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;Reclame pe rețelele sociale&lt;/span&gt;&lt;/b&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt; (Facebook, Instagram, TikTok);&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify; margin-left:8px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:12pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:115%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;Email marketing&lt;/span&gt;&lt;/b&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt; (newsletter pentru investitori sau antreprenori);&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px; margin-left:8px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:12pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:115%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;SEO local&lt;/span&gt;&lt;/b&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt; (optimizarea paginii web pentru ca spațiul să fie ușor de găsit pe Google).&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n&lt;/ul&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px; margin-left:8px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:12pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:115%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;Un avantaj important este &lt;b&gt;posibilitatea de a targeta exact tipul de client dorit&lt;/b&gt;; după locație, v&amp;acirc;rstă, comportament sau interese. De asemenea, campaniile digitale sunt măsurabile &amp;icirc;n timp real, ceea ce permite ajustări rapide pentru eficiență maximă. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style=&quot;font-size:12pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:115%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;Spre exemplu, dacă un anunț de pe Facebook generează puține clickuri, se poate modifica imediat textul, imaginea sau audiența.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px; margin-left:8px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:12pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:115%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;Pe de altă parte, promovarea online presupune un grad mai mare de expertiză, necesită timp pentru optimizare și poate părea impersonală dacă nu este adaptată bine la public. &amp;Icirc;n plus, competiția este mare, iar consumatorii sunt adesea bombardați cu informații.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-left:24px; text-align:justify; text-indent:18.0pt; margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:12pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:115%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;&amp;nbsp;Studiu comparativ: c&amp;acirc;nd funcționează cel mai bine fiecare?&lt;/span&gt;&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:12pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:115%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;Pentru a asigura că ați luat cea mai bună decizie c&amp;acirc;nd vine vorba de tipul de marketing potrivit, este esențial să țineți cont de contextul &amp;icirc;n care se află spațiul comercial. Niciuna dintre metode nu este &amp;bdquo;mai bună&amp;rdquo; sau &amp;bdquo;mai eficientă&amp;rdquo; &amp;icirc;n mod universal. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:12pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:115%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;Singurele metrici care pot determinare metoda cea mai bine aplicată sunt publicul țintă, zona &amp;icirc;n care se află spațiul comercial și obiectivele campaniei voastre.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:12pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:115%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;Mai jos aveți c&amp;acirc;teva exemple practice:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;ul&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify; margin-left:8px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:12pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:115%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;Spațiu comercial &amp;icirc;ntr-un centru istoric sau zonă centrală pietonală&lt;/span&gt;&lt;/b&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;: metodele tradiționale precum panourile stradale, afișele și evenimentele de lansare pot genera trafic fizic imediat. Dacă zona este circulată de turiști sau localnici, expunerea directă are un impact semnificativ.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify; margin-left:8px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:12pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:115%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;Spațiu nou, &amp;icirc;ntr-un cartier rezidențial recent dezvoltat&lt;/span&gt;&lt;/b&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;: marketingul digital este esențial pentru a atrage atenția. Aici, oamenii caută pe Google sau Facebook spații &amp;icirc;n apropierea noii lor locuințe &amp;ndash; deci vizibilitatea online este cheia.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify; margin-left:8px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:12pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:115%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;Public țintă: antreprenori tineri, pasionați de tech&lt;/span&gt;&lt;/b&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;: clar, marketing digital. Aceștia reacționează la conținut interactiv, testimoniale, tururi video, anunțuri cu CTA clare și listări bine optimizate.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px; margin-left:8px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:12pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:115%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;Public țintă: afaceri tradiționale locale (ex: cofetării, frizerii)&lt;/span&gt;&lt;/b&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;: o combinație &amp;icirc;ntre recomandări, prezență fizică și promovare locală clasică poate funcționa mai bine.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n&lt;/ul&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-left:24px; text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:12pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:115%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;Strategii hibride: cum le combini pentru rezultate maxime?&lt;/span&gt;&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:12pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:115%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;&amp;Icirc;n realitate, cele mai eficiente campanii de promovare &amp;icirc;n cazul spațiilor comerciale nu se bazează exclusiv pe o singură metodă, ci pe o &lt;b&gt;strategie hibridă&lt;/b&gt;, care &amp;icirc;mbină avantajele ambelor lumi: tradițional și digital.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:12pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:115%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;Exemple de tactici hibride eficiente:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;ul&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:12pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:115%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;Eveniment local de tip &amp;ldquo;Ziua porților deschise&amp;rdquo;&lt;/span&gt;&lt;/b&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;, promovat pe Facebook și prin flyere distribuite &amp;icirc;n zonă.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:12pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:115%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;Panou stradal cu cod QR&lt;/span&gt;&lt;/b&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;, care direcționează trecătorii spre un tur virtual sau o pagină de prezentare detaliată a spațiului.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:12pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:115%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;Articol de blog cu titlu atractiv (&amp;bdquo;Top 5 produse noi &amp;icirc;n gama noastră din 2025&amp;rdquo;)&lt;/span&gt;&lt;/b&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;, &amp;icirc;nsoțit de un afiș stradal sau o reclamă &amp;icirc;n ziarul local care menționează materialul.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:12pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:115%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;Campanii pe Google Ads pentru căutări locale&lt;/span&gt;&lt;/b&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;, completate de o prezență fizică atractivă: vitrine amenajate, semnalistică clară, mesaje de tip &amp;bdquo;Vizitează-ne!&amp;rdquo;.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n&lt;/ul&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:12pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:115%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;Prin această abordare mixtă, se pot atinge mai multe segmente din public și totodată sunt create multiple puncte de contact cu brandul sau spațiul vostru comercial. Important este ca mesajul să fie &lt;b&gt;consistent&lt;/b&gt;, indiferent de canal: aceleași culori, același ton, aceleași informații esențiale.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:12pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:115%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;Concluzie și recomandări practice&lt;/span&gt;&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:12pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:115%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;Atunci c&amp;acirc;nd vine vorba de promovarea unui spațiu comercial, nu există o rețetă universal valabilă. Dacă doriți vizibilitate rapidă și locală, metodele clasice pot funcționa excelent. Dacă țintiți clienți conectați la tehnologie, digitalul oferă flexibilitate și eficiență. Iar dacă doriți rezultate solide, durabile și măsurabile, &lt;b&gt;strategia ideală este un mix&lt;/b&gt; inteligent.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:12pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:115%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;Dacă sunteți totuși un investitor și plănuiți să &amp;icirc;nchiriați un &lt;b&gt;spațiu comercial&lt;/b&gt;, aplic&amp;acirc;nd lecțiile &amp;icirc;nvățate &amp;icirc;n acest blog, contactați &lt;a href=&quot;https://www.spatii-comerciale-romania.ro/&quot;&gt;&lt;b&gt;Activ Property Services&lt;/b&gt;&lt;/a&gt;, unde vă oferim o gamă variată de spații &amp;icirc;nchiriabile.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n','Eficientizarea promovării spațiilor voastre comerciale','Dacă plănuiți să închiriați un spațiu comercial, aplicând lecțiile învățate în acest blog, contactați Activ Property Services, unde vă oferim o gamă variată de spații închiriabile.','','posts',NULL,'',NULL,'[\"17926\",\"16394\",\"16401\"]','2025-08-14 12:09:04','2025-08-14 12:18:35','public','static',NULL,NULL,102,NULL,'ro-RO','a:1:{s:5:\"en-US\";s:0:\"\";}',NULL),(3401,'Spatiu comecial de inchiriat pe Strada 1 Decembrie 1918 nr.48, Sfantu Gheorghe ','spatiu-comecial-de-inchiriat-pe-strada-1-decembrie-1918-nr.48,-sfantu-gheorghe-','spatiu-comecial-de-inchiriat-pe-strada-1-decembrie-1918-nr.48,-sfantu-gheorghe-','&lt;p data-end=&quot;340&quot; data-start=&quot;119&quot;&gt;Spațiul comercial propus spre &amp;icirc;nchiriere este situat &amp;icirc;n&lt;span data-end=&quot;340&quot; data-start=&quot;119&quot;&gt; Sf&amp;acirc;ntu Gheorghe,&lt;/span&gt; pe Strada 1 Decembrie 1918, Nr. 48, pe artera principală de ieșire a orașului către Brașov, &amp;icirc;ntr-o zonă comercială nouă, cu trafic auto și pietonal intens.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;608&quot; data-start=&quot;342&quot;&gt;Datorită poziționării excelente și a suprafeței generoase, spațiul este ideal pentru activități de retail, servicii sau birouri.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;762&quot; data-start=&quot;610&quot;&gt;Printre vecinătățile imobilului se numără &lt;a href=&quot;https://www.raiffeisen.ro/&quot;&gt;Raiffeisen Bank&lt;/a&gt; și supermarketul Profi, contribuind la un flux constant de clienți și o vizibilitate crescută.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;950&quot; data-start=&quot;764&quot;&gt;Parcarea pentru acest spațiu comercial se realizează &amp;icirc;n fața imobilului, dar și &amp;icirc;n zonele special amenajate din apropiere.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;950&quot; data-start=&quot;764&quot;&gt;Imobilul are o suprafață totală de 572 m2, desfășurată pe parter și etaj (P + 1E), și se &amp;icirc;nchiriază la prețul de 4.500 euro/lună.&lt;/p&gt;\r\n','Spațiu Comercial 572 m2 de Închiriat în Sfântu Gheorghe','Spațiu comercial de 572 m2, pe 1 Decembrie 1918, nr. 48, Sfântu Gheorghe. Zonă cu trafic intens, vizibilitate excelentă și parcare în fața imobilului.','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"18700\",\"18699\",\"18698\",\"18697\",\"18695\"]','2025-08-19 10:31:56','2025-08-19 10:54:51','public','static',NULL,NULL,131,NULL,'ro-RO','a:1:{s:5:\"en-US\";s:4:\"3402\";}',NULL),(3402,'Commercial space for rent on 1 Decembrie 1918 Street, No. 48, Sfântu Gheorghe','commercial-space-for-rent-on-1-decembrie-1918-street,-no.-48,-sfantu-gheorghe','commercial-space-for-rent-on-1-decembrie-1918-street,-no.-48,-sfantu-gheorghe','&lt;p data-end=&quot;302&quot; data-start=&quot;64&quot;&gt;The commercial space available for rent is located in Sf&amp;acirc;ntu Gheorghe, at 1 Decembrie 1918 Street, No. 48, on the main road leading out of the city towards Brașov, in a newly developed commercial area with high pedestrian and car traffic.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;429&quot; data-start=&quot;304&quot;&gt;Thanks to its excellent location and generous surface area, the space is ideal for retail, service activities, or office use.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;572&quot; data-start=&quot;431&quot;&gt;Nearby amenities include Raiffeisen Bank and Profi supermarket, which ensure a constant flow of potential customers and increased visibility.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;669&quot; data-start=&quot;574&quot;&gt;Parking is available in front of the building, as well as in specially designated areas nearby.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;815&quot; data-start=&quot;671&quot;&gt;The property has a total area of 572 m2, spread over ground floor and first floor (G + 1), and is available for rent at a price of 4,500 euro/month.&lt;/p&gt;\r\n','','','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"18700\",\"18699\",\"18698\",\"18697\",\"18695\"]','2025-08-19 10:54:30','2025-08-19 11:27:29','public','static',NULL,NULL,131,NULL,'en-US','a:1:{s:5:\"ro-RO\";s:4:\"3401\";}',NULL),(3403,'Spatiu comercial de inchiriat pe Strada Gradinarilor 13, Brasov ','spatiu-comercial-de-inchiriat-pe-strada-gradinarilor-13,-brasov-','spatiu-comercial-de-inchiriat-pe-strada-gradinarilor-13,-brasov-','&lt;p&gt;Spațiul comercial propus spre &amp;icirc;nchiriere este situat &amp;icirc;n partea centrală a orașului Brașov, pe Strada Grădinarilor nr. 13, la doar 1 km distanță de Centrul Nou și &lt;a href=&quot;https://afibrasov.ro/&quot;&gt;Afi Brașov&lt;/a&gt;, &amp;icirc;ntr-o zonă intens populată, cu trafic auto ridicat.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;681&quot; data-start=&quot;485&quot;&gt;Printre vecinătățile imobilului se numără hoteluri, instituții publice și de &amp;icirc;nvățăm&amp;acirc;nt, cabinete medicale și cafenele, asigur&amp;acirc;nd un flux constant de potențiali clienți și o vizibilitate crescută.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;834&quot; data-start=&quot;683&quot;&gt;Parcarea pentru acest spațiu comercial se realizează at&amp;acirc;t &amp;icirc;n fața, c&amp;acirc;t și pe lateralul imobilului, facilit&amp;acirc;nd accesul comod pentru clienți și angajați.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;1022&quot; data-start=&quot;836&quot;&gt;Spațiul beneficiază de acces secundar, vizibilitate maximă și este ideal pentru activități comerciale, birouri sau servicii care necesită o poziționare centrală și acces facil &amp;icirc;n Brașov.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;1022&quot; data-start=&quot;836&quot;&gt;Imobilul are o suprafață totală de 1.200 m2, finisat complet și disponibil imediat pentru &amp;icirc;nchiriere. Chiria este de 10 euro/m2/lună (TVA 0).&lt;/p&gt;\r\n','Închiriere Spațiu Comercial 1.200 m2 – Zona Centrală Brașov','Închiriază spațiu comercial 1.200 m2 în Brașov, Str. Grădinarilor 13. Zonă centrală, finisat, trafic intens, parcare, acces facil. Disponibil imediat.','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"18711\",\"18712\",\"18710\",\"18709\"]','2025-08-19 11:14:53','2025-08-19 11:29:31','public','static',NULL,NULL,131,NULL,'ro-RO','a:1:{s:5:\"en-US\";s:4:\"3404\";}',NULL),(3404,'Commercial space for rent on Grădinarilor Street 13, Brașov','commercial-space-for-rent-on-gradinarilor-street-13,-brasov','commercial-space-for-rent-on-gradinarilor-street-13,-brasov','&lt;p data-end=&quot;267&quot; data-start=&quot;57&quot;&gt;The commercial space available for rent is located in the central area of Brașov, at 13 Grădinarilor Street, just 1 km from the New City Center and Afi Brașov, in a densely populated area with high car traffic.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;459&quot; data-start=&quot;269&quot;&gt;The property&amp;#39;s surroundings include hotels, public institutions, educational facilities, medical offices, and caf&amp;eacute;s, ensuring a constant flow of potential customers and increased visibility.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;579&quot; data-start=&quot;461&quot;&gt;Parking is available both in front of and alongside the building, offering easy access for both clients and employees.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;770&quot; data-start=&quot;581&quot;&gt;The space benefits from a secondary access point, maximum visibility, and is ideal for commercial activities, office use, or services requiring a central location and easy access in Brașov.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;919&quot; data-start=&quot;772&quot;&gt;The building has a total area of 1,200 m2, is fully finished, and is immediately available for rent. The rental price is 10 euro/sq m /month (VAT exempt).&lt;/p&gt;\r\n','','','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"18711\",\"18712\",\"18710\",\"18709\"]','2025-08-19 11:29:17','2025-08-19 11:33:58','public','static',NULL,NULL,131,NULL,'en-US','a:1:{s:5:\"ro-RO\";s:4:\"3403\";}',NULL),(3405,'Spatiu comercial de inchiriat pe Strada 13 Decembrie 115, Brasov ','spatiu-comercial-de-inchiriat-pe-strada-13-decembrie-115,-brasov-','spatiu-comercial-de-inchiriat-pe-strada-13-decembrie-115,-brasov-','&lt;p data-end=&quot;357&quot; data-start=&quot;99&quot;&gt;Spațiul comercial propus spre &amp;icirc;nchiriere este situat &amp;icirc;n Brașov, pe Strada 13 Decembrie nr. 115 (fost Met-Chim), &amp;icirc;ntr-o zonă centrală a orașului, pe o arteră principală ce face legătura &amp;icirc;ntre centrul Brașovului și zonele rezidențiale și comerciale importante.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;574&quot; data-start=&quot;359&quot;&gt;Zona beneficiază de o rețea excelentă de transport public, cu stații de autobuz aflate &amp;icirc;n imediata apropiere și conexiuni directe către principalele puncte de interes din oraș, inclusiv către &lt;a href=&quot;https://coresibrasov.ro/&quot;&gt;Coresi Shopping Resort.&lt;/a&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;843&quot; data-start=&quot;576&quot;&gt;Amplasamentul este &amp;icirc;nconjurat de diverse activități comerciale și puncte de interes: centrul comercial Coresi, Coresi Business Park, cartierele rezidențiale Bartolomeu și Răcădău, unități bancare precum Banca Transilvania, farmacii (Dr. Max, Help Net) și restaurante.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;1060&quot; data-start=&quot;845&quot;&gt;Datorită poziționării strategice și accesului facil, spațiul este ideal pentru activități comerciale, servicii sau birouri care necesită vizibilitate și conectivitate &amp;icirc;ntr-una dintre cele mai active zone din Brașov.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;1060&quot; data-start=&quot;845&quot;&gt;Imobilul are o suprafață totală de 249 m2 și este disponibil imediat pentru &amp;icirc;nchiriere.&lt;/p&gt;\r\n','Închiriere spațiu comercial 249 m2 în zona centrală Brașov','Spațiu comercial de 249 m2, situat pe Strada 13 Decembrie, Brașov. Zonă cu trafic intens, transport public aproape, ideal pentru retail sau birouri.','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"18720\",\"18716\",\"18718\",\"18717\"]','2025-08-19 11:41:27','2025-08-19 11:56:11','public','static',NULL,NULL,131,NULL,'ro-RO','a:1:{s:5:\"en-US\";s:4:\"3406\";}',NULL),(3406,'Commercial space for rent at 115 13 Decembrie Street, Brașov','commercial-space-for-rent-at-115-13-decembrie-street,-brasov','commercial-space-for-rent-at-115-13-decembrie-street,-brasov','&lt;p data-end=&quot;288&quot; data-start=&quot;52&quot;&gt;The commercial space available for rent is located in Brașov, at 115 13 Decembrie Street (former Met-Chim), in a central area of the city, on a main artery connecting Brașov&amp;rsquo;s city center with important residential and commercial areas.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;481&quot; data-start=&quot;290&quot;&gt;The area benefits from an excellent public transport network, with bus stops in close proximity and direct connections to the city&amp;rsquo;s main points of interest, including Coresi Shopping Resort.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;767&quot; data-start=&quot;483&quot;&gt;The location is surrounded by various commercial activities and points of interest: Coresi Shopping Center, Coresi Business Park, the residential neighborhoods of Bartolomeu and Răcădău, banking institutions such as Banca Transilvania, pharmacies (Dr. Max, Help Net), and restaurants.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;966&quot; data-start=&quot;769&quot;&gt;Due to its strategic location and easy access, the space is ideal for commercial activities, services, or offices that require visibility and connectivity in one of the most active areas of Brașov.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;1046&quot; data-start=&quot;968&quot;&gt;The property has a total area of 249 sq m&amp;nbsp;and is available immediately for rent.&lt;/p&gt;\r\n','','','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"18720\",\"18716\",\"18717\",\"18718\"]','2025-08-19 11:55:48','2025-08-19 12:00:01','public','static',NULL,NULL,131,NULL,'en-US','a:1:{s:5:\"ro-RO\";s:4:\"3405\";}',NULL),(3407,'Spatiu comercial de inchiriat pe Strada Dimitrie Cantemir 1, Focsani ','spatiu-comercial-de-inchiriat-pe-strada-dimitrie-cantemir-1,-focsani-','spatiu-comercial-de-inchiriat-pe-strada-dimitrie-cantemir-1,-focsani-','&lt;p data-end=&quot;216&quot; data-start=&quot;73&quot;&gt;Spațiul comercial propus pentru &amp;icirc;nchiriere este situat pe Strada Dimitrie Cantemir nr. 1, &amp;icirc;ntr-o zonă centrală și intens circulată din Focșani.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;442&quot; data-start=&quot;218&quot;&gt;Vecinătățile includ: Primăria Focșani, magazinul Flanco, &lt;a href=&quot;https://www.dm.ro/&quot;&gt;drogeria&amp;nbsp;DM&lt;/a&gt;, librăria Humanitas, cafeneaua 5 to go, și alte puncte comerciale și administrative importante, asigur&amp;acirc;nd un flux constant de potențiali clienți și o vizibilitate excelentă.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;442&quot; data-start=&quot;218&quot;&gt;Parcarea pentru acest spațiu comercial se realizează &amp;icirc;n fața imobilului, dar și &amp;icirc;n zonele special amenajate din apropiere.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;597&quot; data-start=&quot;444&quot;&gt;Datorită poziționării excelente și a fluxului ridicat de trafic pietonal și auto, spațiul este potrivit pentru activități comerciale si servicii conexe.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;811&quot; data-start=&quot;694&quot;&gt;Spațiul are suprafața&amp;nbsp;de 160 m2&amp;nbsp;și se &amp;icirc;nchiriază pentru 5.000 euro/lună.&lt;/p&gt;\r\n','Spațiu comercial de închiriat – Centru Focșani, 160 m2','Spațiu comercial 160 m2 de închiriat în centrul Focșaniului, pe Str. Dimitrie Cantemir. Zonă cu trafic intens, lângă Primărie, DM, Flanco, Humanitas.','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"18727\",\"18725\",\"18723\",\"18724\"]','2025-08-19 12:41:43','2025-08-19 13:16:19','public','static',NULL,NULL,131,NULL,'ro-RO','a:1:{s:5:\"en-US\";s:4:\"3408\";}',NULL),(3408,'Commercial space for rent on Dimitrie Cantemir Street no. 1, Focșani','commercial-space-for-rent-on-dimitrie-cantemir-street-no.-1,-focsani','commercial-space-for-rent-on-dimitrie-cantemir-street-no.-1,-focsani','&lt;p data-end=&quot;189&quot; data-start=&quot;52&quot;&gt;The commercial space available for rent is located at Dimitrie Cantemir Street no. 1, in a central and highly trafficked area of Focșani.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;418&quot; data-start=&quot;191&quot;&gt;Neighbors include: Focșani City Hall, Flanco store, DM drogerie, Humanitas bookstore, 5 to go caf&amp;eacute;, and other important commercial and administrative points, ensuring a steady flow of potential clients and excellent visibility.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;541&quot; data-start=&quot;420&quot;&gt;Parking for this commercial space is available in front of the building, as well as in specially designated nearby areas.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;683&quot; data-start=&quot;543&quot;&gt;Due to its excellent location and high pedestrian and vehicle traffic, the space is suitable for commercial activities and related services.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;768&quot; data-start=&quot;685&quot;&gt;The space has an area of 160 m2&amp;nbsp;and is available for rent at 5,000 euro/month.&lt;/p&gt;\r\n','','','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"18727\",\"18725\",\"18724\",\"18723\"]','2025-08-19 13:16:04','2025-08-19 13:20:07','public','static',NULL,NULL,131,NULL,'en-US','a:1:{s:5:\"ro-RO\";s:4:\"3407\";}',NULL),(3409,'Spatiu comercial de inchiriat in Academiei 29, sector 1','spatiu-comercial-de-inchiriat-in-academiei-29,-sector-1','spatiu-comercial-de-inchiriat-in-academiei-29,-sector-1','&lt;p&gt;Spatiul comercial propus spre inchiriere este situat&amp;nbsp;la parterul cladirii de birouri Academiei 29,&amp;nbsp;amplasata &amp;icirc;n zona ultracentrală a Bucureștiului langă Piața Universității.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Spațiul are o suprafață totală de 260 m2, compusă din 200 m2&amp;nbsp;la parter, destinați activităților comerciale, și 60 m2&amp;nbsp;spațiu de depozitare la subsol.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Cladirea este situata la intersectia Strazii Academiei cu Strada Ion Campineanu, langa Calea Victoriei (70 metri distanta) si Piata Revolutiei, respectiv la doar 200 de metri de Bulevardul Nicolae Balcescu si 300 de metri de Piata Universitatii.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Zona beneficiaza de toate facilitatile si serviciile in distanta pietonala fata de cladire: magazine, restaurante, cafenele, hoteluri, sedii admnistrative, clinici medicale, facilitati educationale etc.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Accesul cu automobilul este usor de realizat din bulevardele majore ale zonei: din Bulevardul Regina Elisabeta intrand pe Strada Academiei, respectiv din Calea Victoriei intrand pe Strada Ion Campineanu.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Transportul public este excelent dezvoltat si include metrou&amp;nbsp; (Universitate), statii de autobuz si troleibuz la 2-3 minute de mers, respectiv tramvai la 5-7 minute de mers.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Cladirea Academiei 29 este desfasurata pe subsol, parter si 6 etaje, avand o suprafata inchiriabila totala de 1.265 m2 si un etaj curent de 220 m2. Cladirea beneficiaza de specificatii moderne: HVAC, tavan suspendat si podea flotanta, ferestre cu deschidere etc.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Cladirea nu beneficiaza de parcare proprie, dar in in fata cladirii exista parcari publice exterioare contra cost, iar la 2-3 minute de mers sunt parcarile subterane de la Intercontinental si Universitate cu peste 1.400 de locuri, cu posibilitatea de a inchiria pe baza de abonament. &amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Spațiul este disponibil imediat și se &amp;icirc;nchiriază pentru 10.600 euro/lună, la care se adaugă TVA.&lt;/p&gt;\r\n','Spațiu comercial 260 m2 de închiriat – ultracentral București','Spațiu comercial 260 m2 în clădirea Academiei 29, lângă Piața Universității. Locație premium, trafic intens, disponibil imediat. Chirie 10.600 euro/lună.','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"18732\",\"18736\",\"18733\",\"18734\"]','2025-08-19 15:04:18','2026-04-06 12:13:55','public','static',NULL,NULL,129,NULL,'ro-RO','a:1:{s:5:\"en-US\";s:4:\"3410\";}',NULL),(3410,'Commercial space for rent in Academiei 29, Sector 1','commercial-space-for-rent-in-academiei-29,-sector-1','commercial-space-for-rent-in-academiei-29,-sector-1','&lt;p data-end=&quot;249&quot; data-start=&quot;57&quot;&gt;&lt;span data-end=&quot;1243&quot; data-start=&quot;1051&quot;&gt;The commercial space available for rent is located on the ground floor of the Academiei 29 office building, situated in the ultra-central area of Bucharest, near University Square.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1243&quot; data-start=&quot;1051&quot;&gt;The space has a total area of 260 m2, consisting of 200 m2&amp;nbsp;on the ground floor, suitable for commercial activities, and 60 m2&amp;nbsp;of storage space in the basement.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1243&quot; data-start=&quot;1051&quot;&gt;The building is located at the intersection of Academiei Street and Ion C&amp;acirc;mpineanu Street, just 70 meters from Calea Victoriei and close to Revolution Square, only 200 meters from Nicolae Bălcescu Boulevard and 300 meters from University Square.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1243&quot; data-start=&quot;1051&quot;&gt;The area offers all essential facilities and services within walking distance: shops, restaurants, caf&amp;eacute;s, hotels, administrative offices, medical clinics, educational institutions, and more.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1243&quot; data-start=&quot;1051&quot;&gt;Access by car is convenient via major boulevards: from Regina Elisabeta Boulevard via Academiei Street, or from Calea Victoriei via Ion C&amp;acirc;mpineanu Street.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1243&quot; data-start=&quot;1051&quot;&gt;Public transportation is excellent, including the University metro station, bus and trolleybus stops just 2&amp;ndash;3 minutes away, and tram access within 5&amp;ndash;7 minutes walking distance.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1243&quot; data-start=&quot;1051&quot;&gt;The Academiei 29 building consists of a basement, ground floor, and six upper floors, with a total leasable area of 1,265 m2&amp;nbsp;and an average floor size of 220 m2. The building offers modern specifications such as HVAC systems, suspended ceilings, raised floors, and operable windows.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1243&quot; data-start=&quot;1051&quot;&gt;The building does not have private parking, but paid public parking is available in front of the building. Additionally, underground parking is available 2&amp;ndash;3 minutes away at Intercontinental and Universitate, with over 1,400 spaces and subscription options.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1243&quot; data-start=&quot;1051&quot;&gt;The space is available immediately and is offered for rent at 10,600 euro/month + VAT.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n','','','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"18732\",\"18736\",\"18733\",\"18734\"]','2025-08-19 15:42:15','2026-04-06 12:13:59','public','static',NULL,NULL,129,NULL,'en-US','a:1:{s:5:\"ro-RO\";s:4:\"3409\";}',NULL),(3411,'Spatiu comercial de inchiriat pe Strada Republicii 53, Brasov','spatiu-comercial-de-inchiriat-pe-strada-republicii-53,-brasov','spatiu-comercial-de-inchiriat-pe-strada-republicii-53,-brasov','&lt;p&gt;Spațiul comercial propus pentru &amp;icirc;nchiriere este situat pe Strada Republicii nr. 53, &amp;icirc;n centrul istoric al Brașovului, &amp;icirc;ntr-o zonă ultracentrală, cu trafic pietonal intens pe tot parcursul zilei. &amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Vecinatatile imobilului sunt mixte si cuprinde business-uri din domeniul retail precum simigeria &lt;a href=&quot;https://lucatraditie.ro/homepage&quot;&gt;Luca Republicii&lt;/a&gt;, bancile BCR si BRD, clinica medicala, farmacii, dar si institutii de invatamant.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Spațiul beneficiază de vizibilitate ridicată și vad comercial excepțional, fiind amplasat pe una dintre cele mai frecventate artere pietonale din Brașov, principala zonă de promenadă pentru localnici și turiști.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Parcarea este disponibilă &amp;icirc;n proximitate, &amp;icirc;n parcările publice amenajate &amp;icirc;n zona centrală.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Spatiul are suprafata de 377 m2 si este disponibil imediat.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n','Spatiu comercial de inchiriat pe Republicii 53, Brasov','Spațiu comercial disponibil pe Strada Republicii 53, în centrul istoric al Brașovului. Vad pietonal intens, ideal pentru retail, cafenea sau restaurant.','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"18760\",\"18756\",\"18755\",\"18761\",\"18759\"]','2025-08-20 12:32:26','2025-12-11 09:30:07','hidden','static',NULL,NULL,131,NULL,'ro-RO','a:1:{s:5:\"en-US\";s:4:\"3412\";}',NULL),(3412,'Commercial space for rent on 53 Republicii Street, Brașov','commercial-space-for-rent-on-53-republicii-street,-brasov','commercial-space-for-rent-on-53-republicii-street,-brasov','&lt;p data-end=&quot;249&quot; data-start=&quot;64&quot;&gt;&lt;span data-end=&quot;646&quot; data-start=&quot;453&quot;&gt;The commercial space offered for rent is located at 53 Republicii Street, in the historic center of Brașov, in an ultra-central area with high pedestrian traffic throughout the day.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;646&quot; data-start=&quot;453&quot;&gt;The surrounding area features a mix of businesses, including retail establishments such as Luca Republicii bakery, BCR and BRD banks, a medical clinic, pharmacies, as well as educational institutions.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;646&quot; data-start=&quot;453&quot;&gt;The space benefits from high visibility and exceptional commercial exposure, being situated on one of Brașov&amp;rsquo;s busiest pedestrian streets &amp;mdash; the main promenade area for both locals and tourists.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;646&quot; data-start=&quot;453&quot;&gt;Parking is available nearby in public parking lots located in the central area.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;646&quot; data-start=&quot;453&quot;&gt;The space has a surface area of 377 m2&amp;nbsp;and is available immediately.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n','','','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"18760\",\"18756\",\"18755\",\"18761\",\"18759\"]','2025-08-20 13:01:46','2025-12-11 09:30:29','hidden','static',NULL,NULL,131,NULL,'en-US','a:1:{s:5:\"ro-RO\";s:4:\"3411\";}',NULL),(3413,'Spatiu comercial de inchiriat pe Strada Lunga 111, Codlea','spatiu-comercial-de-inchiriat-pe-strada-lunga-111,-codlea','spatiu-comercial-de-inchiriat-pe-strada-lunga-111,-codlea','&lt;p&gt;Spațiul comercial propus pentru &amp;icirc;nchiriere este situat pe Strada Lungă nr. 111, &amp;icirc;n zona centrală a orașului Codlea, &amp;icirc;ntr-o locație cu vizibilitate excelentă și acces facil din arterele principale.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Vecinătățile includ:&amp;nbsp;Casa de Cultură Codlea, Primăria Codlea, Supermarket Profi,&amp;nbsp;Farmacia Catena, &lt;a href=&quot;https://www.bancatransilvania.ro/&quot;&gt;Banca Transilvania&lt;/a&gt; și BCR Codlea, restaurante și cafenele locale, magazine de proximitate și zone rezidențiale.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Spațiul beneficiază de vad comercial excelent și expunere stradală directă, fiind amplasat &amp;icirc;ntr-o zonă mixtă: administrativă, educațională, comercială și culturală, ceea ce asigură un flux constant de potențiali clienți.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1482&quot; data-start=&quot;1365&quot;&gt;Parcarea este disponibilă &amp;icirc;n proximitate, &amp;icirc;n zonele publice de pe Strada Lungă și &amp;icirc;n jurul Casei de Cultură.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1482&quot; data-start=&quot;1365&quot;&gt;Transportul public este ușor accesibil, cu stații de autobuz și microbuze aflate la c&amp;acirc;teva minute de mers pe jos.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1482&quot; data-start=&quot;1365&quot;&gt;Spațiul are o suprafață totală utilă de 710 mp, distribuită astfel:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;ul data-end=&quot;1642&quot; data-start=&quot;1556&quot;&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;1584&quot; data-start=&quot;1556&quot;&gt;\r\n	&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1482&quot; data-start=&quot;1365&quot;&gt;Parter: 486 mp utili&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;1613&quot; data-start=&quot;1585&quot;&gt;\r\n	&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1482&quot; data-start=&quot;1365&quot;&gt;Terasă: 124 mp utili&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;1642&quot; data-start=&quot;1614&quot;&gt;\r\n	&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1482&quot; data-start=&quot;1365&quot;&gt;Subsol: 100 mp utili&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n&lt;/ul&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1482&quot; data-start=&quot;1365&quot;&gt;Se pretează pentru activități comerciale diverse: restaurant, cafenea, cofetărie, showroom, centru educațional, sală de evenimente, clinică privată sau spațiu cultural multifuncțional.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n','Spațiu comercial de închiriat pe Strada Lungă 111, Codlea','Spațiu comercial 710 mp pe Str. Lungă 111, Codlea – zonă centrală, trafic intens, vizibilitate excelentă. Ideal pentru restaurant, showroom sau cafenea.','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"18767\",\"18771\",\"18765\",\"18766\",\"18768\",\"18769\",\"18770\",\"18775\",\"18776\",\"18777\"]','2025-08-20 14:26:39','2025-08-26 12:56:23','public','static',NULL,NULL,131,NULL,'ro-RO','a:1:{s:5:\"en-US\";s:4:\"3414\";}',NULL),(3414,'Commercial space for rent on 111 Lunga Street, Codlea','commercial-space-for-rent-on-111-lunga-street,-codlea','commercial-space-for-rent-on-111-lunga-street,-codlea','&lt;p data-end=&quot;336&quot; data-start=&quot;162&quot;&gt;&lt;span data-end=&quot;1350&quot; data-start=&quot;1157&quot;&gt;The commercial space offered for rent is located at 111 Lunga Street, in the central area of Codlea, in a highly visible location with easy access from the city&amp;rsquo;s main roads.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1350&quot; data-start=&quot;1157&quot;&gt;Nearby amenities include: Codlea Cultural Center, Codlea City Hall, Profi Supermarket, Catena Pharmacy, Transilvania Bank, BCR Codlea, as well as local restaurants, caf&amp;eacute;s, convenience stores, and residential areas.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1350&quot; data-start=&quot;1157&quot;&gt;The property benefits from excellent foot traffic and direct street exposure, being situated in a mixed-use area (administrative, educational, commercial, and cultural), which ensures a steady flow of potential customers.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1350&quot; data-start=&quot;1157&quot;&gt;Parking is available nearby, on public areas along Lunga Street and around the Cultural Center.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1350&quot; data-start=&quot;1157&quot;&gt;Public transport is easily accessible, with bus and minibus stops just a few minutes&amp;rsquo; walk away.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1350&quot; data-start=&quot;1157&quot;&gt;The space has a total usable area of 710 sqm, divided as follows:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;ul data-end=&quot;1155&quot; data-start=&quot;1054&quot;&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;1090&quot; data-start=&quot;1054&quot;&gt;\r\n	&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1350&quot; data-start=&quot;1157&quot;&gt;Ground floor: 486 sqm usable&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;1122&quot; data-start=&quot;1091&quot;&gt;\r\n	&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1350&quot; data-start=&quot;1157&quot;&gt;Terrace: 124 sqm usable&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;1155&quot; data-start=&quot;1123&quot;&gt;\r\n	&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1350&quot; data-start=&quot;1157&quot;&gt;Basement: 100 sqm usable&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n&lt;/ul&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1350&quot; data-start=&quot;1157&quot;&gt;It is suitable for a wide range of commercial activities such as a restaurant, caf&amp;eacute;, pastry shop, showroom, educational center, event venue, private clinic, or a multifunctional cultural space.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n','','','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"18765\",\"18766\",\"18767\",\"18772\",\"18768\",\"18771\",\"18769\",\"18770\",\"18774\",\"18775\",\"18776\",\"18777\"]','2025-08-20 15:07:57','2025-08-20 15:17:48','public','static',NULL,NULL,131,NULL,'en-US','a:1:{s:5:\"ro-RO\";s:4:\"3413\";}',NULL),(3415,'Spatiu comercial de inchiriat pe Strada Vasile Lascar 126, sector 2','spatiu-comercial-de-inchiriat-pe-strada-vasile-lascar-126,-sector-2','spatiu-comercial-de-inchiriat-pe-strada-vasile-lascar-126,-sector-2','&lt;p&gt;Spațiul comercial propus spre &amp;icirc;nchiriere este amplasat &amp;icirc;n zona centrală a Bucureștiului, pe Strada Vasile Lascăr 126, sector 2&amp;nbsp;și are o suprafață de 33 m2,&amp;nbsp;la parter, cu vizibilitate stradală excelentă.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Vecinătățile includ: restaurante, cafenele, farmacii, unități bancare, clinici medicale, supermarketuri (&lt;a href=&quot;https://www.mega-image.ro/&quot;&gt;Mega Image&lt;/a&gt;, Profi), magazine de haine și accesorii, toate contribuind la un flux pietonal constant și diversificat.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Locația este excelent conectată la principalele artere de circulație ale Capitalei: Bulevardul Dacia, Calea Moșilor, Șoseaua Ștefan cel Mare, Bulevardul Ferdinand I, Strada Mihai Eminescu și Piața Romană.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Poziționat strategic &amp;icirc;n apropierea zonelor Universitate, Romană și Ștefan cel Mare, spațiul beneficiază de vizibilitate excelentă și acces rapid către principalele puncte de interes și mijloace de transport &amp;icirc;n comun.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Transportul public este bine dezvoltat și include stațiile de metrou Ștefan cel Mare și Obor, aflate la aproximativ 10 minute de mers pe jos, respectiv linii de tramvai, autobuz și troleibuz cu stații amplasate la doar cateva minute.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;108&quot; data-start=&quot;35&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n','Spațiu comercial de închiriat Strada Vasile Lascăr 126, Sector 2','Închiriere spațiu comercial 33 mp la parter, situat pe Strada Vasile Lascăr 126 în Sector 2, București. Vizibilitate stradală excelentă.','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"19155\",\"18797\",\"18796\",\"18794\",\"18793\",\"18792\",\"18791\",\"18790\",\"18789\",\"18788\",\"18787\",\"18785\",\"18784\",\"18783\",\"18782\",\"18796\"]','2025-08-20 16:51:47','2026-01-14 15:32:38','public','static',NULL,NULL,131,NULL,'ro-RO','a:1:{s:5:\"en-US\";s:4:\"3416\";}',NULL),(3416,'Commercial space for rent on 126 Vasile Lascăr Street, Sector 2','commercial-space-for-rent-on-126-vasile-lascar-street,-sector-2','commercial-space-for-rent-on-126-vasile-lascar-street,-sector-2','&lt;p data-end=&quot;395&quot; data-start=&quot;180&quot;&gt;&lt;span data-end=&quot;1239&quot; data-start=&quot;996&quot;&gt;The commercial space offered for rent is located in central Bucharest, at 126 Vasile Lascăr Street, Sector 2. It is situated on the ground floor and has a usable area of 33 sqm, with excellent street visibility.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1239&quot; data-start=&quot;996&quot;&gt;Surroundings include: restaurants, caf&amp;eacute;s, pharmacies, banks, medical clinics, supermarkets (Mega Image, Profi), clothing and accessories stores &amp;mdash; all contributing to steady and diverse foot traffic in the area.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1239&quot; data-start=&quot;996&quot;&gt;The location is well connected to Bucharest&amp;rsquo;s main thoroughfares: Dacia Boulevard, Calea Moșilor, Ștefan cel Mare Road, Ferdinand I Boulevard, Mihai Eminescu Street, and Piața Romană.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1239&quot; data-start=&quot;996&quot;&gt;Strategically positioned near the Universitate, Romană, and Ștefan cel Mare districts, the space enjoys great visibility and fast access to key points of interest and public transport.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1239&quot; data-start=&quot;996&quot;&gt;Public transportation is well developed, with Ștefan cel Mare and Obor metro stations located about 10 minutes away on foot. Additionally, several tram, bus, and trolleybus lines have stops just a few minutes from the property.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n','','','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"19156\",\"18797\",\"18796\",\"18794\",\"18793\",\"18792\",\"18791\",\"18790\",\"18789\",\"18788\",\"18787\",\"18786\",\"18785\",\"18784\",\"18783\",\"18782\"]','2025-08-20 17:10:02','2026-01-14 15:33:23','public','static',NULL,NULL,131,NULL,'en-US','a:1:{s:5:\"ro-RO\";s:4:\"3415\";}',NULL),(3417,'Spatiu comercial de inchiriat pe Strada Republicii 185, Barlad ','spatiu-comercial-de-inchiriat-pe-strada-republicii-185,-barlad-','spatiu-comercial-de-inchiriat-pe-strada-republicii-185,-barlad-','&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;938&quot; data-start=&quot;713&quot;&gt;Spațiul comercial propus spre &amp;icirc;nchiriere este amplasat &amp;icirc;n zona ultracentrală a municipiului B&amp;acirc;rlad, pe Bulevardul Republicii nr. 185, principala arteră de circulație a orașului.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;938&quot; data-start=&quot;713&quot;&gt;Vecinătățile includ: PALODA, Vodafone, Banca Transilvania, OTP Bank, Unicredit Bank, Alpha Bank,&lt;a href=&quot;https://www.orange.ro/&quot;&gt; Orange&lt;/a&gt;, precum și farmacii (Catena, Sensiblu, Dona, Help Net) și supermarketuri (Profi, Lidl, &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Spațiul este disponibil imediat și se pretează pentru activități comerciale, bancare, showroom, retail sau servicii.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;938&quot; data-start=&quot;713&quot;&gt;Parcarea este posibilă &amp;icirc;n spatele spațiului, precum și &amp;icirc;n zonele special dedicate din apropiere.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Sunt disponibile două variante: primul spațiu, marcat cu roșu pe plan, are o suprafață de 137&amp;nbsp;m2,&amp;nbsp;&amp;nbsp;iar al doilea spațiu, marcat cu verde pe plan, are o suprafață de 255&amp;nbsp;m2. Ambele sunt situate la parter și beneficiază de vitrină generoasă și vizibilitate excelentă la stradă.&lt;/p&gt;\r\n','Închiriere spațiu comercial pe Bd. Republicii 185, 600 m2 parter.','Inchiriere spațiu comercial de 600 m2, la parter, ultracentral în Bârlad. Vitrină mare, trafic intens, lângă bănci, farmacii și supermarketuri.','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"18803\",\"19034\",\"18807\",\"18805\",\"19036\"]','2025-08-21 12:07:56','2026-04-02 15:37:29','public','static',NULL,NULL,131,NULL,'ro-RO','a:1:{s:5:\"en-US\";s:4:\"3418\";}',NULL),(3418,'Commercial space for rent on Republicii Street 185, Bârlad','commercial-space-for-rent-on-republicii-street-185,-barlad','commercial-space-for-rent-on-republicii-street-185,-barlad','&lt;p data-end=&quot;329&quot; data-start=&quot;178&quot;&gt;&lt;span data-end=&quot;775&quot; data-start=&quot;684&quot;&gt;The commercial space available for rent is located in the ultra-central area of B&amp;acirc;rlad, on Republicii Boulevard no. 185&amp;nbsp;the city&amp;#39;s main thoroughfare.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;775&quot; data-start=&quot;684&quot;&gt;Nearby landmarks include: PALODA, Vodafone, Banca Transilvania, OTP Bank, Unicredit Bank, Alpha Bank, Orange, as well as pharmacies (Catena, Sensiblu, Dona, Help Net) and supermarkets (Profi, Lidl).&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;775&quot; data-start=&quot;684&quot;&gt;The space is immediately available and is suitable for various uses, such as commercial activities, banking, showroom, retail, or services.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;775&quot; data-start=&quot;684&quot;&gt;Parking is available behind the building, as well as in nearby dedicated parking areas.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;There are two available options: the first space, marked in red on the plan, has an area of 137&amp;nbsp;sq m, while the second space, marked in green on the plan, has an area of 255 sq m. Both are located on the ground floor and feature a large storefront with excellent street visibility.&lt;/p&gt;\r\n','','','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"18803\",\"19034\",\"19036\",\"19037\"]','2025-08-21 12:39:28','2026-04-02 12:23:02','public','static',NULL,NULL,131,NULL,'en-US','a:1:{s:5:\"ro-RO\";s:4:\"3417\";}',NULL),(3419,'Spatii comerciale de inchiriat in Bucuresti: Cine are ponderea cea mai mare în retail','spatii-comerciale-de-inchiriat-in-bucuresti:-cine-are-ponderea-cea-mai-mare-in-retail','spatii-comerciale-de-inchiriat-in-bucuresti:-cine-are-ponderea-cea-mai-mare-in-retail','&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;București, motorul retailului modern rom&amp;acirc;nesc&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Bucureștiul domină scena comerțului modern din Rom&amp;acirc;nia, oferind cele mai multe oportunități pentru retailerii care caută &lt;b&gt;spații comerciale de &amp;icirc;nchiriat&lt;/b&gt;. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&amp;Icirc;n capitală, densitatea populației, puterea de cumpărare și infrastructura comercială fac din &lt;b&gt;spațiile comerciale București&lt;/b&gt; cele mai dorite pentru supermarketuri, farmacii sau magazine fashion. Aici se concentrează mall-uri, retail parks și centre de cartier &amp;ndash; locuri care transformă vizibilitatea &amp;icirc;n profit și loialitate.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Cine domină retailul pe categorii?&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;1. Supermarketuri și FMCG &amp;ndash; coloana vertebrală a consumului&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Conform unui studiu &lt;b&gt;Cushman &amp;amp; Wakefield Echinox&lt;/b&gt;, &amp;icirc;n 2023 rom&amp;acirc;nii au cheltuit aproximativ &lt;b&gt;36 miliarde &amp;euro;&lt;/b&gt; &amp;icirc;n lanțurile mari de retail, o creștere de &lt;b&gt;11 %&lt;/b&gt; față de anul precedent. Din această sumă, peste &lt;b&gt;60 %&lt;/b&gt; este absorbită de supermarketuri și hypermarketuri (FMCG).&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Pe segmentele de fashion și electro-IT urmează cu &lt;b&gt;6,1 %&lt;/b&gt; și &lt;b&gt;9 %&lt;/b&gt;, &amp;icirc;n timp ce bricolajul (DIY) are un rol mai redus. Creșterea &amp;icirc;n FMCG a fost de &lt;b&gt;12 %&lt;/b&gt;, iar fashion-ul a &amp;icirc;nregistrat un avans de &lt;b&gt;11,3 %&lt;/b&gt;.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&amp;Icirc;n ceea ce privește rețelele, liderii de piață includ:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;ul&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Profi&lt;/b&gt; &amp;ndash; 1 808 magazine &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Mega Image&lt;/b&gt; &amp;ndash; 806 unități &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Lidl&lt;/b&gt; &amp;ndash; 377, &lt;b&gt;Kaufland&lt;/b&gt; &amp;ndash; 190, &lt;b&gt;Carrefour&lt;/b&gt; &amp;ndash; peste 400 (incluz&amp;acirc;nd diverse formate) &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n&lt;/ul&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-left:48px; margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;2. Fashion &amp;ndash; sector cu creștere rapidă&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Fashion-ul nu este dominant, dar crește accelerat. Fashion retailerii au generat &lt;b&gt;6,1 %&lt;/b&gt; din totalul cheltuielilor FMCG, iar &amp;icirc;n 2022 au avut avansuri spectaculoase: &lt;b&gt;Clothing +24,5 %&lt;/b&gt;, &lt;b&gt;Cosmetics +32,9 %&lt;/b&gt;, &lt;b&gt;F&amp;amp;B +32,5 %&lt;/b&gt;.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Pe l&amp;acirc;ngă brandurile internaționale existente, &amp;icirc;n 2024&amp;ndash;2025 au intrat noi jucători: Rituals Cosmetics, Kiko Milano, Budmil și Bogner.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;3. Farmacii și retailul specializat&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Chiar fără cifre exacte doar pentru farmacii, segmentul &lt;b&gt;Specialized Stores&lt;/b&gt; (farmacii, pet shops, chioșcuri, etc.) a &amp;icirc;nregistrat o creștere de &lt;b&gt;20,4 %&lt;/b&gt; &amp;icirc;n 2023, una dintre cele mai rapide. Acesta evidențiază o cerere puternică pentru &lt;b&gt;spații comerciale de &amp;icirc;nchiriat&lt;/b&gt; &amp;icirc;n acest sector &amp;icirc;n creștere.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Statistici și tendințe pe ansamblu&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;ul&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Piața modernă de retail va continua să crească: Rom&amp;acirc;nia a adăugat &lt;b&gt;167 000 m2&lt;/b&gt; de spații noi &amp;icirc;n 2024, iar pentru 2025 se estimează peste &lt;b&gt;200 000 m&amp;sup2;&lt;/b&gt; suplimentari.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Pitești a atras aproape &lt;b&gt;45 %&lt;/b&gt; din noile dezvoltări &amp;icirc;n 2024, dar proiecte mari sunt pregătite și &amp;icirc;n București.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Retailul non-food a crescut cu &lt;b&gt;14 %&lt;/b&gt; &amp;icirc;n 2024, iar volumul v&amp;acirc;nzărilor non-food este cu &lt;b&gt;58 %&lt;/b&gt; peste media 2018&amp;ndash;2019 &amp;ndash; cel mai mare avans din UE.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n&lt;/ul&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Studiu de caz: Veranda Mall &amp;ndash; exemplu de dinamism &amp;icirc;n spații comerciale București&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Veranda Mall, situat la Obor, este un hub modern de 30 000 m2, cu peste 100 de magazine, inclusiv un hypermarket Carrefour de 10 000 m2, branduri fashion (H&amp;amp;M, C&amp;amp;A), beauty (DM, Sephora), farmacii (Catena, Dr. Max) și multe altele. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;După o extindere din 2019 (+6 000 m2), gradul de ocupare a ajuns la &lt;b&gt;96 %&lt;/b&gt;, reflect&amp;acirc;nd cererea ridicată pentru &lt;b&gt;spații comerciale de &amp;icirc;nchiriat&lt;/b&gt; &amp;icirc;n București.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Dinamică consum &amp;ndash; ce influențează cererea&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;ul&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&amp;Icirc;n 2024, inflația FMCG a scăzut la &lt;b&gt;3,6 %&lt;/b&gt;, dar coșul de cumpărături a crescut cu &lt;b&gt;9 %&lt;/b&gt;, iar promoțiile au ajuns la &lt;b&gt;23,5 %&lt;/b&gt; din totalul FMCG (excl. fresh).&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Discounții (Lidl, Penny, Auchan Discount) au extins cota de piață, aprovizion&amp;acirc;nd tot mai mult coșul rom&amp;acirc;nilor.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Comerțul online FMCG răm&amp;acirc;ne mic (~2 %), deci spațiile fizice sunt cruciale pentru accesibilitate și experiență.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n&lt;/ul&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Concluzie: Cine domină retailul și unde stau oportunitățile?&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Pe categorii:&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;ul&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Supermarketurile/FMCG&lt;/b&gt; &amp;ndash; sunt liderii pieței, cu peste 60 % din cheltuieli și rețele extinse (Profi, Mega Image, Lidl, Carrefour).&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Fashion &amp;amp; Beauty&lt;/b&gt; &amp;ndash; &amp;icirc;n creștere rapidă, cu branduri noi care intră activ pe piață.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Retail specializat (inclusiv farmacii)&lt;/b&gt; &amp;ndash; segment &amp;icirc;n ascensiune, +20 % &amp;icirc;n 2023.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n&lt;/ul&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-left:48px; margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;De ce contează spațiile comerciale de &amp;icirc;nchiriat &amp;icirc;n București?&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;ul&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Bucureștiul oferă vizibilitate, densitate de consum și infrastructură comercială.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Mall-uri ca Veranda demonstrează viabilitatea și atractivitatea spațiilor moderne, cu grad mare de ocupare.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Retailerii pot testa piața, pot construi brand și pot scala rapid prin extindere &amp;icirc;n alte orașe secundare.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n&lt;/ul&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Recomandări pentru investitori și retaileri&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;ol&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Dacă ești lanț de supermarket, fashion sau farmacii, Bucureștiul ar trebui să fie primul tău pas &amp;ndash; găsești cele mai bune &lt;b&gt;spații comerciale de &amp;icirc;nchiriat&lt;/b&gt;, cu trafic și vizibilitate optimă.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Spațiul pilot &amp;icirc;n capitală poate accelera testarea zonei și decizia de extindere națională.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Monitorizează dezvoltările noi: peste &lt;b&gt;200 000 m2&lt;/b&gt; de retail modern așteptat &amp;icirc;n 2025, inclusiv expansiuni &amp;icirc;n București.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n&lt;/ol&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Dacă și tu ești &amp;icirc;n căutarea unui &lt;a href=&quot;https://www.spatii-comerciale-romania.ro/&quot;&gt;spațiu comercial de &amp;icirc;nchiriat &amp;icirc;n București&lt;/a&gt; sau &amp;icirc;n provincie, nu ezita să ne contactezi pentru a &amp;icirc;ți oferi cele mai bune variante conform criteriile business-ului tău.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n','Spatii comerciale de inchiriat in Bucuresti','Bucureștiul domină scena comerțului modern din România, oferind cele mai multe oportunități pentru retailerii care caută spații comerciale de închiriat.','','posts',NULL,'',NULL,'[\"18716\",\"18717\",\"18720\"]','2025-08-28 14:19:01','2025-08-28 14:23:35','public','static',NULL,NULL,102,NULL,'ro-RO','a:1:{s:5:\"en-US\";s:0:\"\";}',NULL),(3420,'Spatiu comercial de inchiriat in Domus II','spatiu-comercial-de-inchiriat-in-domus-ii','spatiu-comercial-de-inchiriat-in-domus-ii','&lt;p&gt;Spatiul comercial propus spre inchiriere este situat&amp;nbsp;la parterul cladirii de birouri Domus II,&amp;nbsp; amplasat in zona centrală a Bucureștiului, pe Strada Știrbei Vodă.&amp;nbsp;Clădirea este situată la 175 de metri distanță de intersecția cu Strada Berzei, parte a noului bulevard nord-sud, Piața Victoriei - Buzești - Berzei - Vasile P&amp;acirc;rvan.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Clădirea este amplasată la mai puțin de 1 km distanță de Calea Victoriei (Ateneul Rom&amp;acirc;n), Splaiul Independenței (Eroilor) și Bulevadul Mihail Kogălniceanu.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; &amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Transportul public include linii de autobuz, tramvai și troleibuz, accesibile &amp;icirc;n 200-400 metri distanță, respectiv statiile de metrou Izvor si Eroilor amplasate la 15 minute de mers de cladire (1 km distanta).&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; &amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Domus II este o clădire de birouri modernă, cu subsol,&amp;nbsp; parter și 4 etaje, av&amp;acirc;nd o suprafață &amp;icirc;nchiriabilă de 1.838 m2. Suprafața &amp;icirc;nchiriabilă pe nivel este de 357 - 456 m2. Parcarea include un număr de 24 locuri, distribuite &amp;icirc;n subteran (14) și pe parter (10).&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Clădirea beneficiază de spațiu open-space, tavan suspendat, acces securizat, detectoare de fum etc.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Spatiul are suprafata de 157 m2 si este disponibil imediat.&lt;/p&gt;\r\n','Închiriere spațiu comercial în Domus II, Știrbei Vodă, Sector 1','Închiriere spațiu comercial în clădirea de birouri Domus II, Știrbei Vodă 114-116, Sector 1, București. Locație ultracentrală, aproape de Calea Victoriei.','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"18846\",\"18844\",\"18843\",\"18845\"]','2025-08-28 16:56:40','2026-01-21 15:01:00','public','static',NULL,NULL,131,NULL,'ro-RO','a:1:{s:5:\"en-US\";s:4:\"3421\";}',NULL),(3421,'Commercial space for rent in Domus II','commercial-space-for-rent-in-domus-ii','commercial-space-for-rent-in-domus-ii','&lt;p data-end=&quot;433&quot; data-start=&quot;95&quot;&gt;The commercial space offered for rent is located on the ground floor of the Domus II office building, situated in the central area of Bucharest, on Știrbei Vodă Street. The building is 175 meters from the intersection with Berzei Street, part of the new north-south boulevard connecting Piața Victoriei &amp;ndash; Buzești &amp;ndash; Berzei &amp;ndash; Vasile P&amp;acirc;rvan.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;584&quot; data-start=&quot;435&quot;&gt;The building is located less than 1 km from Calea Victoriei (Romanian Athenaeum), Splaiul Independenței (Eroilor), and Mihail Kogălniceanu Boulevard.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;795&quot; data-start=&quot;586&quot;&gt;Public transport options include bus, tram, and trolleybus lines within 200&amp;ndash;400 meters, as well as the Izvor and Eroilor metro stations, located about 15 minutes walking distance from the building (1 km away).&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;1068&quot; data-start=&quot;797&quot;&gt;Domus II is a modern office building with a basement, ground floor, and 4 upper floors, offering a total leasable area of 1,838 m&amp;sup2;. The leasable area per floor ranges between 357 and 456 m&amp;sup2;. The parking area includes 24 spaces, with 14 underground and 10 at ground level.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;1172&quot; data-start=&quot;1070&quot;&gt;The building features open-space layout, suspended ceiling, secured access, smoke detectors, and more.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;1252&quot; data-is-last-node=&quot;&quot; data-is-only-node=&quot;&quot; data-start=&quot;1174&quot;&gt;The available space has a surface area of 157 m2&amp;nbsp;and is available immediately.&lt;/p&gt;\r\n','','','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"18847\"]','2025-09-02 09:27:05','2026-01-21 15:01:04','public','static',NULL,NULL,131,NULL,'en-US','a:1:{s:5:\"ro-RO\";s:4:\"3420\";}',NULL),(3422,'Commercial Space for Rent at Aviatorilor 47','commercial-space-for-rent-at-aviatorilor-47','commercial-space-for-rent-at-aviatorilor-47','&lt;p data-end=&quot;331&quot; data-start=&quot;106&quot;&gt;The commercial space offered for rent is located on the ground floor of the Aviatorilor 47 office building and has a surface area of 215 sq m&amp;mdash; open space with access from both Aviatorilor Boulevard and Ioan Cantacuzino Street.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;477&quot; data-start=&quot;333&quot;&gt;The property is located just a 2-minute walk from Charles de Gaulle Square, 5 minutes from the Aviators&amp;rsquo; Statue, and 1 km from Victoriei Square.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;753&quot; data-start=&quot;479&quot;&gt;The Aviatorilor area is characterized by a mix of residential and office buildings, along with embassies, restaurants and caf&amp;eacute;s, institutions such as the Romanian Television, and museums. It also offers quick access to King Michael I Park (Herăstrău Park) and Kiseleff Park.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;998&quot; data-start=&quot;755&quot;&gt;Car access is primarily from Aviatorilor Boulevard, a major 3-lane artery that connects Victoriei Square and the central area to the northern part of the city. The boulevard is flanked on both sides by service roads with public parking spaces.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;1189&quot; data-start=&quot;1000&quot;&gt;Public transport is available within a 2-minute walk from the building, including the M2 metro line (Aviatorilor station) and several bus stops concentrated around Charles de Gaulle Square.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;1448&quot; data-start=&quot;1191&quot;&gt;Aviatorilor 47 is a Class A office building completed in 2012, with a total leasable area of 3,000 m&amp;sup2;. The building has three underground levels, a ground floor, and five upper floors (the top floor set back), offering 575 m2&amp;nbsp;per floor (434 m2 usable area).&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;1610&quot; data-start=&quot;1450&quot;&gt;Parking is located underground and includes 53 spaces. On the ground floor, facing Aviatorilor Boulevard, there is a commercial space with direct street access.&lt;/p&gt;\r\n','','','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"18657\",\"17524\",\"17521\",\"17522\",\"17523\",\"17526\",\"17525\",\"17528\"]','2025-09-02 11:20:45','2025-11-06 15:15:32','public','static',NULL,NULL,131,NULL,'en-US','a:1:{s:5:\"ro-RO\";s:4:\"3219\";}',NULL),(3423,'Spatiu comercial de inchiriat in Globalworth Campus – Cladirea C','spatiu-comercial-de-inchiriat-in-globalworth-campus-–-cladirea-c','spatiu-comercial-de-inchiriat-in-globalworth-campus-–-cladirea-c','&lt;p&gt;Spatiul comercial propus spre inchiriere este situat&amp;nbsp;la parterul cladirii de birouri Globalworth Campus,&amp;nbsp;amplasat in nordul Bucurestiului, in zona de birouri dezvoltata pe Bulevardul Dimitrie Pompeiu.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Parcul beneficiaza de cea mai buna locatie din zona, fiind amplasat chiar pe bulevardul principal, in spatele si lateralul statiei de metrou Pipera.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Accesibilitatea cu automobilul se&amp;nbsp; realizeaza pe Bulevardul Dimitrie Pompeiu, cu legatura din Bulevardul Barbu Vacarescu, respectiv Soseaua Petricani. Transportul public include statia de metrou (Pipera) si statii de tramvai (2 linii), amplasate chiar in fata parcului de afaceri.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Globalworth Campus include 3 cladiri de birouri de clasa A, cu 13-25 de etaje, avand o suprafata inchiriabila totala de 88.000 m2 si 760 de locuri de parcare amplasate in subteran:&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;- Cladirea 1 (2S+P+13; suprafata inchiriabila 25.000 m2; livrata in 2017);&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;- Cladirea 2 (2S+P+13; suprafata inchiriabila 32.000 m2; livrata in 2018);&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;- Cladirea 3 (3S+P+25; suprafata inchiriabila 31.800m2; livrata in 2020).&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Spatiul comercial are suprafata de 136 m2 si este disponibil imediat.&lt;/p&gt;\r\n','Spațiu comercial 136 m2 de închiriat – Globalworth Campus','Spațiu de 136 m2 disponibil imediat în Globalworth Campus, București. Locație premium, acces metrou Pipera și tramvai. Ideal pentru retail sau servicii.','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"18869\",\"18865\",\"18868\",\"18866\",\"18867\",\"18864\"]','2025-09-02 11:50:35','2025-09-02 12:24:16','trash','static',NULL,NULL,131,NULL,'ro-RO','a:1:{s:5:\"en-US\";s:0:\"\";}',NULL),(3424,'Spatiu comercial de inchiriat in Globalworth Campus - Cladirea C ','spatiu-comercial-de-inchiriat-in-globalworth-campus---cladirea-c-','spatiu-comercial-de-inchiriat-in-globalworth-campus---cladirea-c-','&lt;p&gt;Spatiul comercial propus spre inchiriere este situat&amp;nbsp;la parterul cladirii de birouri Globalworth Campus ,amplasat in nordul Bucurestiului, in zona de birouri dezvoltata pe Bulevardul Dimitrie Pompeiu.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Parcul beneficiaza de cea mai buna locatie din zona, fiind amplasat chiar pe bulevardul principal, in spatele si lateralul statiei de metrou Pipera.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Accesibilitatea cu automobilul se&amp;nbsp; realizeaza pe Bulevardul Dimitrie Pompeiu, cu legatura din Bulevardul Barbu Vacarescu, respectiv Soseaua Petricani. Transportul public include statia de metrou (Pipera) si statii de tramvai (2 linii), amplasate chiar in fata parcului de afaceri.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Globalworth Campus include 3 cladiri de birouri de clasa A, cu 13-25 de etaje, avand o suprafata inchiriabila totala de 88.000 m2 si 760 de locuri de parcare amplasate in subteran:&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;- Cladirea 1 (2S+P+13; suprafata inchiriabila 25.000 m2; livrata in 2017);&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;- Cladirea 2 (2S+P+13; suprafata inchiriabila 32.000 m2; livrata in 2018);&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;- Cladirea 3 (3S+P+25; suprafata inchiriabila 31.800m2; livrata in 2020).&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Spatiul comercial are suprafata de 136 m2 si este disponibil imediat.&lt;/p&gt;\r\n','Spațiu comercial 136 m2 de închiriat  Globalworth Campus','Spațiu de 136 m2 disponibil imediat în Globalworth Campus, București. Locație premium, acces metrou Pipera și tramvai. Ideal pentru retail sau servicii.','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"18869\",\"18865\",\"18868\",\"18867\",\"18866\",\"18864\"]','2025-09-02 12:30:39','2026-01-21 15:02:56','public','static',NULL,NULL,131,NULL,'ro-RO','a:1:{s:5:\"en-US\";s:4:\"3425\";}',NULL);
INSERT INTO `pages` VALUES (3425,'Commercial Space for Rent in Globalworth Campus – Building C','commercial-space-for-rent-in-globalworth-campus-–-building-c','commercial-space-for-rent-in-globalworth-campus-–-building-c','&lt;p data-end=&quot;281&quot; data-start=&quot;51&quot;&gt;&lt;span data-end=&quot;1039&quot; data-start=&quot;977&quot;&gt;The commercial space offered for rent is located on the ground floor of the Globalworth Campus office building, situated in the northern part of Bucharest, in the established business district along Dimitrie Pompeiu Boulevard.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1039&quot; data-start=&quot;977&quot;&gt;The campus benefits from the best location in the area, being positioned directly on the main boulevard, behind and alongside the Pipera metro station.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1039&quot; data-start=&quot;977&quot;&gt;Car access is provided via Dimitrie Pompeiu Boulevard, with connections from Barbu Văcărescu Boulevard and Petricani Road. Public transport includes the Pipera metro station and two tram lines, with stops located right in front of the business park.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1039&quot; data-start=&quot;977&quot;&gt;Globalworth Campus includes three Class A office buildings, with 13&amp;ndash;25 floors, offering a total leasable area of 88,000 sq m and 760 underground parking spaces:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;ul data-end=&quot;1102&quot; data-start=&quot;871&quot;&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;1039&quot; data-start=&quot;975&quot;&gt;\r\n	&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1039&quot; data-start=&quot;977&quot;&gt;Building 1: (2 underground levels + ground floor + 13 floors; 25,000 sq m&amp;nbsp;GLA; delivered in 2017)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;1039&quot; data-start=&quot;975&quot;&gt;\r\n	&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1039&quot; data-start=&quot;977&quot;&gt;Building 2: (2S+GF+13; 32,000 sq m GLA; delivered in 2018)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;1039&quot; data-start=&quot;975&quot;&gt;\r\n	&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1039&quot; data-start=&quot;977&quot;&gt;Building 3: (3S+GF+25; 31,800 sq m GLA; delivered in 2020)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n&lt;/ul&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1039&quot; data-start=&quot;977&quot;&gt;The commercial space has a total surface area of 136 sq m&amp;nbsp;and is immediately available.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n','','','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"18869\",\"18865\",\"18868\",\"18866\",\"18867\",\"18864\"]','2025-09-02 12:42:21','2026-01-21 15:03:01','public','static',NULL,NULL,131,NULL,'en-US','a:1:{s:5:\"ro-RO\";s:4:\"3424\";}',NULL),(3426,'Spatii comerciale de inchiriat in Chiajna Shopping Center ','spatii-comerciale-de-inchiriat-in-chiajna-shopping-center-','spatii-comerciale-de-inchiriat-in-chiajna-shopping-center-','&lt;p&gt;Spațiile comerciale propuse pentru &amp;icirc;nchiriere sunt situate &amp;icirc;n cadrul Chiajna Shopping Center, pe Strada Sergent Ilie Petre nr. 87,&amp;nbsp;&amp;icirc;n zona rezidențială Militari &amp;ndash; Chiajna, la doar c&amp;acirc;teva minute de Centura București și Bulevardul Iuliu Maniu, &amp;icirc;n imediata apropiere a stației de metrou Preciziei.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Vecinătățile includ supermarketuri precum Penny, Mega Image și Lidl, farmacii &lt;a href=&quot;https://www.drmax.ro/&quot;&gt;Dr. Max&lt;/a&gt;, Milena si HelpNet, centre medicale precum Green Life si Recumed, dar și numeroase ansambluri rezidențiale moderne precum Militari Residence&amp;nbsp;si Envogue Residence.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Zona beneficiază de un vad comercial excelent, fiind situată &amp;icirc;ntr-o zonă cu densitate mare de locuitori, trafic auto și pietonal intens, cu o comunitate &amp;icirc;n continuă expansiune.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Transportul public este bine dezvoltat, cu stații STB aflate &amp;icirc;n imediata apropiere, deservite de liniile 478, 483 și 434. Stația de metrou Preciziei se află la o distanță de aproximativ 10 minute, oferind conexiune rapidă cu centrul Capitalei.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Spațiile disponibile au suprafețe de 390 m2&amp;nbsp;și 525 m2. Ambele sunt pretabile pentru activități de retail, servicii, showroom sau funcțiuni comerciale mixte și sunt disponibile imediat.&lt;/p&gt;\r\n','Spații comerciale de închiriat – Chiajna Shopping Center','Închiriere spații comerciale în Chiajna Shopping Center, in zona rezidentiala Militari- Chiajna, aproape de metrou Preciziei. Suprafață: 390 și 525 m2. ','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"18877\",\"18879\",\"18876\",\"18880\",\"18878\"]','2025-09-18 10:41:12','2026-01-21 14:12:02','public','static',NULL,NULL,131,NULL,'ro-RO','a:1:{s:5:\"en-US\";s:4:\"3428\";}',NULL),(3427,'Spatii comerciale de inchiriat in Rams Center ','spatii-comerciale-de-inchiriat-in-rams-center-','spatii-comerciale-de-inchiriat-in-rams-center-','&lt;p&gt;Spatiu&amp;nbsp;comercial&amp;nbsp;propus&amp;nbsp;spre inchiriere este&amp;nbsp;situat&amp;nbsp;la parterul cladirii de birouri&amp;nbsp;Rams Business Park,&amp;nbsp;amplasata &amp;icirc;n partea de est a Bucureștiului, la intersecția Șoselei Dudești-Pantelimon cu Strada Roșu Nicolae, la 400 de metri distanță de stațiile de metrou Pantelimon și Republica.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Clădirea este situată adiacent platformei comerciale Cora Pantelimon&amp;ndash;Mobexpert-BricoDepot, respectiv l&amp;acirc;ngă viitorul magazin Dedeman.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Accesibilitatea auto se realizează de pe Șoseaua Dudesti-Pantelimon, strada cu trafic fluent care leaga principalele două bulevarde ale zonei, Bulevardul Basarabiei de Șoseaua Pantelimon. Amplasamentul beneficiază de numeroase linii de transport &amp;icirc;n comun situate la 5-10 minute de mers pe jos, incluz&amp;acirc;nd stațiile de metrou Pantelimon și Republica, autobuze și tramvaie.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Rams Business Park este o clădire de birouri de clasă B, finalizată &amp;icirc;n 2008, cu o suprafață &amp;icirc;nchiriabilă totală de 11.800 m2, desfasurată pe 8 niveluri.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Spatiul&amp;nbsp;comercial&amp;nbsp;are&amp;nbsp;suprafata&amp;nbsp;de 686 m2 si este&amp;nbsp;disponibil&amp;nbsp;imediat.&lt;/p&gt;\r\n','Spații comerciale de închiriat – Rams Business Park, Sector 3','Închiriere spații comerciale în Rams Business Park, zona Pantelimon, lângă metrou și Cora. Suprafață: 262 și 686 mp. Disponibile imediat.','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"18887\",\"18890\",\"18888\",\"18889\"]','2025-09-18 11:15:43','2026-02-17 13:07:46','public','static',NULL,NULL,131,NULL,'ro-RO','a:1:{s:5:\"en-US\";s:4:\"3491\";}',NULL),(3428,'Commercial spaces for rent in Chiajna Shopping Center','commercial-spaces-for-rent-in-chiajna-shopping-center','commercial-spaces-for-rent-in-chiajna-shopping-center','&lt;p data-end=&quot;396&quot; data-start=&quot;77&quot;&gt;&lt;span data-end=&quot;1130&quot; data-start=&quot;894&quot;&gt;The commercial spaces available for rent are located within Chiajna Shopping Center, on&amp;nbsp;&lt;/span&gt;87 Sergent&amp;nbsp;Ilie Petre Street.&lt;span data-end=&quot;1130&quot; data-start=&quot;894&quot;&gt;, in the Militari&amp;ndash;Chiajna residential area, just a few minutes away from Bucharest&amp;rsquo;s Ring Road and Iuliu Maniu Boulevard, and in close proximity to the Preciziei metro station.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1130&quot; data-start=&quot;894&quot;&gt;Nearby amenities include supermarkets such as Penny, Mega Image, and Lidl, pharmacies like Dr. Max, Milena, and HelpNet, medical centers including Green Life and Recumed, as well as numerous modern residential developments such as Militari Residence and Envogue Residence.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1130&quot; data-start=&quot;894&quot;&gt;The area benefits from excellent commercial visibility, being located in a densely populated zone with high vehicular and pedestrian traffic, supported by a constantly growing local community.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;The public transport network is well-developed, with STB bus lines 478, 483, and 434 serving nearby stops within walking distance. The Preciziei metro station is located approximately 10 minutes away, providing fast access to central Bucharest.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;The available spaces have surface areas of 390 sqm and 525 sqm.&amp;nbsp;&lt;span data-end=&quot;1130&quot; data-start=&quot;894&quot;&gt;Both are suitable for retail, services, showroom, or mixed commercial activities, and are available immediately.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n','','','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"18880\",\"18876\",\"18877\",\"18878\",\"18879\"]','2025-09-18 11:36:13','2026-01-21 14:12:06','public','static',NULL,NULL,131,NULL,'en-US','a:1:{s:5:\"ro-RO\";s:4:\"3426\";}',NULL),(3429,'Commercial spaces for rent in Rams Center','commercial-spaces-for-rent-in-rams-center','commercial-spaces-for-rent-in-rams-center','&lt;p data-end=&quot;361&quot; data-start=&quot;62&quot;&gt;The commercial spaces available for rent are located on the ground floor of the Rams Business Park office building, situated in the eastern part of Bucharest, at the intersection of Șoseaua Dudești-Pantelimon and Strada Roșu Nicolae, just 400 meters from the Pantelimon and Republica metro stations.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;487&quot; data-start=&quot;363&quot;&gt;The building is adjacent to the commercial platform Cora Pantelimon&amp;ndash;Mobexpert&amp;ndash;BricoDepot, and near the future Dedeman store.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;808&quot; data-start=&quot;489&quot;&gt;Vehicle access is provided via Șoseaua Dudești-Pantelimon, a busy street connecting the area&amp;#39;s two main boulevards, Basarabiei Boulevard and Șoseaua Pantelimon. The location benefits from numerous public transport lines within a 5-10 minute walk, including the Pantelimon and Republica metro stations, buses, and trams.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;940&quot; data-start=&quot;810&quot;&gt;Rams Business Park is a Class B office building, completed in 2008, with a total leasable area of 11,800 sqm spread over 8 levels.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;1032&quot; data-start=&quot;942&quot;&gt;The commercial spaces available measure 262 sqm and 686 sqm and are available immediately.&lt;/p&gt;\r\n','','','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"18887\",\"18890\",\"18888\",\"18889\",\"18885\",\"18886\"]','2025-09-18 11:47:44','2025-09-18 11:53:44','public','static',NULL,NULL,131,NULL,'en-US','a:1:{s:5:\"ro-RO\";s:4:\"3427\";}',NULL),(3430,'Spatiu comercial de inchiriat in One Cotroceni ','spatiu-comercial-de-inchiriat-in-one-cotroceni-','spatiu-comercial-de-inchiriat-in-one-cotroceni-','&lt;p&gt;Spatiu comercial de inchiriat la parterul One Cotroceni, amplasat langa coltul cladirii catre intersectia Razoare si statia de metrou Academia Militara. Spatiul are o suprafata inchiriabila de 300 m2 si este disponibil imediat.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;One Cotroceni Park este unul dintre principalele proiecte imobiliare mixte din Bucuresti, dezvoltat pe o suprafata de 58.000 m2 la limita centrului capitalei, in zona Cotroceni, vis-a-vis de Academia Militara.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Proiectul este amplasat intre Strada Progresului si Strada Sergent Nutu Ion, vis-a-vis de noua statie de metrou Academia Militara, la o distanta de 600 de metri de Palatul Cotroceni (Presedintele Romaniei).&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;One Cotroceni Park este situat adiacent intersectiei Razoare,&amp;nbsp; locul de intalnire a 6 artere majore care asigura o conexiune directa catre zona centrala (Bulevardul Eroilor), vestul capitalei (Bulevardul Timisoara, Drumul Taberei &amp;ndash; Drumul Sarii), nord (Bulevardul Geniului &amp;ndash; Podul Basarab) si sud (Strada Progresului, Soseaua Panduri). &amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Transportul public include acces direct subteran la statia de metrou Academia Militara (noua linie M6) si un numar generos de linii / statii de autobuz si tramvai amplasate in imediata proximitate (2-5 minute de mers).&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;One Cotroceni Park include 3 cladiri de birouri si 9 cladiri rezidentiale cu 800 de apartamente, deservite de o zona comerciala insumand 20.000 m2, zone verzi ample si locuri de parcare exclusiv subterane.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Cladirile de birouri au o suprafata construita totala de 74.809 m2, din care 65.432 m2 reprezinta suprafata inchiriabila, incluzand 3 corpuri unite in forma literei L, desfasurate pe 3 niveluri subterane (parcare), parter (zona comerciala) si 9-11 etaje. Suprafata inchiriabila pe nivel variaza intre 2.294 m2 si 8.536 m2, permitand acomodarea de chiriasi de suprafata mare pe un singur nivel. &amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Spatiile de birouri au specificatii de clasa A de top, incluzand o inaltime libera a etajelor de 3 metri, BMS, tavan suspendat cu protectie fonica, podea flotanta, HVAC, sprinklere, ferestre cu deschidere, zone verzi pe terase, facilitati pentru biciclisti (parcare, dusuri si vestiare) etc., proiectul fiind prevazut sa obtina certificarile LEED Platinum si WELL.&lt;/p&gt;\r\n','Spațiu comercial de închiriat in sector 5, One Cotroceni ','Spațiu de 150 m2 disponibil imediat la parterul One Cotroceni, lângă metrou Academia Militară, într-un proiect mixt premium din zona Răzoare.','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"18894\",\"18895\",\"18896\",\"18897\",\"18898\"]','2025-09-18 12:06:23','2026-01-21 13:33:15','public','static',NULL,NULL,131,NULL,'ro-RO','a:1:{s:5:\"en-US\";s:4:\"3431\";}',NULL),(3431,'Commercial space for rent in One Cotroceni','commercial-space-for-rent-in-one-cotroceni','commercial-space-for-rent-in-one-cotroceni','&lt;p data-end=&quot;339&quot; data-start=&quot;88&quot;&gt;&lt;span data-end=&quot;2357&quot; data-start=&quot;1986&quot;&gt;Commercial space for rent on the ground floor of One Cotroceni, located near the corner of the building facing the Răzoare intersection and the Academia Militară metro station. The space has a leasable area of 300&amp;nbsp;sqm and is available immediately.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;2357&quot; data-start=&quot;1986&quot;&gt;One Cotroceni Park is one of the largest mixed-use real estate projects in Bucharest, developed on a 58,000 sqm plot on the edge of the city center, in the Cotroceni area, directly across from the Academia Militară.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;2357&quot; data-start=&quot;1986&quot;&gt;The project is located between Strada Progresului and Strada Sergent Nuțu Ion, across from the new Academia Militară metro station, and just 600 meters from Cotroceni Palace (the official residence of the President of Romania).&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;2357&quot; data-start=&quot;1986&quot;&gt;One Cotroceni Park sits adjacent to the Răzoare intersection, a major junction where six important arteries meet, ensuring direct connections to the central area (Bulevardul Eroilor), the western part of the city (Bulevardul Timișoara, Drumul Taberei &amp;ndash; Drumul Sării), the north (Bulevardul Geniului &amp;ndash; Basarab Overpass), and the south (Strada Progresului, Șoseaua Panduri).&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;2357&quot; data-start=&quot;1986&quot;&gt;Public transport options include direct underground access to the Academia Militară metro station (part of the new M6 line), as well as a generous number of bus and tram stations within a 2&amp;ndash;5-minute walk.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;2357&quot; data-start=&quot;1986&quot;&gt;One Cotroceni Park includes 3 office buildings and 9 residential buildings with 800 apartments, served by a 20,000 sqm commercial area, ample green spaces, and underground-only parking.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;2357&quot; data-start=&quot;1986&quot;&gt;The office buildings have a total built area of 74,809 sqm, with 65,432 sqm of leasable space, structured across three connected buildings in an L-shape, including 3 underground parking levels, a ground floor commercial area, and 9 to 11 upper floors. The leasable area per floor ranges from 2,294 sqm to 8,536 sqm, allowing large tenants to occupy a full floor.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;2357&quot; data-start=&quot;1986&quot;&gt;The office spaces meet top Class A specifications, including 3-meter floor-to-ceiling height, BMS, acoustic suspended ceilings, raised flooring, HVAC, sprinklers, operable windows, green terraces, and bicycle-friendly facilities (parking, showers, lockers), with the project targeting LEED Platinum and WELL certifications.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n','','','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"18894\",\"18895\",\"18896\",\"18897\",\"18898\"]','2025-09-18 12:17:24','2026-01-21 13:33:02','public','static',NULL,NULL,131,NULL,'en-US','a:1:{s:5:\"ro-RO\";s:4:\"3430\";}',NULL),(3432,'Spatiu comercial de inchiriat in Iride Business Park - cladire clasa A','spatiu-comercial-de-inchiriat-in-iride-business-park---cladire-clasa-a','spatiu-comercial-de-inchiriat-in-iride-business-park---cladire-clasa-a','&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:13px&quot;&gt;Spatiu comercial de inchiriat in Iride Business Park, sectorul 1, un parc de birouri cu o suprafață&amp;nbsp;inchiriabilă de peste 68.000 m2, amplasat &amp;icirc;n nordul Bucureștiului, pe Bulevardul Dimitrie Pompeiu.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Parcul este parte a celei mai extinse zone de birouri din capitală, dezvoltată &amp;icirc;n jurul stației de metrou Pipera, amplasată la 300 de metri distanță de Iride.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Accesibilitatea auto este bună iar&amp;nbsp; transportul public include magistrala de metrou M1, linii de tramvai și autobuz cu stație amplasată chiar in fața intrării principale &amp;icirc;n Iride.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Parcul oferă spații de birouri de &amp;icirc;nchiriat &amp;icirc;n mai multe clădiri av&amp;acirc;nd regimuri de inalțime diferite și caracteristici de clasa A sau B.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Cladirile 18, 19 si 20 au specificatii de clasa A, incluzand sistem BMS, podea inaltata, sistem HVAC, senzori fum/foc, zona receptie, parcare dedicata etc.&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Spatiul comercial are suprafata de 419 m2 si este disponibil imediat.&lt;/p&gt;\r\n','Spațiu comercial de închiriat – Iride Business Park, Sector 1','Închiriază spațiu comercial de 930 m2 în Iride Business Park, Pipera – zonă premium de birouri, lângă metrou, cu acces excelent și facilități moderne.','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"18914\",\"18910\",\"18909\",\"18911\",\"18912\",\"18913\"]','2025-09-18 15:54:17','2026-02-17 12:07:54','public','static',NULL,NULL,131,NULL,'ro-RO','a:1:{s:5:\"en-US\";s:4:\"3433\";}',NULL),(3433,'Commercial space for rent in Iride Business Park – Class A building','commercial-space-for-rent-in-iride-business-park-–-class-a-building','commercial-space-for-rent-in-iride-business-park-–-class-a-building','&lt;p data-end=&quot;343&quot; data-start=&quot;138&quot;&gt;&lt;span data-end=&quot;1151&quot; data-start=&quot;1059&quot;&gt;Commercial space for rent in Iride Business Park, Sector 1, a business park with a leasable area of over 68,000 m&amp;sup2;, located in the northern part of Bucharest, on Dimitrie Pompeiu Boulevard.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1151&quot; data-start=&quot;1059&quot;&gt;The park is part of the largest office area in the capital, developed around the Pipera metro station, which is located just 300 meters from Iride.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1151&quot; data-start=&quot;1059&quot;&gt;Car access is convenient, and public transportation includes the M1 metro line, as well as tram and bus lines with stops located right in front of the main entrance to Iride.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1151&quot; data-start=&quot;1059&quot;&gt;The park offers office spaces for rent in multiple buildings with different height regimes and Class A or B specifications.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1151&quot; data-start=&quot;1059&quot;&gt;Buildings 18, 19, and 20 have Class A specifications, including a BMS (Building Management System), raised floors, HVAC system, fire/smoke detectors, reception area, dedicated parking, and more.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1151&quot; data-start=&quot;1059&quot;&gt;The available commercial space has a surface of 419 sq m and is available immediately.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n','','','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"18914\",\"18910\",\"18909\",\"18911\",\"18912\",\"18913\"]','2025-09-19 11:36:11','2026-02-17 12:08:25','public','static',NULL,NULL,131,NULL,'en-US','a:1:{s:5:\"ro-RO\";s:4:\"3432\";}',NULL),(3434,'Chiriile spatiilor comerciale din Bucuresti in 2025','chiriile-spatiilor-comerciale-din-bucuresti-in-2025','chiriile-spatiilor-comerciale-din-bucuresti-in-2025','&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&amp;Icirc;n ultimii ani, piața de retail din București a trecut prin transformări majore, iar unul dintre cele mai dezbătute subiecte răm&amp;acirc;ne nivelul chiriilor. Pentru comercianți, costul lunar al spațiului &amp;icirc;n care &amp;icirc;și desfășoară activitatea este decisiv atunci c&amp;acirc;nd &amp;icirc;și calculează bugetele și perspectivele de dezvoltare. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Din acest motiv, analiza pieței și &amp;icirc;nțelegerea nivelurilor de &lt;b&gt;chirie spatii comerciale&lt;/b&gt; este crucială pentru oricine vizează Capitala.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&amp;bdquo;Prețul chiriilor din București s-a menținut de mulți ani, chiar dacă inflația a crescut. Spațiile ultracentrale, cu vad, sunt blocate pe termen lung, chiriașii nu renunță ușor, tocmai pentru că este greu să găsești loc exact acolo unde ai nevoie. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&amp;Icirc;n schimb, spațiile mai puțin bune sunt &amp;icirc;nchiriate pe perioade scurte, &amp;icirc;n așteptarea eliberării celor premium.&amp;rdquo; a declarat Valentin Manu, Head of Retail Department.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Artere premium &amp;ndash; Calea Victoriei și bulevardele centrale&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Calea Victoriei a devenit &amp;icirc;n ultimii ani un adevărat magnet pentru branduri premium, cafenele și restaurante cu design deosebit. Aici, chiria pentru un spațiu stradal poate ajunge la 50&amp;ndash;55 &amp;euro;/mp/lună, uneori chiar mai mult &amp;icirc;n zonele cu trafic pietonal ridicat. &amp;Icirc;n 2022&amp;ndash;2024, valorile s-au stabilizat la acest nivel, iar proprietarii nu au făcut ajustări majore &amp;icirc;n ciuda inflației.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Motivul este simplu: spațiile centrale de calitate sunt rare și cererea depășește oferta. Multe contracte se semnează pe perioade lungi, de 5&amp;ndash;10 ani, ceea ce &amp;icirc;nseamnă că un nou-venit pe piață găsește greu oportunități. Pentru brandurile care reușesc să &amp;icirc;nchirieze, prezența pe o arteră iconică precum Victoriei &amp;icirc;nseamnă vizibilitate maximă și poziționare premium.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Un aspect surprinzător este că aceste niveluri de &lt;b&gt;chirie spatii comerciale&lt;/b&gt; plasează Bucureștiul pe harta internațională: Capitala se apropie de orașe precum Milano, Varșovia sau Budapesta &amp;icirc;n ceea ce privește costurile de ocupare pentru retail stradal. Cu alte cuvinte, deși piața locală este considerată &amp;icirc;ncă emergentă, Bucureștiul joacă deja &amp;icirc;n liga mare a orașelor europene atunci c&amp;acirc;nd vine vorba de zonele centrale de retail.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Zone non-prime &amp;ndash; echilibru &amp;icirc;ntre cost și vad&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Dacă pe Victoriei sau Dorobanți nivelurile de &lt;b&gt;chirie spatii comerciale&lt;/b&gt; ating cote comparabile cu capitale vest-europene, pe bulevardele non-prime situația este diferită. &amp;Icirc;n zone precum Ștefan cel Mare, Mihai Bravu sau Iancului, chiria se situează &amp;icirc;n intervalul 25&amp;ndash;40 &amp;euro;/mp/lună.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Aceste artere atrag mai ales branduri medii, lanțuri de servicii sau retaileri care caută un echilibru &amp;icirc;ntre vizibilitate și cost. Fluxul de clienți este susținut de densitatea locuitorilor din cartiere și de transportul public, &amp;icirc;nsă nu se compară cu prestigiul unei locații centrale.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Totuși, pentru mulți comercianți, aceste zone oferă raportul optim calitate-preț și permit dezvoltarea unei rețele locale de unități fără a pune presiune excesivă pe buget.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Străzi secundare &amp;ndash; soluții pentru start-up-uri și business-uri de nișă&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Pe străzile secundare, la distanță de bulevardele mari, chiriile scad considerabil, ajung&amp;acirc;nd la 10&amp;ndash;15 &amp;euro;/mp/lună. Deși vadul este mai redus, aceste locații sunt căutate de start-up-uri, cafenele de cartier, ateliere sau magazine de nișă care preferă să investească mai mult &amp;icirc;n marketing digital dec&amp;acirc;t &amp;icirc;n poziționarea fizică.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Acest nivel de cost le permite antreprenorilor să testeze piața, să ajusteze conceptul și să-și construiască treptat o bază de clienți. &amp;Icirc;n plus, pentru business-urile care se adresează comunităților locale, apropierea de zonele rezidențiale contează mai mult dec&amp;acirc;t prezența pe o arteră centrală.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Studiu de caz: Cafenea pe Calea Victoriei vs. cafenea &amp;icirc;ntr-un cartier&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Pentru a &amp;icirc;nțelege impactul concret al chiriilor, să luăm exemplul unei cafenele de 60 mp.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;ul&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Variantă centrală &amp;ndash; Calea Victoriei:&lt;/b&gt; cu un cost de 50 &amp;euro;/mp/lună, chiria ar fi de aproximativ 3.000 &amp;euro; pe lună. Proprietarul are garanția unui vad puternic și a unui brand vizibil, dar trebuie să v&amp;acirc;ndă suficient pentru a acoperi costul ridicat.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Variantă non-prime &amp;ndash; Mihai Bravu:&lt;/b&gt; la o chirie de 30 &amp;euro;/mp/lună, costul scade la 1.800 &amp;euro; pe lună. Vizibilitatea este mai mică, dar bugetul este mai ușor de gestionat.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Variantă secundară &amp;ndash; Titan:&lt;/b&gt; la 12 &amp;euro;/mp/lună, chiria se reduce la 720 &amp;euro; pe lună. Vadul este redus, &amp;icirc;nsă riscul financiar pentru antreprenor este mult mai mic.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n&lt;/ul&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Acest exemplu arată că nivelul de &lt;b&gt;chirie spatii comerciale&lt;/b&gt; influențează direct modelul de business, de la prețurile practicate la strategia de marketing. Alegerea locației trebuie să țină cont nu doar de cost, ci și de potențialul de v&amp;acirc;nzări și de poziționarea dorită pe piață.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Tendințe pentru 2025&amp;ndash;2026&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Deși inflația a crescut, proprietarii nu au ajustat semnificativ chiriile &amp;icirc;n ultimii ani. Această stabilitate arată maturizarea pieței și &amp;icirc;ncrederea pe termen lung &amp;icirc;n valoarea locațiilor centrale. &amp;Icirc;n același timp, comercianții se orientează către soluții flexibile: contracte pe perioade mai scurte, spații modulare și testarea mai multor zone &amp;icirc;nainte de o investiție majoră.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Pe măsură ce Bucureștiul se dezvoltă și noi cartiere devin atractive, cererea pentru &lt;b&gt;spatii comerciale de inchiriat&lt;/b&gt; se diversifică. Dacă Victoriei răm&amp;acirc;ne un etalon pentru retailul premium, bulevardele semicentrale și cartierele dens populate pot deveni oportunități excelente pentru brandurile care pun accent pe proximitatea față de client.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Piața de retail stradal din București este mai competitivă ca niciodată. De la arterele premium, cu chiriile lor ridicate, p&amp;acirc;nă la străzile secundare, fiecare zonă oferă avantaje și provocări. Alegerea unui spațiu trebuie făcută &amp;icirc;n funcție de buget, publicul țintă și strategia pe termen lung.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Pentru investitori și antreprenori, Capitala răm&amp;acirc;ne un teren fertil, dar și unul dificil: raritatea ofertelor de calitate face ca fiecare spatiu comercial de inchiriat să fie disputat. De aceea, planificarea atentă și analiza comparativă a costurilor sunt esențiale pentru a transforma chiria &amp;icirc;ntr-un motor de creștere, nu &amp;icirc;ntr-o povară financiară.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Dacă ești &amp;icirc;n căutarea unui spațiu comercial de &amp;icirc;nchiriat &amp;icirc;n București sau &amp;icirc;n provincie adaptat pe bugetul business-ului tău, &amp;icirc;ți punem la dispoziție peste 200 de variante, astfel &amp;icirc;nc&amp;acirc;t să iei decizia potrivită. Aici ai platforma dedicată&amp;nbsp;spațiilor comerciale de &amp;icirc;nchiriat sau de v&amp;acirc;nzare &lt;a href=&quot;http://www.spatii-comerciale-romania.ro&quot; style=&quot;color:#0563c1; text-decoration:underline&quot;&gt;www.spatii-comerciale-romania.ro&lt;/a&gt; &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n','Chiriile spatiilor comerciale din Bucuresti in 2025','Dacă ești în căutarea unui spațiu comercial de închiriat în București sau în provincie adaptat pe bugetul business-ului tău, îți punem la dispoziție peste 200 de variante.','','posts',NULL,'',NULL,'[\"16003\",\"16084\",\"15903\"]','2025-09-23 11:53:23','2025-09-26 15:20:24','public','static',NULL,NULL,102,NULL,'ro-RO','a:1:{s:5:\"en-US\";s:0:\"\";}',NULL),(3435,'Spatii comerciale in Ploiești –  oraș cu potențial major pentru dezvoltarea comercială','spatii-comerciale-in-ploiesti-–--oras-cu-potential-major-pentru-dezvoltarea-comerciala','spatii-comerciale-in-ploiesti-–--oras-cu-potential-major-pentru-dezvoltarea-comerciala','&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Ploieștiul, reședința județului Prahova, este recunoscut pentru tradiția sa industrială și pentru rolul strategic pe care &amp;icirc;l joacă &amp;icirc;n economia Rom&amp;acirc;niei. Poziționat la doar 60 de kilometri de București, orașul beneficiază de o infrastructură bine conectată la Capitală și de un potențial comercial important, alimentat de o populație activă și de proximitatea față de una dintre cele mai dinamice regiuni economice.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&amp;Icirc;n ultimii ani, interesul pentru &lt;b&gt;spațiile comerciale din Ploiești&lt;/b&gt; a crescut constant, pe măsură ce orașul s-a diversificat din punct de vedere economic și a atras noi tipuri de afaceri. De la retaileri internaționali p&amp;acirc;nă la antreprenori locali, cererea pentru spații moderne de v&amp;acirc;nzare, servicii sau HoReCa s-a intensificat.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;De ce Ploieștiul devine un punct de atracție pentru retail și servicii?&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Există mai multe argumente care susțin această tendință:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;ol&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Populație numeroasă și activă&lt;/b&gt; &amp;ndash; Ploieștiul are peste 200.000 de locuitori, ceea ce &amp;icirc;l plasează &amp;icirc;n topul orașelor mari din Rom&amp;acirc;nia. Această densitate susține cererea pentru servicii, restaurante, magazine și centre de divertisment.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Putere de cumpărare &amp;icirc;n creștere&lt;/b&gt; &amp;ndash; salariile și nivelul de trai din regiune au evoluat, iar consumul local s-a diversificat.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Proximitatea față de București&lt;/b&gt; &amp;ndash; mulți investitori văd &amp;icirc;n Ploiești o alternativă sau o completare a expansiunii din Capitală.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Tradiție &amp;icirc;n industrie și logistică&lt;/b&gt; &amp;ndash; zonele comerciale se dezvoltă și &amp;icirc;n jurul infrastructurii industriale și a parcurilor logistice, atrăg&amp;acirc;nd afaceri conexe.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n&lt;/ol&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Aceste avantaje explică de ce tot mai mulți dezvoltatori și investitori iau &amp;icirc;n calcul deschiderea de magazine și birouri la parter de bloc sau &amp;icirc;n clădiri moderne de tip mixed-use.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Zonele-cheie pentru spații comerciale&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Pe piața din Ploiești se disting c&amp;acirc;teva zone cu potențial ridicat pentru dezvoltarea de spații comerciale:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;ul&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Centrul orașului&lt;/b&gt; &amp;ndash; locație ideală pentru bănci, farmacii, restaurante și cafenele. Vizibilitatea și fluxul de pietoni sunt avantajele majore.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Bulevardele principale&lt;/b&gt; (Republicii, Independenței, Șoseaua Vestului) &amp;ndash; oferă acces facil și vizibilitate pentru retaileri și showroom-uri auto.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Mall-urile și parcurile de retail&lt;/b&gt; &amp;ndash; Ploiești Shopping City și AFI Ploiești atrag anual milioane de vizitatori, ceea ce susține cererea pentru spații de calitate &amp;icirc;n astfel de centre.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Zonele rezidențiale &amp;icirc;n dezvoltare&lt;/b&gt; &amp;ndash; cartierele noi și extinderile urbane creează oportunități pentru supermarketuri, clinici private și servicii diverse.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n&lt;/ul&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Astfel, orașul oferă multiple opțiuni pentru companiile care analizează oferta de &lt;b&gt;spații comerciale Ploiești&lt;/b&gt;.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Tipuri de chiriași interesați&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Diversitatea cererii reflectă dinamismul economiei locale. Printre cei care caută spații comerciale se numără:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;ul&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Retaileri internaționali&lt;/b&gt; &amp;ndash; magazine de modă, electronice, sport sau articole pentru casă.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Antreprenori locali&lt;/b&gt; &amp;ndash; cafenele, restaurante și afaceri de familie care pun accent pe produse și servicii personalizate.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Servicii esențiale&lt;/b&gt; &amp;ndash; farmacii, clinici, sedii de bancă și agenții de turism.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Sectorul HoReCa&lt;/b&gt; &amp;ndash; &amp;icirc;n special &amp;icirc;n zonele centrale și pe bulevarde intens circulate.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n&lt;/ul&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Această varietate confirmă că piața locală este matură și atractivă pentru investiții.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Chiria și evoluția pieței comerciale&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Nivelul chiriilor variază &amp;icirc;n funcție de zonă și de caracteristicile spațiului. &amp;Icirc;n zonele centrale și &amp;icirc;n mall-uri, &lt;b&gt;chirie spații comerciale Ploiești&lt;/b&gt; poate fi mai ridicată, &amp;icirc;nsă vizibilitatea și traficul justifică investiția. &amp;Icirc;n cartierele rezidențiale sau pe străzile secundare, chiriile sunt mai accesibile și oferă oportunități excelente pentru start-up-uri sau afaceri locale.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&amp;Icirc;n general, piața tinde spre o diversificare a ofertei, cu accent pe spații flexibile și eficiente, adaptate nevoilor moderne. Proprietarii sunt mai deschiși la negocieri, ceea ce face ca orașul să fie atractiv pentru companiile care vor să-și extindă rețeaua și să testeze concepte noi de retail.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Oportunități pentru investitori și chiriași&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Ploieștiul are un avantaj unic: combină dinamica unui oraș mare cu proximitatea față de Capitală. Acest lucru &amp;icirc;l transformă &amp;icirc;ntr-un punct de interes at&amp;acirc;t pentru businessuri locale, c&amp;acirc;t și pentru branduri internaționale.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Investitorii pot găsi randamente bune &amp;icirc;n achiziția și &amp;icirc;nchirierea de &lt;b&gt;spații comerciale Ploiești&lt;/b&gt;, &amp;icirc;n timp ce chiriașii beneficiază de o ofertă variată, cu multiple opțiuni adaptate domeniului de activitate. De asemenea, nivelul de &lt;b&gt;chirie spații comerciale Ploiești&lt;/b&gt; este &amp;icirc;ncă competitiv comparativ cu alte orașe similare din Rom&amp;acirc;nia, ceea ce adaugă atractivitate suplimentară pieței locale.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Piața spațiilor comerciale din Ploiești se află &amp;icirc;ntr-o etapă de dezvoltare susținută. Cererea este diversă, oferta se adaptează, iar orașul continuă să atragă at&amp;acirc;t retaileri internaționali, c&amp;acirc;t și antreprenori locali.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Fie că este vorba despre locații centrale, bulevarde intens circulate sau centre comerciale moderne, Ploieștiul oferă oportunități excelente pentru companiile aflate &amp;icirc;n căutare de &lt;b&gt;spații comerciale Ploiești&lt;/b&gt;. Cu o populație numeroasă, o economie diversificată și o poziție strategică, orașul &amp;icirc;și consolidează statutul de hub regional cu un potențial comercial deosebit.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Dacă și tu ești &amp;icirc;n căutarea unui spațiu comercial de &amp;icirc;nchiriat &amp;icirc;n Ploiești, poți accesa site-ul nostru dedicat &lt;a href=&quot;https://www.spatii-comerciale-romania.ro/&quot; style=&quot;color:#0563c1; text-decoration:underline&quot;&gt;spațiilor comerciale&lt;/a&gt; unde avem diverse spații cu suprafețe &amp;icirc;ncep&amp;acirc;nd cu 100 m2 disponibili imediat. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n','Spatii comerciale in Ploiești –  potențial major pentru dezvoltarea comercială','Dacă și tu ești în căutarea unui spațiu comercial de închiriat în Ploiești, poți accesa site-ul nostru dedicat spațiilor comerciale.','','posts',NULL,'',NULL,'[\"16774\",\"16779\",\"16780\"]','2025-09-26 15:16:45','2025-09-26 15:19:18','public','static',NULL,NULL,102,NULL,'ro-RO','a:1:{s:5:\"en-US\";s:0:\"\";}',NULL),(3436,'Piața de retail din București în T3 2025','piata-de-retail-din-bucuresti-in-t3-2025','piata-de-retail-din-bucuresti-in-t3-2025','&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;La finalul trimestrului III 2025, piața de retail din București se menține dinamică, caracterizată de un stoc modern stabil și un apetit constant al chiriașilor, &amp;icirc;n pofida unor semnale de temperare a consumului. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Analizăm mai jos livrările noi de spații comerciale din București, evoluția chiriilor și a gradului de ocupare &amp;icirc;n principalele zone, cele mai importante tranzacții și extinderi de spații de retail, tendințele de consum ale populației &amp;icirc;n T3 2025, precum și brandurile noi care au intrat pe piața Capitalei &amp;icirc;n această perioadă. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Livrări noi de spații comerciale &amp;icirc;n T3 2025&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Trimestrul al treilea din 2025 nu a adus deschiderea vreunui centru comercial major &amp;icirc;n București. De altfel, Capitala nu a mai &amp;icirc;nregistrat inaugurări de mall-uri de mari dimensiuni din 2016 (c&amp;acirc;nd s-a deschis ParkLake Plaza), livrările recente rezum&amp;acirc;ndu-se la parcuri de retail sau extinderi/remodelări ale unor proiecte existente. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Stocul modern de retail al Bucureștiului (mall-uri, parcuri de retail și galerii comerciale) este estimat la circa &lt;b&gt;1,33 milioane mp&lt;/b&gt; (aprox. 28% din stocul național). Totuși, densitatea spațiilor comerciale răm&amp;acirc;ne relativ scăzută raportat la populație &amp;ndash; aproximativ &lt;b&gt;448 mp de retail modern la 1.000 de locuitori&lt;/b&gt;, sub nivelul altor capitale din regiune (spre exemplu, Bratislava are ~879 mp/1.000 locuitori). Aceasta indică potențialul de dezvoltare pentru noi proiecte, deși ritmul livrărilor a fost p&amp;acirc;nă acum precaut.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&amp;Icirc;n prima jumătate a anului s-au livrat proiecte mari de retail &amp;icirc;n țară (ex: Mall Moldova Iași cu 125.700 mp și extinderea Iulius Mall Suceava cu 16.500 mp), &amp;icirc;nsă &lt;b&gt;Bucureștiul&lt;/b&gt; a avut un aport marginal la noile livrări. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&amp;Icirc;n prezent, &amp;icirc;n Capitală se află &lt;b&gt;circa 46.000 mp de spații retail &amp;icirc;n construcție&lt;/b&gt;, reprezent&amp;acirc;nd &amp;icirc;n principal extinderi ale centrelor existente și proiecte de proximitate. Cel mai notabil este șantierul de extindere a Promenada Mall (zona Aurel Vlaicu), care va adăuga zeci de mii de metri pătrați de retail și birouri noi. Potrivit dezvoltatorului, aproximativ &lt;b&gt;68% din suprafața extinderii Promenada București era deja pre-&amp;icirc;nchiriată la &amp;icirc;nceputul lui 2025&lt;/b&gt;, deși deschiderea acestui spațiu suplimentar a fost proiectată abia pentru orizontul anului 2027. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Pe l&amp;acirc;ngă acesta, &amp;icirc;n oraș se mai pregătesc proiecte de retail de scară mai mică &amp;ndash; de exemplu, un nou retail park de proximitate &lt;b&gt;M Park Titan&lt;/b&gt; (~8.500 mp), planificat pentru deschidere &amp;icirc;n decembrie 2025, și un proiect similar &amp;icirc;n zona Ghencea, ambele menite să deservească cartierele &amp;icirc;n expansiune.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Per total, oferta de spații comerciale moderne din București răm&amp;acirc;ne limitată pe termen scurt, ceea ce favorizează menținerea unei &lt;b&gt;rate ridicate de ocupare&lt;/b&gt; și a &lt;b&gt;chiriilor stabile&lt;/b&gt; (sau chiar &amp;icirc;n ușoară creștere, &amp;icirc;n funcție de zonă). &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Există &amp;icirc;nsă terenuri și micro-piețe sub-desevrite &amp;ndash; de pildă, sectoarele 2 și 5, cu cea mai mică densitate de centre comerciale &amp;ndash; care ar putea susține pe viitor noi investiții &amp;icirc;ntr-un mall sau retail park de anvergură, mai ales av&amp;acirc;nd &amp;icirc;n vedere puterea de cumpărare peste medie din București și performanțele superioare ale magazinelor din Capitală comparativ cu restul țării. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Totuși, orice decizie de dezvoltare va ține cont de provocările locale (procesul de autorizare, concurența online, etc.) și de capacitatea pieței de a absorbi noi suprafețe fără a afecta echilibrul cerere-ofertă.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Tranzacții majore și extinderi &amp;icirc;n retailul bucureștean&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Activitatea investițională pe segmentul de retail din București a fost moderată &amp;icirc;n 2025, &amp;icirc;nsă &lt;b&gt;un eveniment notabil&lt;/b&gt; &amp;icirc;l constituie intenția de v&amp;acirc;nzare a &lt;b&gt;Veranda Mall&lt;/b&gt; (centru comercial de proximitate din zona Obor). &amp;Icirc;n prima parte a anului, acționarii Veranda (familia Pogonaru &amp;icirc;mpreună cu alți investitori, precum Pavăl Holding) au demarat discuții pentru &lt;b&gt;v&amp;acirc;nzarea centrului comercial&lt;/b&gt;, valoarea vizată a tranzacției fiind estimată &amp;icirc;n jur de &lt;b&gt;&amp;euro;80 de milioane&lt;/b&gt;. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Dacă se va concretiza, ar fi &lt;b&gt;cea mai mare tranzacție realizată cu un singur mall &amp;icirc;n Rom&amp;acirc;nia &amp;icirc;n ultimii ani&lt;/b&gt;. Spre comparație, cea mai mare tranzacție &amp;icirc;n retail de dată recentă a fost preluarea unui portofoliu de &lt;b&gt;25 de centre comerciale (parcuri de retail)&lt;/b&gt; de către grupul MERE/Mitiska, pentru suma de &amp;euro;219 milioane &amp;ndash; &amp;icirc;nsă aceea a vizat multiple active la nivel național, nu un singur mall. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Interesul pentru Veranda Mall arată că Bucureștiul răm&amp;acirc;ne pe radarul investitorilor, mai ales pe segmentul convenienței urbane, deși randamentele (yield-urile) s-au mai comprimat.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Pe partea de &lt;b&gt;dezvoltare și extinderi&lt;/b&gt;, amintita &lt;b&gt;extindere a Promenada Mall&lt;/b&gt; este cel mai amplu proiect aflat &amp;icirc;n derulare &amp;icirc;n București. Aceasta va adăuga aproximativ &lt;b&gt;58.000 mp&lt;/b&gt; de suprafață &amp;icirc;nchiriabilă (retail și birouri) la centrul existent, consolid&amp;acirc;nd polul de retail din Floreasca-Barbu Văcărescu. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Deși livrarea efectivă a noilor spații a fost am&amp;acirc;nată spre 2026-2027, proiectul a atras deja chiriași importanți (peste două treimi din suprafață fiind pre-&amp;icirc;nchiriată), semn că retailerii &amp;icirc;și planifică expansiunile &amp;icirc;n București pe termen mediu. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Alte extinderi notabile finalizate recent au inclus redeschiderea și remodelarea unor galerii comerciale (de ex. Vulcan Value Centre a adăugat o componentă rezidențială, iar Plaza Rom&amp;acirc;nia și București Mall Vitan au parcurs procese de modernizare a mixului de chiriași).&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;De asemenea, segmentul de retail park continuă să se extindă &amp;icirc;n zona metropolitană: &amp;icirc;n &lt;b&gt;nordul Capitalei&lt;/b&gt;, &amp;icirc;n apropierea complexului rezidențial Cosmopolis, s-a inaugurat recent un parc de retail de ~40 de magazine (incluz&amp;acirc;nd retaileri precum Jysk, Animax, Pepco, Sinsay, TEDi, KiK etc.), adres&amp;acirc;nd nevoile unei comunități &amp;icirc;n creștere. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&amp;Icirc;n interiorul orașului, &lt;b&gt;Square 7 Properties&lt;/b&gt; (parte a grupului austriac MAM/S Immo) dezvoltă proiectul &lt;b&gt;M Park Titan&lt;/b&gt;, un hub comercial de cartier ce va deservi partea de est a Bucureștiului la final de 2025. Astfel de investiții, de dimensiuni mai mici comparativ cu un mall clasic, evidențiază orientarea dezvoltatorilor către &lt;b&gt;retail de proximitate&lt;/b&gt; și către valorificarea zonelor rezidențiale noi.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Comportamentul de consum al populației &amp;icirc;n T3 2025&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&amp;Icirc;n primele luni ale lui 2025, consumul populației a continuat să crească, dar &amp;icirc;ntr-un ritm mai temperat comparativ cu anii precedenți. &lt;b&gt;Statisticile oficiale&lt;/b&gt; indică pentru perioada ianuarie-august 2025 o creștere de &lt;b&gt;+2,7% a cifrei de afaceri &amp;icirc;n comerțul cu amănuntul&lt;/b&gt; (față de aceeași perioadă din 2024, date ajustate sezonier). &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Această creștere modestă a fost susținută &amp;icirc;n principal de &lt;b&gt;v&amp;acirc;nzările de produse nealimentare&lt;/b&gt;, care au avansat cu aproximativ &lt;b&gt;+5,8%&lt;/b&gt;, și de carburant (+2,8%), &amp;icirc;n timp ce segmentul alimentar a &amp;icirc;nregistrat o ușoară scădere de -0,7%.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&amp;nbsp;Tendința sugerează că bucureștenii (alături de consumatorii la nivel național) și-au menținut apetitul pentru bunuri neesențiale &amp;ndash; &amp;icirc;mbrăcăminte, cosmetice, articole de uz casnic &amp;ndash; chiar dacă au fost ușor mai precauți la cheltuielile pentru alimente și băuturi, probabil pe fondul inflației ridicate la aceste categorii &amp;icirc;n anii anteriori.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Un punct de cotitură a fost luna &lt;b&gt;august 2025&lt;/b&gt;, care a marcat prima scădere anuală a v&amp;acirc;nzărilor din retail după mai bine de un an de creșteri continue. &amp;Icirc;n august, cifra de afaceri din comerțul cu amănuntul a fost cu &lt;b&gt;-2,1% mai mică&lt;/b&gt; dec&amp;acirc;t &amp;icirc;n august 2024. Această scădere &amp;ndash; venită după o serie lungă de creșteri lunare (majoritatea moderate, de la +9-10% anul anterior p&amp;acirc;nă la +2-3% &amp;icirc;n vara lui 2025) &amp;ndash; semnalează o &lt;b&gt;decelerare a cererii&lt;/b&gt; pe final de trimestru III. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Valul de branduri noi care au ales Bucureștiul ca poartă de intrare &amp;icirc;n Rom&amp;acirc;nia subliniază &lt;b&gt;atractivitatea pieței de retail bucureștene&lt;/b&gt;. Majoritatea noilor intrați au preferat lansarea &amp;icirc;n centrele comerciale ale Capitalei, beneficiind de traficul ridicat și profilul cosmopolit al consumatorilor locali&lt;span class=&quot;MsoHyperlink&quot; style=&quot;color:#0563c1&quot;&gt;&lt;span style=&quot;text-decoration:underline&quot;&gt;.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt; &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Faptul că peste 70% dintre brandurile internaționale noi din ultimii ani și-au deschis primele unități &amp;icirc;n mall-urile bucureștene confirmă rolul orașului ca hub principal de retail al țării. At&amp;acirc;t expansiunea rețelelor existente, c&amp;acirc;t și intrarea acestor jucători noi au loc pe fondul &lt;b&gt;puterii de cumpărare &amp;icirc;n creștere&lt;/b&gt; a bucureștenilor și al deschiderii acestora către concepte noi și mărci globale. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Dacă ești &amp;icirc;n căutarea unui spațiu comercial de &amp;icirc;nchiriat &amp;icirc;n București sau &amp;icirc;n provincie, &lt;a href=&quot;https://www.spatii-comerciale-romania.ro/&quot; style=&quot;color:#0563c1; text-decoration:underline&quot;&gt;site-ul nostru&lt;/a&gt; &amp;icirc;ți pune la dispoziție peste 200 de proprietăți disponibile, pretabile oricărui tip de activitate.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n','Spatii comerciale de inchiriat in Bucuresti','oferta de spații comerciale moderne din București rămâne limitată pe termen scurt, ceea ce favorizează menținerea unei rate ridicate de ocupare și a chiriilor stabile.','','posts',NULL,'',NULL,'[\"17124\",\"15861\",\"15866\"]','2025-10-09 15:02:19','2025-10-09 15:05:28','public','static',NULL,NULL,102,NULL,'ro-RO','a:1:{s:5:\"en-US\";s:0:\"\";}',NULL),(3437,'Piața spațiilor comerciale din Brașov: tendințe, proiecte și oportunități','piata-spatiilor-comerciale-din-brasov:-tendinte,-proiecte-si-oportunitati','piata-spatiilor-comerciale-din-brasov:-tendinte,-proiecte-si-oportunitati','&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Brașovul este unul dintre orașele care atrag constant atenția investitorilor și a retailerilor datorită poziției sale strategice, a potențialului turistic și a dezvoltării accelerate a zonelor rezidențiale. Creșterea puterii de cumpărare și expansiunea urbană generează o cerere tot mai mare pentru &lt;b&gt;spații comerciale Brașov&lt;/b&gt;, at&amp;acirc;t &amp;icirc;n zonele centrale, c&amp;acirc;t și &amp;icirc;n cartierele periferice.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&amp;Icirc;n ultimii ani, piața locală a trecut prin transformări semnificative, fiind influențată de schimbările comportamentului de consum, de noile tendințe din retail și de proiectele de infrastructură rutieră. Aceste elemente au creat un context favorabil pentru apariția unor proiecte comerciale noi, dar și pentru reposiționarea celor existente.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Tendințe majore &amp;icirc;n piața de retail local&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;1. Retail parks și spații de proximitate&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Unul dintre formatele preferate pentru orașele medii și mari este parcul de retail. &amp;Icirc;n Brașov, aceste proiecte c&amp;acirc;știgă teren datorită flexibilității, mixului de chiriași și accesului facil la transport. Amplasate de obicei la marginea orașului, pe terenuri mai generoase, astfel de proiecte răspund cererii pentru cumpărături rapide, cu parcări extinse și costuri mai mici pentru operatori.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;2. Extinderi și modernizări&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Proiectele comerciale consacrate din Brașov trec printr-o etapă de extindere și modernizare. Zonele existente sunt adaptate noilor standarde de retail, care pun accent pe experiență: zone de food court diversificate, spații pentru entertainment și evenimente, dar și integrarea unor branduri sportive, de bricolaj sau electro-IT.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;3. Experiența consumatorului&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Consumatorii din Brașov caută tot mai mult mai mult dec&amp;acirc;t un simplu loc de cumpărături. Spațiile comerciale moderne integrează elemente de design atractiv, zone de relaxare și servicii digitale (plăți contactless, click &amp;amp; collect, ecrane interactive). &amp;Icirc;n plus, sustenabilitatea devine o cerință obligatorie: iluminat LED, sisteme de eficiență energetică și certificări verzi sunt tot mai des &amp;icirc;nt&amp;acirc;lnite &amp;icirc;n proiectele noi.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Studiu de caz: transformarea unui centru comercial&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Un exemplu relevant pentru piața locală &amp;icirc;l reprezintă transformarea unui centru comercial important situat aproape de Gara Brașov. Cu o suprafață de aproximativ 18.000 mp și peste 450 de locuri de parcare, acesta a fost c&amp;acirc;ndva un punct de atracție major, dar a pierdut teren &amp;icirc;n fața altor proiecte moderne.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Astăzi, proprietarii au &amp;icirc;nceput procesul de reconfigurare și re&amp;icirc;nchiriere a spațiilor, oferind suprafețe variabile, de la unități mici de c&amp;acirc;teva sute de metri pătrați p&amp;acirc;nă la spații mari, potrivite pentru branduri ancoră. Proximitatea față de transportul public și zonele de locuințe &amp;icirc;l face atractiv pentru retailerii care vor să se poziționeze strategic.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Lecția acestui caz este clară: succesul &lt;b&gt;spațiilor comerciale Brașov&lt;/b&gt; depinde nu doar de amplasament, ci și de capacitatea de a se adapta la noile cerințe ale consumatorilor. Reamenajarea, integrarea de funcțiuni mixte și negocierea flexibilă a chiriilor pot readuce atractivitatea unui centru comercial &amp;icirc;ntr-un context competitiv.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Zone cu potențial ridicat &amp;icirc;n Brașov&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Centrul istoric&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Zona veche a orașului răm&amp;acirc;ne atractivă pentru branduri premium, cafenele, restaurante și concepte boutique. Traficul pietonal intens și profilul turistic al Brașovului susțin cererea, &amp;icirc;nsă oferta este limitată de disponibilitatea redusă a clădirilor adaptabile.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Cartierul Bartolomeu și zonele periferice&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Expansiunea rezidențială din cartierele periferice creează cerere pentru servicii de proximitate și magazine de zi cu zi. Retail parks și proiecte comerciale de tip strip mall pot valorifica acest potențial, oferind acces facil pentru locuitorii noilor ansambluri rezidențiale.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Zona de nord și ieșirile către autostradă&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Poziționarea strategică a Brașovului, la intersecția viitoarei autostrăzi A3 și a drumurilor naționale, transformă ieșirile din oraș &amp;icirc;n puncte de interes pentru proiecte comerciale cu vad auto. Acestea pot găzdui branduri mari de bricolaj, sport și retail alimentar.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Provocări pentru piața locală&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;ul&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Concurența mallurilor moderne&lt;/b&gt;: centrele comerciale noi atrag un mix variat de chiriași, ceea ce pune presiune pe proiectele mai vechi.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Costul terenurilor&lt;/b&gt;: &amp;icirc;n zonele centrale, prețurile mari limitează posibilitatea dezvoltării unor proiecte comerciale de anvergură.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Sezonabilitatea&lt;/b&gt;: fiind un oraș turistic, fluxurile de consum pot varia semnificativ &amp;icirc;n funcție de perioadă.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Risc de supraofertă periferică&lt;/b&gt;: dacă apar prea multe proiecte comerciale la marginea orașului, acestea pot concura pentru aceeași bază de chiriași.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n&lt;/ul&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Oportunități pentru chiriași și investitori&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Pentru companiile care analizează piața, există multiple oportunități de dezvoltare:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;ol&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Adaptarea la cartiere rezidențiale noi&lt;/b&gt; &amp;ndash; zonele aflate &amp;icirc;n expansiune demografică au nevoie de servicii și magazine de proximitate.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Reutilizarea spațiilor existente&lt;/b&gt; &amp;ndash; clădirile comerciale mai vechi pot fi reamenajate și repoziționate, cu investiții moderate, pentru a atrage noi chiriași.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Integrarea brandurilor ancoră&lt;/b&gt; &amp;ndash; parteneriate cu lanțuri mari pot oferi stabilitate proiectelor și pot genera trafic constant.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Flexibilitatea contractelor&lt;/b&gt; &amp;ndash; oferirea de condiții atractive și negociabile poate &amp;icirc;ncuraja retailerii să ocupe spații care altfel ar răm&amp;acirc;ne goale.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n&lt;/ol&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Concluzie&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Brașovul se află &amp;icirc;ntr-un moment important al dezvoltării sale comerciale. Orașul combină tradiția, turismul și modernizarea urbană, ceea ce &amp;icirc;l transformă &amp;icirc;ntr-o piață competitivă pentru retaileri și dezvoltatori. Fie că vorbim despre centre comerciale consacrate, despre proiecte de retail park sau despre zone cu vad stradal, cererea răm&amp;acirc;ne constantă și diversificată.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Pentru cei interesați de &lt;b&gt;spații comerciale de &amp;icirc;nchiriat&lt;/b&gt;, Brașovul oferă opțiuni variate &amp;ndash; de la unități mici, ideale pentru concepte de proximitate, p&amp;acirc;nă la suprafețe mari potrivite pentru branduri internaționale. &amp;Icirc;n același timp, investitorii care vizează &lt;b&gt;spații comerciale Brașov&lt;/b&gt; au șansa de a profita de un context favorabil, &amp;icirc;n care cererea este susținută at&amp;acirc;t de populația locală, c&amp;acirc;t și de fluxurile turistice. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Vizitează &lt;span class=&quot;MsoHyperlink&quot; style=&quot;color:#0563c1&quot;&gt;&lt;span style=&quot;text-decoration:underline&quot;&gt;&lt;a href=&quot;https://www.spatii-comerciale-romania.ro/&quot; style=&quot;color:#0563c1; text-decoration:underline&quot;&gt;site-ul nostru&lt;/a&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt; pentru a vedea spațiile comerciale disponibile.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n','Piața spațiilor comerciale din Brașov','Succesul spațiilor comerciale Brașov depinde nu doar de amplasament, ci și de capacitatea de a se adapta la noile cerințe ale consumatorilor.','','posts',NULL,'',NULL,'[\"18711\",\"18767\",\"16800\"]','2025-10-20 10:07:41','2025-10-20 10:09:33','public','static',NULL,NULL,102,NULL,'ro-RO','a:1:{s:5:\"en-US\";s:0:\"\";}',NULL),(3438,'Spatiu comercial de inchiriat pe Bulevardul Republicii 102, Ploiesti ','spatiu-comercial-de-inchiriat-pe-bulevardul-republicii-102,-ploiesti-','spatiu-comercial-de-inchiriat-pe-bulevardul-republicii-102,-ploiesti-','&lt;p&gt;Spațiul comercial propus spre &amp;icirc;nchiriere este situat ultracentral, pe Bulevardul Republicii 102, una dintre cele mai circulate și importante artere comerciale din municipiul Ploiești.&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Vecinătățile imediate sunt diverse și includ puncte de interes esențiale precum: Mega Image, &lt;a href=&quot;https://carrefour.ro/&quot;&gt;Carrefour&lt;/a&gt;, Secom, Banca Transilvania, ING Bank, BCR, Garanti BBVA, farmacii, cafenele, hoteluri, instituții publice și alte facilități comerciale de referință.&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Zona beneficiază de trafic pietonal și auto intens, iar spațiul oferă o vizibilitate maximă datorită poziționării sale strategice, cu deschidere largă la stradă și acces facil din toate direcțiile.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Parcarea este disponibilă &amp;icirc;n zonele special amenajate din imediata apropiere.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Spațiul este disponibil imediat, cu posibilitatea de vizionare la cerere, și este potrivit pentru o gamă largă de activități comerciale, precum retail, showroom, servicii financiare, medicale sau de tip office.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Spațiul are o suprafață de 40 m2&amp;nbsp;și se &amp;icirc;nchiriază la prețul de 1.400 euro/lună.&lt;/p&gt;\r\n','Spațiu comercial ultracentral, pe Bulevardul Republicii 102, Ploiesti ','Spațiu comercial ultracentral, pe Bulevardul Republicii 102. Vizibilitate excelentă, trafic intens și acces facil. Disponibil imediat pentru inchiriere.','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"18923\",\"18925\",\"18924\"]','2025-10-20 11:24:34','2026-04-24 13:38:35','public','static',NULL,NULL,131,NULL,'ro-RO','a:1:{s:5:\"en-US\";s:4:\"3439\";}',NULL),(3439,'Commercial space for rent on Republicii Boulevard 102, Ploiesti','commercial-space-for-rent-on-republicii-boulevard-102,-ploiesti','commercial-space-for-rent-on-republicii-boulevard-102,-ploiesti','&lt;p data-end=&quot;331&quot; data-start=&quot;135&quot;&gt;The commercial space offered for rent is located in an ultra-central area, on 102 Republicii Boulevard&lt;span data-end=&quot;590&quot; data-start=&quot;333&quot;&gt;, one of the most trafficked and important commercial arteries in the city of Ploiești.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;590&quot; data-start=&quot;333&quot;&gt;The immediate surroundings area diverse and include essential points of interest such as Mega Image, Carrefour, Secom, Banca Transilvania, ING Bank, BCR, Garanti BBVA, pharmacies, caf&amp;eacute;s, hotels, public institutions, and other notable commercial facilities.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;788&quot; data-start=&quot;592&quot;&gt;The area benefits from heavy pedestrian and car traffic, while the space offers maximum visibility thanks to its strategic positioning, wide street frontage, and easy access from all directions.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;850&quot; data-start=&quot;790&quot;&gt;Parking is available in specially designated areas nearby.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;1042&quot; data-start=&quot;852&quot;&gt;The space is available immediately, with viewings upon request, and is suitable for a wide range of commercial activities, such as retail, showroom, financial, medical, or office services.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;1112&quot; data-start=&quot;1044&quot;&gt;The total area is 40 sq m, and the rental price is 1,400 euro/ month.&lt;/p&gt;\r\n','','','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"18923\",\"18924\",\"18925\"]','2025-10-20 12:05:09','2026-04-24 13:38:41','public','static',NULL,NULL,131,NULL,'en-US','a:1:{s:5:\"ro-RO\";s:4:\"3438\";}',NULL),(3440,'Spatiu comercial de inchiriat pe Bulevardul Tomis 334A, Constanta ','spatiu-comercial-de-inchiriat-pe-bulevardul-tomis-334a,-constanta-','spatiu-comercial-de-inchiriat-pe-bulevardul-tomis-334a,-constanta-','&lt;p data-end=&quot;334&quot; data-start=&quot;163&quot;&gt;Spațiul comercial propus spre &amp;icirc;nchiriere este situat pe Bulevardul Tomis nr. 334A, Bloc ST8, una dintre cele mai importante și circulate artere din municipiul Constanța.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;547&quot; data-start=&quot;336&quot;&gt;Spațiul are o suprafață utilă totală de 876 m2&amp;nbsp;distribuită astfel:&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;ul&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;547&quot; data-start=&quot;336&quot;&gt;parter &amp;ndash; 406 m2&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;547&quot; data-start=&quot;336&quot;&gt;etajul 1 &amp;ndash; 261 m2&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;547&quot; data-start=&quot;336&quot;&gt;etajul 2 &amp;ndash; 208 m2&amp;nbsp;&amp;nbsp;&lt;/li&gt;\r\n&lt;/ul&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Vecinătățile includ un mix de funcțiuni comerciale și rezidențiale moderne, &amp;icirc;ntr-o zonă aflată &amp;icirc;n plină dezvoltare: &lt;a href=&quot;https://www.mega-image.ro/&quot;&gt;Mega Image&lt;/a&gt;, CEC Bank, Banca Transilvania, săli de fitness, restaurante și cafenele moderne.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Printre beneficiile spațiului se numără traficul pietonal și auto intens, vizibilitatea excelentă și compartimentarea flexibilă, cu spații open-space, grupuri sanitare și posibilitatea instalării unui lift interior. De asemenea, imobilul dispune de terase circulabile cu o suprafață totală de 210 m2.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;1097&quot; data-start=&quot;979&quot;&gt;Accesul la mijloacele de transport &amp;icirc;n comun este facil, asigur&amp;acirc;nd legături rapide cu principalele zone ale orașului.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;1174&quot; data-start=&quot;1099&quot;&gt;Spațiul comercial este disponibil imediat și poate fi vizionat la cerere.&lt;/p&gt;\r\n','Spațiu comercial de închiriat pe Bulevardul Tomis 334A, Constanța','Spațiu comercial ultracentral, pe Bulevardul Tomis 334A. Vizibilitate excelentă, trafic intens, ideal pentru retail, birouri sau clinici. Disponibil imediat.','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"18932\",\"18933\",\"18934\",\"18935\",\"18936\",\"18937\",\"18931\",\"18930\"]','2025-10-20 13:05:23','2026-03-11 09:27:31','public','static',NULL,NULL,131,NULL,'ro-RO','a:1:{s:5:\"en-US\";s:4:\"3441\";}',NULL),(3441,'Commercial space for rent on 334A Tomis Boulevard, Constanța','commercial-space-for-rent-on-334a-tomis-boulevard,-constanta','commercial-space-for-rent-on-334a-tomis-boulevard,-constanta','&lt;p data-end=&quot;340&quot; data-start=&quot;163&quot;&gt;&lt;span data-end=&quot;1113&quot; data-start=&quot;992&quot;&gt;The commercial space offered for rent is located at 334A Tomis Boulevard, ST8 Building, one of the most important and heavily trafficked arteries in the city of Constanța.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1113&quot; data-start=&quot;992&quot;&gt;The total usable area is 876 sq m, distributed as follows:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;ul data-end=&quot;476&quot; data-start=&quot;405&quot;&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;430&quot; data-start=&quot;405&quot;&gt;\r\n	&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1113&quot; data-start=&quot;992&quot;&gt;Ground floor &amp;ndash; 406 sq m&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;453&quot; data-start=&quot;431&quot;&gt;\r\n	&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1113&quot; data-start=&quot;992&quot;&gt;1st floor &amp;ndash; 261 sq m&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;476&quot; data-start=&quot;454&quot;&gt;\r\n	&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1113&quot; data-start=&quot;992&quot;&gt;2nd floor &amp;ndash; 208 sq m&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n&lt;/ul&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1113&quot; data-start=&quot;992&quot;&gt;The surroundings include a mix of modern commercial and residential functions, in a rapidly developing area that features Mega Image, CEC Bank, Banca Transilvania, fitness centers, restaurants, and modern caf&amp;eacute;s.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1113&quot; data-start=&quot;992&quot;&gt;Among the key benefits of the property are the high pedestrian and car traffic, excellent visibility, and flexible layout with open-space areas, sanitary facilities, and the option to install an interior elevator. The building also includes walkable terraces totaling 210 sq m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1113&quot; data-start=&quot;992&quot;&gt;The property offers easy access to public transportation, ensuring quick connections to the main areas of the city.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1113&quot; data-start=&quot;992&quot;&gt;The commercial space is available immediately and can be viewed upon request.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n','','','','birouri',NULL,'',NULL,'null','2025-10-20 14:12:42','2026-03-11 09:27:36','public','static',NULL,NULL,131,NULL,'en-US','a:1:{s:5:\"ro-RO\";s:4:\"3440\";}',NULL),(3442,'Spatii comerciale de inchiriat in One North Gate ','spatii-comerciale-de-inchiriat-in-one-north-gate-','spatii-comerciale-de-inchiriat-in-one-north-gate-','&lt;p&gt;Spatiile comerciale propuse spre inchiriere se afla in partea de nord a Bucurestiului, sector 1, la parterul cladirii de birouri One North Gate, la intersectia Bulevardului Pipera cu Soseaua Bucuresti Nord, vis-a-vis de Porsche Nord (Audi) si la 500 de metri de Pasajul Pipera.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Zona Pipera este una din principalele zone de business ale capitalei, dezvoltandu-se in ultimii 10 ani cu un mix variat de cladiri noi, cu spatii de birouri de inchiriat, showroom-uri auto, restaurante, zona comerciala etc.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Accesul cu automobilul s-a imbunatatit in ultimii ani prin realizarea Pasajului Pipera si a pasajului peste Barbu Vacarescu, respectiv prin largirea Soselei / Bulevardului Pipera la doua benzi pe sens. Zona beneficiaza de access direct si rapid la noul business district de la statia de metrou Aurel Vlaicu, la intersectia Soselei Pipera cu&amp;nbsp; Barbu Vacarescu si Calea Floreasca. Transportul public se realizeaza prin curse speciale (shuttle-bus).&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;One North Gate este un complex mixt, livrat in 2006, format dintr-o cladire de birouri de clasa A si o cladire in curs de reconvertire in rezidential, sub numele One North Lofts.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Cladirea de birouri are certificare verde BREEAM si este desfasurata pe subsol, parter si 4 etaje, cu o suprafata pe nivel de 1.060 m2. Parcarea care deserveste ambele cladiri include 504 spatii, din care 260 in subteran.&lt;/p&gt;\r\n','Spații comerciale de închiriat în Pipera, One North Gate','Spații comerciale disponibile la parterul clădirii One North Gate, zona Pipera. Vizibilitate excelentă, acces facil și infrastructură modernă.  ','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"18944\",\"18942\",\"18943\",\"18941\"]','2025-10-20 15:19:59','2026-02-17 12:11:42','public','static',NULL,NULL,131,NULL,'ro-RO','a:1:{s:5:\"en-US\";s:4:\"3443\";}',NULL),(3443,'Commercial spaces for rent in One North Gate','commercial-spaces-for-rent-in-one-north-gate','commercial-spaces-for-rent-in-one-north-gate','&lt;p&gt;The commercial spaces offered for rent are located in the northern part of Bucharest, Sector 1, on the ground floor of the One North Gate office building, at the intersection of Pipera Boulevard and București Nord Road, opposite Porsche Nord (Audi) and 500 meters from the Pipera underpass.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Pipera area is one of the main business districts of Bucharest, having developed during the last 10 years with a varied mixed of new buildings, including offices to let, auto showrooms, restaurants, retail area etc. &amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;The car access has improved during the late years through the completion of Pipera Passage over Barbu Vacarescu, respectively through the enlargement of Pipera Boulevard to 2-lanes each way. The location benefits from a direct and rapid access to the new business district from Aurel Vailcu metro, the junction of Pipera Road with Barbu Vacarescu and Calea Floreasca. The public transport is made through shuttle-buses.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;One North Gate is a mixed use project, delivered in 2006, that includes an A-class office building and a 2nd building that is currenly under process to be converted into residential, under the One North Lofts name.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;The office building has BREEAM certification and is developed along underground, ground floor and 4 upper floors, with 1,060 sq m per floor.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;The buildings are provided with a parking area that accounts for 504 spaces, out of which 260 located underground.&lt;/p&gt;\r\n','','','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"18944\",\"18942\",\"18943\",\"18941\"]','2025-10-20 15:34:45','2026-02-17 12:11:50','public','static',NULL,NULL,131,NULL,'en-US','a:1:{s:5:\"ro-RO\";s:4:\"3442\";}',NULL),(3444,'Spatiu comercial de inchiriat in Diplomat Business Center ','spatiu-de-inchiriat-in-diplomat-business-center-','spatiu-de-inchiriat-in-diplomat-business-center-','&lt;p&gt;Spatiul comercial propus pentru inchiriere se afla in zona centrala a Bucurestiului, la parterul cladirii de birouri Diplomat Business Center, situata in aria Soselei Nicolae Titulescu, Caii Victoriei, Bulevardului Lascar Catargiu si a strazii Buzesti.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Cladirea este amplasata la 400 de metri de Tiriac Tower, 500 de metri de Piata Victoriei, 550 de metri de&amp;nbsp;&lt;a href=&quot;https://antipa.ro/&quot;&gt;Muzeul National de Istorie Naturala &amp;ldquo;Grigore Antipa&amp;rdquo;&amp;nbsp;&lt;/a&gt;, 600 de metri de Palatul Victoria si 2.3 km de Arcul de Triumf.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Vecinatatile cladirii include cladiri de birouri si proprietati rezidentiale, zone de promenada (Parcul Kiseleff), restaurante si cafenele.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Accesibilitatea auto este excelenta, cladirea fiind amplasata in apropiere de Bulevardul Lascar Catargiu, artera ce faciliteaza legaturi rapide cu centrul si nordul orasului.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Transportul public include linii de autobuz, tramvai și linii express la 6 minute pietonale, precum si statia de metrou Piata Victoriei, la 8 minute de mers pe jos de cladire.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Diplomat Business Center este o cladire de birouri finalizata de 1982, avand o suprafata inchiriabila totala de 4.000 m2&amp;nbsp;(250&amp;nbsp;m2&amp;nbsp;/ nivel). Cladirea este&amp;nbsp;desfasurata pe parter si 3 etaje, avand specificatii precum incalzire centralizata, receptie, aer conditionat, detectoare fum/foc si paza 24/7.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Cladirea dispune de 60 de locuri de parcare in curtea cladirii.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Spatiul are suprafata de 113 m2 si este disponibil imediat.&lt;/p&gt;\r\n','Spațiu comercial de închiriat în zona Piața Victoriei, București','Spațiu comercial în Diplomat Business Center, zona centrală București, aproape de Piața Victoriei. Acces excelent, metrou, parcare, disponibil imediat.','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"18953\",\"18952\",\"18954\",\"18955\",\"18956\",\"18950\",\"18951\"]','2025-10-21 10:04:36','2026-02-17 12:16:26','public','static',NULL,NULL,131,NULL,'ro-RO','a:1:{s:5:\"en-US\";s:4:\"3445\";}',NULL),(3445,'Commercial space for rent in Diplomat Business Center','commercial-space-for-rent-in-diplomat-business-center','commercial-space-for-rent-in-diplomat-business-center','&lt;p data-end=&quot;440&quot; data-start=&quot;158&quot;&gt;&lt;span data-end=&quot;1686&quot; data-start=&quot;1608&quot;&gt;The commercial space available for rent is located in the central area of Bucharest, on the ground floor of the Diplomat Business Center office building, situated in the area of Nicolae Titulescu Boulevard, Calea Victoriei, Lascăr Catargiu Boulevard, and Buzesti Street.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1686&quot; data-start=&quot;1608&quot;&gt;The building is located 400 meters from Tiriac Tower, 500 meters from Piata Victoriei, 550 meters from the National Museum of Natural History &amp;ldquo;Grigore Antipa&amp;rdquo;, 600 meters from the Victoria Palace, and 2.3 km from the Arch of Triumph.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1686&quot; data-start=&quot;1608&quot;&gt;The surrounding area includes office buildings and residential properties, promenade areas (Kiseleff Park), as well as numerous restaurants and caf&amp;eacute;s.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1686&quot; data-start=&quot;1608&quot;&gt;Accessibility by car is excellent, with the building being located close to Lascăr Catargiu Boulevard, an important thoroughfare providing quick connections to both the city center and the northern business districts.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1686&quot; data-start=&quot;1608&quot;&gt;Public transportation options include bus, tram, and express lines within a 6-minute walking distance, as well as the Piata Victoriei metro station, located 8 minutes away on foot.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1686&quot; data-start=&quot;1608&quot;&gt;Diplomat Business Center is an office building completed in 1982, offering a total leasable area of 4,000 sq m&amp;nbsp;(250 sq m&amp;nbsp;per floor). The property is developed over the ground floor and three upper floors and features centralized heating, reception area, air conditioning, smoke/fire detectors, and 24/7 security.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1686&quot; data-start=&quot;1608&quot;&gt;The building also provides 60 parking spaces within its private courtyard.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;The space has a total area of 126 sq m&amp;nbsp;and is immediately available.&lt;/p&gt;\r\n','','','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"18953\",\"18952\",\"18954\",\"18955\",\"18956\",\"18950\",\"18951\"]','2025-10-21 10:32:56','2025-11-06 13:13:26','public','static',NULL,NULL,131,NULL,'en-US','a:1:{s:5:\"ro-RO\";s:4:\"3444\";}',NULL),(3446,'Spatiu comercial  de inchiriat in Galeriile Belvedere- 265 m2','spatiu-comercial--de-inchiriat-in-galeriile-belvedere--265-m2','spatiu-comercial--de-inchiriat-in-galeriile-belvedere--265-m2','&lt;p&gt;Spațiul comercial propus spre &amp;icirc;nchiriere este situat la parterul Galeriilor Belvedere, unul dintre cele mai importante proiecte rezidențiale și comerciale de pe Șoseaua Fabrica de Glucoză 6-8, &amp;icirc;n partea de nord a Bucureștiului, &amp;icirc;n apropiere de Lacul Tei și zona de birouri Barbu Văcărescu &amp;ndash; Pipera.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Vecinatatile au diverse functii comerciale precum showroom-ul de mobila Mobexpert, supermarketul Kaufland, clinica medicala privata &lt;a href=&quot;https://www.medicover.ro/&quot;&gt;Medicover&lt;/a&gt; Pipera si firma de curierat Fan Courier.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;In Galeriile Belvedere si-au inceput activitatea 15 chiriasi cu diverse orientari comerciale, majoritatea avand profil mobilier, accesorii si decoratiuni interioare de lux, printre care: Casa Magica, Natuzzi, Sophia, Art Granit, dar si banca Libra Bank, supermarketul Mega Image, Bang&amp;amp;Olufsen, Sweat Fitness, ABC Car Showroom Auto etc.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Accesul cu autoturismul este facil si se realizeaza din Strada Barbu Vacarescu, Autostrada A3 Bucuresti-Ploiesti si Soseaua Petricani.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1081&quot; data-start=&quot;757&quot;&gt;Zona rezidentiala este in plina dezvoltare precum One High District, One Club Lake, Yacht Kids, Laguna Residence, Nordis, Metas, Medusa Home by Versace, UpGround Residence etc.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1081&quot; data-start=&quot;757&quot;&gt;Spațiul are o suprafață totală de 265 m2, este de tip open space și dispune de fațadă modernă din sticlă, oferind vizibilitate excelentă la bulevard și expunere naturală la lumină.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1081&quot; data-start=&quot;757&quot;&gt;Este dotat cu instalații funcționale și sistem HVAC, fiind ușor adaptabil pentru multiple funcțiuni comerciale.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1081&quot; data-start=&quot;757&quot;&gt;Spațiul va fi disponibil pentru ocupare &amp;icirc;n februarie 2026, la un preț de 30 euro/m2/luna&amp;nbsp;&amp;nbsp;+ TVA.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n','Spațiu comercial de închiriat Galeriile Belvedere, București','Spațiu comercial 265 m2, open space, fațadă din sticlă, HVAC, vizibilitate excelentă. Zonă premium nord București. Disponibil februarie 2026.','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"18972\",\"18970\",\"18971\",\"19456\",\"19457\",\"19459\",\"19460\",\"19461\",\"19462\",\"19463\",\"19452\",\"19496\",\"19454\"]','2025-10-21 11:37:14','2026-03-23 13:46:27','public','static',NULL,NULL,131,NULL,'ro-RO','a:1:{s:5:\"en-US\";s:0:\"\";}',NULL),(3447,'Commercial space for rent in Galeriile Belvedere – 265 sq m','commercial-space-for-rent-in-galeriile-belvedere-–-265-sq-m','commercial-space-for-rent-in-galeriile-belvedere-–-265-sq-m','&lt;p data-end=&quot;580&quot; data-start=&quot;260&quot;&gt;&lt;span data-end=&quot;1939&quot; data-start=&quot;1808&quot;&gt;The commercial space available for rent is located on the ground floor of Galeriile Belvedere, one of the most important mixed-use residential and commercial projects on Fabrica de Glucoză Street 6&amp;ndash;8, in the northern area of Bucharest, near Lacul Tei and the Barbu Văcărescu &amp;ndash; Pipera office district.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1939&quot; data-start=&quot;1808&quot;&gt;The surroundings include various commercial functions such as the Mobexpert furniture showroom, Kaufland supermarket, Medicover Pipera private clinic, and Fan Courier headquarters.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1939&quot; data-start=&quot;1808&quot;&gt;Within Galeriile Belvedere, 15 tenants are already operating, covering a wide range of commercial profiles &amp;ndash; mainly premium furniture, accessories, and interior decorations &amp;ndash; including Casa Magica, Natuzzi, Sophia, Art Granit, as well as Libra Bank, Mega Image, Bang &amp;amp; Olufsen, Sweat Fitness, and ABC Car Showroom Auto.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1939&quot; data-start=&quot;1808&quot;&gt;Car access is convenient, via Barbu Văcărescu Street, A3 Bucharest&amp;ndash;Ploiești Highway, and Șoseaua Petricani.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1939&quot; data-start=&quot;1808&quot;&gt;The surrounding area includes numerous premium residential developments such as One High District, One Club Lake, Yacht Kids, Laguna Residence, Nordis, Metas, Medusa Home by Versace, and UpGround Residence, making this one of the most dynamic and rapidly developing zones in the northern part of the city.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1939&quot; data-start=&quot;1808&quot;&gt;The space has a total area of 265 sq m, designed as open space, featuring a modern glass fa&amp;ccedil;ade that ensures excellent visibility from the boulevard and plenty of natural light.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1939&quot; data-start=&quot;1808&quot;&gt;It is equipped with functional utilities and an HVAC system, making it easily adaptable for a variety of commercial uses.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1939&quot; data-start=&quot;1808&quot;&gt;The space will be available for occupancy in February 2026, at a rental rate of 30euro/sq m/month + VAT.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n','','','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"18972\",\"18970\",\"18971\"]','2025-10-21 11:54:32','2025-10-21 12:03:45','public','static',NULL,NULL,131,NULL,'en-US','a:1:{s:5:\"ro-RO\";s:4:\"3446\";}',NULL),(3448,'Spatiu comercial de inchiriat pe Bulevardul Tomis 153, Constanta','spatiu-comercial-de-inchiriat-pe-bulevardul-tomis-153,-constanta','spatiu-comercial-de-inchiriat-pe-bulevardul-tomis-153,-constanta','&lt;p&gt;Spațiul comercial propus spre &amp;icirc;nchiriere este situat la parterul clădirii de pe Bulevardul Tomis nr. 153, una dintre cele mai circulate artere din zona centrală a municipiului Constanța, oferind vizibilitate excelentă și trafic pietonal intens&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;1069&quot; data-start=&quot;916&quot;&gt;&lt;span data-end=&quot;1069&quot; data-start=&quot;916&quot;&gt;Spațiul se află &amp;icirc;ntr-o zonă cu funcțiuni mixte, comercială, rezidențială și administrativă, &amp;icirc;n imediata apropiere a unor puncte de interes precum:&lt;a href=&quot;https://www.profi.ro/&quot;&gt; Profi &lt;/a&gt;Super, Spitalul Județean Constanța, restaurante, bănci, farmacii, clinici private, magazine de proximitate, clădiri rezidențiale moderne și spații de birour&lt;/span&gt;i.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;1069&quot; data-start=&quot;916&quot;&gt;&lt;span data-end=&quot;1069&quot; data-start=&quot;916&quot;&gt;Transportul public este bine reprezentat, cu stații de autobuz și microbuze amplasate la c&amp;acirc;teva minute de mers pe jos, asigur&amp;acirc;nd legături rapide cu principalele zone ale Constanței, inclusiv Centru, Faleză, Portul Tomis și cartierul Tomis Nord.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;1069&quot; data-start=&quot;916&quot;&gt;Parcarea este disponibilă &amp;icirc;n zonele special amenajate din imediata apropiere.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;1069&quot; data-start=&quot;916&quot;&gt;&lt;span data-end=&quot;1069&quot; data-start=&quot;916&quot;&gt;Spațiul are o suprafață utilă de 429 m2, completată de o terasă de 148 m2, și va fi livrat modernizat, cu toate facilitățile comerciale necesare.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n','Spațiu comercial de închiriat în Constanța – Bulevardul Tomis 153','Spațiu comercial amplasat pe Bulevardul Tomis 153, în centrul Constanței. Vizibilitate excelentă, trafic intens și parcare publică. Suprafata: 429 m2.','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"18987\",\"18985\",\"18990\",\"18986\",\"18988\",\"18989\",\"18982\",\"18981\",\"18983\",\"18984\"]','2025-10-21 12:41:22','2025-11-06 12:46:17','public','static',NULL,NULL,131,NULL,'ro-RO','a:1:{s:5:\"en-US\";s:4:\"3449\";}',NULL),(3449,'Commercial space for rent at 153 Tomis Boulevard, Constanta','commercial-space-for-rent-at-153-tomis-boulevard,-constanta','commercial-space-for-rent-at-153-tomis-boulevard,-constanta','&lt;p data-end=&quot;611&quot; data-start=&quot;361&quot;&gt;&lt;span data-end=&quot;1258&quot; data-start=&quot;1163&quot;&gt;The commercial space available for rent is located on the ground floor of the building at 153 Tomis Boulevard, one of the busiest thoroughfares in the central area of Constanța, offering excellent visibility and high pedestrian traffic.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1258&quot; data-start=&quot;1163&quot;&gt;The property is positioned within a mixed-use area &amp;mdash; commercial, residential, and administrative &amp;mdash; in close proximity to major points of interest such as Profi Supermarket, Constanța County Hospital, restaurants, banks, pharmacies, private clinics, convenience stores, modern residential buildings, and office spaces.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1258&quot; data-start=&quot;1163&quot;&gt;Public transportation is easily accessible, with bus and minibus stops located just a few minutes&amp;rsquo; walk away, providing direct connections to the city center, seafront, Tomis Port, and the Tomis Nord district.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1258&quot; data-start=&quot;1163&quot;&gt;Public parking is available nearby, ensuring convenience for both visitors and employees.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1258&quot; data-start=&quot;1163&quot;&gt;The space features a usable area of 429 sq m, complemented by a 148 sq m terrace, and will be delivered fully refurbished, including all necessary commercial facilities.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n','','','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"18987\",\"18985\",\"18990\",\"18986\",\"18988\",\"18989\",\"18982\",\"18981\",\"18983\",\"18984\"]','2025-10-21 13:15:58','2025-11-06 12:46:21','public','static',NULL,NULL,131,NULL,'en-US','a:1:{s:5:\"ro-RO\";s:4:\"3448\";}',NULL),(3450,'Spatiu comercial de inchiriat pe Strada Republicii, rond Piata Mihai Viteazul','spatiu-comercial-de-inchiriat-pe-strada-republicii,-rond-piata-mihai-viteazul','spatiu-comercial-de-inchiriat-pe-strada-republicii,-rond-piata-mihai-viteazul','&lt;p&gt;Spatiul propus spre inchiriere este situat ultracentral, pe Strada Republicii, una dintre cele mai circulate și importante artere comerciale din municipiul Ploiești.&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Vecinatatii: Mega Image, &lt;a href=&quot;https://carrefour.ro/&quot;&gt;Carrefour&lt;/a&gt;, Secom, Banca Transilvania, ING, BCR, Garanti BBVA, farmacii, cafenele, hoteluri și alte puncte de interes urban&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Zona beneficiază de trafic pietonal și auto intens, iar spațiul oferă o vizibilitate maximă datorită poziționării sale strategice, cu deschidere largă la stradă și acces facil din toate direcțiile.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Parcarea se realizează &amp;icirc;n zonele special amenajate din apropiere.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Spațiul are o suprafață utilă totală de 1000 m2&amp;nbsp;distribuită astfel:&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;ul&gt;\r\n	&lt;li&gt;Mezanin: 900 m2&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li&gt;Parter: 100 m2&lt;/li&gt;\r\n&lt;/ul&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Spațiul este disponibil imediat, cu posibilitatea de vizionare la cerere, și este potrivit pentru o gamă largă de activități comerciale, precum retail, showroom, servicii financiare, medicale sau de tip office.&lt;/p&gt;\r\n','Spațiu comercial de închiriat ultracentral Str. Republicii','Spațiu 1000 m2 pe Strada Republicii, Ploiești. Zonă ultracentrală, trafic intens și vizibilitate excelentă. Ideal pentru retail, showroom sau servicii.','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"18996\",\"18994\",\"18993\"]','2025-10-21 15:12:30','2025-10-21 16:03:45','public','static',NULL,NULL,131,NULL,'ro-RO','a:1:{s:5:\"en-US\";s:4:\"3451\";}',NULL),(3451,'Commercial space for rent on Republicii Street, near Mihai Viteazul Square roundabout','commercial-space-for-rent-on-republicii-street,-near-mihai-viteazul-square-roundabout','commercial-space-for-rent-on-republicii-street,-near-mihai-viteazul-square-roundabout','&lt;p data-end=&quot;390&quot; data-start=&quot;195&quot;&gt;&lt;span data-end=&quot;904&quot; data-start=&quot;836&quot;&gt;The commercial space available for rent is located in an ultra-central area, on Republicii Street, one of the most important and busiest commercial arteries in the city of Ploiești.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;904&quot; data-start=&quot;836&quot;&gt;Nearby amenities include: Mega Image, Carrefour, Secom, Banca Transilvania, ING, BCR, Garanti BBVA, pharmacies, caf&amp;eacute;s, hotels, and various other urban attractions.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;904&quot; data-start=&quot;836&quot;&gt;The area benefits from high pedestrian and car traffic, while the property offers maximum visibility due to its strategic location, wide street frontage, and easy access from all directions.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;904&quot; data-start=&quot;836&quot;&gt;Public parking is available in designated areas nearby.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;904&quot; data-start=&quot;836&quot;&gt;The total usable area is 1,000 sq m, distributed as follows:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;ul data-end=&quot;959&quot; data-start=&quot;905&quot;&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;930&quot; data-start=&quot;905&quot;&gt;\r\n	&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;904&quot; data-start=&quot;836&quot;&gt;Mezzanine: 900 sq m&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;959&quot; data-start=&quot;931&quot;&gt;\r\n	&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;904&quot; data-start=&quot;836&quot;&gt;Ground floor: 100 sq m&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n&lt;/ul&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;904&quot; data-start=&quot;836&quot;&gt;The space is immediately available for occupancy and suitable for a wide range of commercial uses, such as retail, showroom, financial services, medical practices, or office space.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n','','','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"18996\",\"18994\",\"18993\"]','2025-10-21 16:02:20','2025-10-21 16:22:51','public','static',NULL,NULL,131,NULL,'en-US','a:1:{s:5:\"ro-RO\";s:4:\"3450\";}',NULL),(3452,'Spatiu comercial de inchiriat pe Calea Grivitei 163, sector 1','spatiu-comercial-de-inchiriat-pe-calea-grivitei-163,-sector-1','spatiu-comercial-de-inchiriat-pe-calea-grivitei-163,-sector-1','&lt;p&gt;Spațiul comercial propus spre &amp;icirc;nchiriere este amplasat &amp;icirc;n zona centrală a Bucureștiului, pe Calea Griviței nr. 163, la parterul unui imobil, beneficiind de o vitrină amplă și vizibilitate excelentă din bulevard.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Zona se remarcă printr-un trafic pietonal și auto intens, datorită amplasării &amp;icirc;n imediata apropiere a Gării de Nord, una dintre cele mai tranzitate zone ale capitalei, și a multiplelor puncte de interes comercial și administrativ.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Accesul este excelent, at&amp;acirc;t cu automobilul, c&amp;acirc;t și cu mijloacele de transport &amp;icirc;n comun, &amp;icirc;n apropiere se află stația de metrou Gara de Nord (M1, M4), stații de tramvai și autobuz, asigur&amp;acirc;nd conexiuni rapide către toate zonele centrale și nordice ale orașului.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;1138&quot; data-start=&quot;720&quot;&gt;&lt;span data-end=&quot;1138&quot; data-start=&quot;720&quot;&gt;Vecinătățile includ hotelurile Hello,&amp;nbsp;CFR Hotel, sedii de bănci precum BCR, Raiffeisen Bank și CEC Bank, spații de retail precum &lt;a href=&quot;https://www.mega-image.ro/&quot;&gt;Mega Image&lt;/a&gt; și Profi, farmacii, restaurante și cafenele. Printre restaurantele din apropiere se numără Grivita Pub &amp;amp; Grill, Trattoria Il Calcio Gara de Nord, Restaurant Berăria Grivița și McDonald&amp;rsquo;s Gara de Nord.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;1332&quot; data-start=&quot;1140&quot;&gt;&lt;span data-end=&quot;1332&quot; data-start=&quot;1140&quot;&gt;Spațiul are o suprafață totală de 160&amp;nbsp;m2, &amp;icirc;mpărțită &amp;icirc;ntre parter (116&amp;nbsp;m2) și mezanin (43&amp;nbsp;m2). Este ideal pentru activități comerciale, showroom, servicii financiare sau de birou.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n','Închiriere spațiu comercial Calea Griviței 163, București','Spațiu comercial de închiriat pe Calea Griviței 163, aproape de Gara de Nord. 160 m2, vitrină amplă, trafic intens, ideal pentru retail sau birouri.','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"19006\",\"19005\",\"19004\"]','2025-10-24 09:46:06','2026-04-17 14:45:03','public','static',NULL,NULL,131,NULL,'ro-RO','a:1:{s:5:\"en-US\";s:4:\"3453\";}',NULL),(3453,'Commercial space for rent at 163 Calea Griviței, Sector 1','commercial-space-for-rent-on-calea-grivitei-163,-sector-1','commercial-space-for-rent-on-calea-grivitei-163,-sector-1','&lt;p data-end=&quot;217&quot; data-start=&quot;0&quot;&gt;&lt;span data-end=&quot;984&quot; data-start=&quot;656&quot;&gt;The commercial space available for rent is located in the central area of Bucharest, at 163 Calea Griviței, on the ground floor of a building, featuring a wide storefront and excellent visibility from the boulevard.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;984&quot; data-start=&quot;656&quot;&gt;The area is characterized by heavy pedestrian and car traffic, due to its proximity to Gara de Nord &amp;nbsp;one of the most transited areas of the capital as well as numerous commercial and administrative points of interest.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;984&quot; data-start=&quot;656&quot;&gt;Accessibility is excellent, both by car and public transport, with the Gara de Nord metro station (M1, M4), tram, and bus stops nearby, ensuring quick connections to all central and northern parts of the city.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;The surroundings include&lt;span data-end=&quot;984&quot; data-start=&quot;656&quot;&gt; Hello and CFR Hotel, bank offices such as BCR, Raiffeisen Bank, and CEC Bank, retail stores like Mega Image and Profi, pharmacies, restaurants, and caf&amp;eacute;s. Notable nearby restaurants include Grivita Pub &amp;amp; Grill, Trattoria Il Calcio Gara de Nord, Berăria Grivița Restaurant, and McDonald&amp;rsquo;s Gara de Nord.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;984&quot; data-start=&quot;656&quot;&gt;The space has a total area of 160&amp;nbsp;sq m, divided between the ground floor (116 sq m) and mezzanine (43&amp;nbsp;sq m). It is ideal for retail activities, a showroom, financial services, or office use.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n','','','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"19006\",\"19005\",\"19004\"]','2025-10-24 10:15:41','2026-04-17 14:46:41','public','static',NULL,NULL,131,NULL,'en-US','a:1:{s:5:\"ro-RO\";s:4:\"3452\";}',NULL),(3454,'Spatiu comercial de inchiriat pe Bulevardul Decebal 22, sector 2','spatiu-comercial-de-inchiriat-pe-bulevardul-decebal-22,-sector-2','spatiu-comercial-de-inchiriat-pe-bulevardul-decebal-22,-sector-2','&lt;p data-end=&quot;237&quot; data-start=&quot;0&quot;&gt;&lt;span data-end=&quot;686&quot; data-start=&quot;386&quot;&gt;Spațiul comercial propus spre &amp;icirc;nchiriere este amplasat &amp;icirc;n zona centrală a Bucureștiului, pe Bulevardul Decebal nr. 22, la parterul unei clădiri moderne, beneficiind de o vitrină amplă și vizibilitate excelentă din bulevard.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;686&quot; data-start=&quot;386&quot;&gt;Locația beneficiază de acces facil către principalele bulevarde ale orașului : Calea Călărașilor, Bulevardul Unirii, Bulevardul Basarabia, Bulevardul Mihai Bravu și Piața Alba Iulia, asigur&amp;acirc;nd o conectivitate rapidă at&amp;acirc;t cu centrul, c&amp;acirc;t și cu zonele rezidențiale adiacente.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Accesul este excelent, at&amp;acirc;t cu automobilul, c&amp;acirc;t și cu mijloacele de transport &amp;icirc;n comun. &amp;Icirc;n apropiere se află stația&amp;nbsp;de metrou Piața Muncii, precum și multiple stații de tramvai și autobuz, care asigură legături rapide către centrul și nordul Bucureștiului.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;686&quot; data-start=&quot;386&quot;&gt;Vecinătățile includ: bănci (BCR, CEC Bank, &lt;a href=&quot;https://www.bancatransilvania.ro/&quot;&gt;Banca Transilvania&lt;/a&gt;), restaurante și cafenele (Trattoria Il Calcio, Rainbow Coffee, Tucano Coffee), farmacii, clinici medicale, supermarketuri (Mega Image, Profi), săli de fitness și diverse spații comerciale și de servicii.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Spațiul are o suprafață totală de 270 m2 și se &amp;icirc;nchiriază la prețul de 8.500 euro/lună + TVA. Este potrivit pentru o gamă largă de activități comerciale, precum retail, showroom, servicii financiare, medicale sau de tip office.&lt;/p&gt;\r\n','Închiriere spațiu comercial Bulevardul Decebal 22, București','Spațiu comercial 270 m2 de închiriat pe Bulevardul Decebal nr. 22, zonă centrală, trafic intens, acces excelent și vizibilitate maximă din bulevard.','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"19051\",\"19014\",\"19013\"]','2025-10-24 11:10:13','2025-10-30 13:53:18','public','static',NULL,NULL,131,NULL,'ro-RO','a:1:{s:5:\"en-US\";s:4:\"3455\";}',NULL),(3455,'Commercial space for rent on 22 Decebal Boulevard, Sector 2','commercial-space-for-rent-on-22-decebal-boulevard,-sector-2','commercial-space-for-rent-on-22-decebal-boulevard,-sector-2','&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1226&quot; data-is-last-node=&quot;&quot; data-is-only-node=&quot;&quot; data-start=&quot;999&quot;&gt;The commercial space available for rent is located in the central area of Bucharest, at 22 Decebal Boulevard, on the ground floor of a modern building, featuring a wide storefront and excellent visibility from the boulevard.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1226&quot; data-is-last-node=&quot;&quot; data-is-only-node=&quot;&quot; data-start=&quot;999&quot;&gt;The location provides easy access to the city&amp;rsquo;s main boulevards:&amp;nbsp;Calea Călărașilor, Unirii Boulevard, Basarabia Boulevard, Mihai Bravu Boulevard, and Alba Iulia Square, ensuring quick connectivity both to the city center and to nearby residential areas.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1226&quot; data-is-last-node=&quot;&quot; data-is-only-node=&quot;&quot; data-start=&quot;999&quot;&gt;Accessibility is excellent, both by car and by public transport. The Piața Muncii metro station, along with multiple tram and bus stops, is located nearby, offering fast connections to the central and northern parts of Bucharest.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1226&quot; data-is-last-node=&quot;&quot; data-is-only-node=&quot;&quot; data-start=&quot;999&quot;&gt;The surrounding area includes banks (BCR, CEC Bank, Banca Transilvania), restaurants and caf&amp;eacute;s (Trattoria Il Calcio, Rainbow Coffee, Tucano Coffee), pharmacies, medical clinics, supermarkets (Mega Image, Profi), fitness centers, and various retail and service spaces.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1226&quot; data-is-last-node=&quot;&quot; data-is-only-node=&quot;&quot; data-start=&quot;999&quot;&gt;The space has a total area of 270 sq m&amp;nbsp;and is available for rent at 8,500 eur/month&amp;nbsp;+ VAT. It is suitable for a wide range of commercial activities, including retail, showroom, financial services, medical, or office use.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n','','','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"19052\",\"19014\",\"19013\"]','2025-10-24 11:54:48','2025-10-30 14:01:04','public','static',NULL,NULL,131,NULL,'en-US','a:1:{s:5:\"ro-RO\";s:4:\"3454\";}',NULL),(3456,'Spatiu comercial pe bulevardul Petrochimistilor, Pitesti','Spatiu comercial pe bulevardul Petrochimistilor, Pitesti','spatiu-comercial-pe-bulevardul-petrochimistilor,-pitesti','&lt;p data-end=&quot;253&quot; data-start=&quot;0&quot;&gt;&lt;span data-end=&quot;1110&quot; data-start=&quot;791&quot;&gt;Spațiul comercial propus spre &amp;icirc;nchiriere este amplasat &amp;icirc;n municipiul Pitești, pe Bulevardul Petrochimiștilor, &amp;icirc;ntr-o zonă aflată &amp;icirc;ntr-un proces continuu de dezvoltare, ce beneficiază de acces facil către principalele artere de circulație ale orașului.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1110&quot; data-start=&quot;791&quot;&gt;Amplasarea strategică a spațiului oferă o vizibilitate excelentă la stradă și un trafic auto intens, datorită conexiunilor rapide cu zona industrială, centrul orașului și autostrada A1. Aceste caracteristici fac locația potrivită pentru activități comerciale, showroom-uri, servicii financiare sau de tip office.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1110&quot; data-start=&quot;791&quot;&gt;Transportul public este bine dezvoltat &amp;icirc;n zonă, fiind deservit de linii de autobuz care asigură legături rapide cu centrul municipiului Pitești și cartierele limitrofe, oferind un flux constant de potențiali clienți.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1110&quot; data-start=&quot;791&quot;&gt;Vecinătățile imediate includ instituții bancare precum BCR și Garanti Bank, centre comerciale și magazine de proximitate precum Kaufland, Lidl și &lt;a href=&quot;https://www.drmax.ro/&quot;&gt;Dr. Max&lt;/a&gt;, dar și restaurante, cafenele, clinici medicale și spații de servicii diverse, contribuind la crearea unui vad comercial solid și constant.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1110&quot; data-start=&quot;791&quot;&gt;Spațiul are o suprafață totală de 203 m2 și se &amp;icirc;nchiriază la prețul de 3.000 euro/lună, fiind disponibil imediat.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n','','','','birouri',NULL,'',NULL,'null','2025-10-24 12:53:16','2025-10-24 12:53:16','trash','static',NULL,NULL,131,1,'ro-RO','a:2:{s:5:\"ro-RO\";s:0:\"\";s:5:\"en-US\";s:0:\"\";}',NULL),(3457,'Spatiu comercial pe bulevardul Petrochimistilor, Pitesti','spatiu-comercial-pe-bulevardul-petrochimistilor,-pitesti','spatiu-comercial-pe-bulevardul-petrochimistilor,-pitesti','&lt;p data-end=&quot;253&quot; data-start=&quot;0&quot;&gt;&lt;span data-end=&quot;1110&quot; data-start=&quot;791&quot;&gt;Spațiul comercial propus spre &amp;icirc;nchiriere este amplasat &amp;icirc;n municipiul Pitești, pe Bulevardul Petrochimiștilor, &amp;icirc;ntr-o zonă aflată &amp;icirc;ntr-un proces continuu de dezvoltare, ce beneficiază de acces facil către principalele artere de circulație ale orașului.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1110&quot; data-start=&quot;791&quot;&gt;Amplasarea strategică a spațiului oferă o vizibilitate excelentă la stradă și un trafic auto intens, datorită conexiunilor rapide cu zona industrială, centrul orașului și autostrada A1. Aceste caracteristici fac locația potrivită pentru activități comerciale, showroom-uri, servicii financiare sau de tip office.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1110&quot; data-start=&quot;791&quot;&gt;Transportul public este bine dezvoltat &amp;icirc;n zonă, fiind deservit de linii de autobuz care asigură legături rapide cu centrul municipiului Pitești și cartierele limitrofe, oferind un flux constant de potențiali clienți.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1110&quot; data-start=&quot;791&quot;&gt;Vecinătățile imediate includ instituții bancare precum BCR și Garanti Bank, centre comerciale și magazine de proximitate precum Kaufland, Lidl și &lt;a href=&quot;https://www.drmax.ro/&quot;&gt;Dr. Max&lt;/a&gt;, dar și restaurante, cafenele, clinici medicale și spații de servicii diverse, contribuind la crearea unui vad comercial solid și constant.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1110&quot; data-start=&quot;791&quot;&gt;Spațiul are o suprafață totală de 203 m2 și se &amp;icirc;nchiriază la prețul de 3.000 euro/lună, fiind disponibil imediat.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n','Închiriere spațiu comercial în PiteștI, cartier Prundu','Spațiu comercial de 203 m2 în Pitești, pe Bd. Petrochimiștilor, zonă cu trafic intens, vizibilitate excelentă și acces rapid la autostrada A1.','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"19019\",\"19020\",\"19021\",\"19022\",\"19023\"]','2025-10-24 12:53:17','2025-10-24 14:10:09','trash','static',NULL,NULL,131,NULL,'ro-RO','a:1:{s:5:\"en-US\";s:0:\"\";}',NULL),(3458,'Spatiu comercial de inchiriat pe Bulevardul Petrochimistilor, Pitesti ','spatiu-comercial-de-inchiriat-pe-bulevardul-petrochimistilor,-pitesti-','spatiu-comercial-de-inchiriat-pe-bulevardul-petrochimistilor,-pitesti-','&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:16px;&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:115%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Spațiul comercial propus spre &amp;icirc;nchiriere este amplasat &amp;icirc;n municipiul Pitești, pe Bulevardul Petrochimiștilor, &amp;icirc;ntr-o zonă aflată &amp;icirc;ntr-un proces continuu de dezvoltare, ce beneficiază de acces facil către principalele artere de circulație ale orașului.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:16px;&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:115%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Amplasarea strategică a spațiului oferă o vizibilitate excelentă la stradă și un trafic auto intens, datorită conexiunilor rapide cu zona industrială, centrul orașului și autostrada A1. Aceste caracteristici fac locația potrivită pentru activități comerciale, showroom-uri, servicii financiare sau de tip office.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:16px;&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:115%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Transportul public este bine dezvoltat &amp;icirc;n zonă, fiind deservit de linii de autobuz care asigură legături rapide cu centrul municipiului Pitești și cartierele limitrofe, oferind un flux constant de potențiali clienți.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:16px;&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:115%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Vecinătățile imediate includ instituții bancare precum BCR și Garanti Bank, centre comerciale și magazine de proximitate precum Kaufland, Lidl și&amp;nbsp;&lt;a href=&quot;https://www.drmax.ro/&quot; style=&quot;color:#0563c1; text-decoration:underline&quot;&gt;Dr. Max&lt;/a&gt;, dar și restaurante, cafenele, clinici medicale și spații de servicii diverse, contribuind la crearea unui vad comercial solid și constant.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:16px;&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:115%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Spațiul are o suprafață totală de 203 m2 și se &amp;icirc;nchiriază la prețul de 3.000 euro/lună, fiind disponibil imediat.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n','Închiriere spațiu comercial în PiteștI, cartier Prundu','Spațiu comercial de 203 m2 în Pitești, pe Bd. Petrochimiștilor, zonă cu trafic intens, vizibilitate excelentă și acces rapid la autostrada A1.','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"19019\",\"19020\",\"19021\",\"19022\",\"19023\"]','2025-10-24 14:13:18','2025-10-24 14:42:16','public','static',NULL,NULL,131,NULL,'ro-RO','a:1:{s:5:\"en-US\";s:4:\"3459\";}',NULL),(3459,'Commercial space for rent on Petrochimiștilor Boulevard, Pitești','commercial-space-for-rent-on-petrochimistilor-boulevard,-pitesti','commercial-space-for-rent-on-petrochimistilor-boulevard,-pitesti','&lt;p data-end=&quot;205&quot; data-start=&quot;0&quot;&gt;&lt;span data-end=&quot;1015&quot; data-start=&quot;708&quot;&gt;The commercial space available for rent is located in the city of Pitești, on Petrochimiștilor Boulevard, in a rapidly developing area that benefits from easy access to the city&amp;rsquo;s main traffic arteries.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1015&quot; data-start=&quot;708&quot;&gt;The property&amp;rsquo;s strategic location offers excellent street visibility and heavy car traffic, thanks to its quick connections with the industrial zone, the city center, and the A1 highway. These features make it suitable for commercial activities, showrooms, financial services, or office use.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1015&quot; data-start=&quot;708&quot;&gt;Public transportation is well developed in the area, with several bus lines providing fast connections to downtown Pitești and surrounding neighborhoods, ensuring a constant flow of potential customers.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1015&quot; data-start=&quot;708&quot;&gt;Nearby amenities include banking institutions such as BCR and Garanti Bank, retail and convenience stores like Kaufland, Lidl, and Dr. Max, as well as restaurants, caf&amp;eacute;s, medical clinics, and various service-oriented businesses, contributing to a strong and consistent commercial flow.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1015&quot; data-start=&quot;708&quot;&gt;The space has a total area of 203 sq m&amp;nbsp;&amp;nbsp;and is available for rent at 3,000 eur/month, being immediately available.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n','','','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"19019\",\"19020\",\"19021\",\"19022\",\"19023\"]','2025-10-24 14:30:29','2025-10-24 14:40:37','public','static',NULL,NULL,131,NULL,'en-US','a:1:{s:5:\"ro-RO\";s:4:\"3458\";}',NULL),(3460,'Spatiu comercial de inchiriat pe Bulevardul Dacia 136, Craiova','spatiu-comercial-de-inchiriat-pe-bulevardul-dacia-136,-craiova','spatiu-comercial-de-inchiriat-pe-bulevardul-dacia-136,-craiova','&lt;p data-end=&quot;501&quot; data-start=&quot;0&quot;&gt;&lt;span data-end=&quot;1190&quot; data-is-last-node=&quot;&quot; data-is-only-node=&quot;&quot; data-start=&quot;1029&quot;&gt;Spațiul comercial propus spre &amp;icirc;nchiriere este amplasat &amp;icirc;n municipiul Craiova, pe Bulevardul Dacia nr. 136, una dintre cele mai importante și circulate artere comerciale ale orașului. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1190&quot; data-is-last-node=&quot;&quot; data-is-only-node=&quot;&quot; data-start=&quot;1029&quot;&gt;Prin poziționarea sa strategică, &amp;icirc;n imediata vecinătate a Gării Craiova, spațiul beneficiază de un trafic pietonal și auto intens, vizibilitate excelentă și acces facil pentru clienți, fiind potrivit pentru o gamă variată de activități comerciale, precum retail, showroom, servicii financiare, medicale sau de birou.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1190&quot; data-is-last-node=&quot;&quot; data-is-only-node=&quot;&quot; data-start=&quot;1029&quot;&gt;Zona dispune de acces excelent la mijloacele de transport &amp;icirc;n comun, cu stații de autobuz și tramvai RAT Craiova amplasate chiar &amp;icirc;n fața Gării și de-a lungul Bulevardului Dacia, oferind conexiuni directe către centrul orașului și principalele cartiere: 1 Mai, Rovine, Valea Roșie și Bariera V&amp;acirc;lcii.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1190&quot; data-is-last-node=&quot;&quot; data-is-only-node=&quot;&quot; data-start=&quot;1029&quot;&gt;Vecinătățile imediate includ Gara Craiova, farmacia Dr. Max, &lt;a href=&quot;https://www.bancatransilvania.ro/&quot;&gt;Banca Transilvania&lt;/a&gt;, clinici medicale, magazine alimentare de proximitate, cafenele și restaurante, contribuind la crearea unui vad comercial stabil și constant.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1190&quot; data-is-last-node=&quot;&quot; data-is-only-node=&quot;&quot; data-start=&quot;1029&quot;&gt;Spațiul are o suprafață totală de 213 m2&amp;nbsp;și se &amp;icirc;nchiriază la prețul de 30 euro/m2/lună (TVA 0). Este disponibil &amp;icirc;ncep&amp;acirc;nd cu data de 31 ianuarie 2026.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n','Spațiu comercial disponibil în Craiova, Bulevardul Dacia 136','Spațiu comercial de 213 m2 disponibil pe Bulevardul Dacia 136, lângă Gara Craiova. Locație cu trafic intens, vizibilitate excelentă și acces facil.','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"19031\",\"19029\",\"19030\",\"19028\"]','2025-10-24 14:47:53','2025-10-24 15:22:12','public','static',NULL,NULL,131,NULL,'ro-RO','a:1:{s:5:\"en-US\";s:4:\"3461\";}',NULL),(3461,'Commercial space for rent on Dacia Boulevard 136, Craiova','commercial-space-for-rent-on-dacia-boulevard-136,-craiova','commercial-space-for-rent-on-dacia-boulevard-136,-craiova','&lt;p data-end=&quot;308&quot; data-start=&quot;143&quot;&gt;&lt;span data-end=&quot;1137&quot; data-start=&quot;927&quot;&gt;The commercial space available for rent is located in Craiova, at 136 Dacia Boulevard &amp;mdash; one of the city&amp;rsquo;s most important and highly trafficked commercial arteries.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1137&quot; data-start=&quot;927&quot;&gt;Due to its strategic position, in the immediate vicinity of Craiova Train Station, the property benefits from heavy pedestrian and car traffic, excellent visibility, and easy customer access. It is suitable for a wide range of commercial activities, including retail, showroom, financial services, medical, or office use.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1137&quot; data-start=&quot;927&quot;&gt;The area provides excellent public transport access, with RAT Craiova bus and tram stops located directly in front of the train station and along Dacia Boulevard, offering direct connections to the city center and main neighborhoods such as 1 Mai, Rovine, Valea Roșie, and Bariera V&amp;acirc;lcii.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1137&quot; data-start=&quot;927&quot;&gt;Nearby amenities include Craiova Train Station, Dr. Max pharmacy, Banca Transilvania, medical clinics, convenience stores, caf&amp;eacute;s, and restaurants &amp;mdash; all contributing to a strong and consistent commercial flow.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1137&quot; data-start=&quot;927&quot;&gt;The space has a total area of 213 sq m&amp;nbsp;and is available for rent at 30 eur/sq m/month (VAT exempt). It will be available starting January 31, 2026.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n','','','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"19031\",\"19028\",\"19030\",\"19029\"]','2025-10-24 15:21:32','2025-10-24 15:26:21','public','static',NULL,NULL,131,NULL,'en-US','a:1:{s:5:\"ro-RO\";s:4:\"3460\";}',NULL),(3462,'Spatiu comercial de inchiriat in Aviatorilor 45 ','spatiu-comercial-de-inchiriat-in-aviatorilor-45-','spatiu-comercial-de-inchiriat-in-aviatorilor-45-','&lt;p data-end=&quot;553&quot; data-start=&quot;283&quot;&gt;&lt;span data-end=&quot;789&quot; data-start=&quot;555&quot;&gt;Spațiul comercial propus spre &amp;icirc;nchiriere este situat la parterul clădirii de birouri Aviatorilor 45 și are o suprafață totală de 130 m2, cu acces direct din Bulevardul Aviatorilor și vizibilitate excelentă la stradă.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;789&quot; data-start=&quot;555&quot;&gt;Imobilul se află &amp;icirc;ntr-una dintre cele mai reprezentative și exclusiviste zone ale capitalei, la doar 2 minute de mers de Piața Charles de Gaulle, 5 minute de Statuia Aviatorilor și la aproximativ 1 km de Piața Victoriei.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;789&quot; data-start=&quot;555&quot;&gt;Zona Aviatorilor este caracterizată printr-un mix echilibrat de clădiri rezidențiale de lux, spații de birouri, ambasade, restaurante și cafenele premium, precum și instituții importante precum Televiziunea Rom&amp;acirc;nă sau diverse muzee. Locația oferă acces rapid către Parcul Regele Mihai I (Herastrau) și Parcul Kiseleff, două dintre cele mai apreciate zone verzi ale orașului.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;789&quot; data-start=&quot;555&quot;&gt;Accesul auto se realizează facil din Bulevardul Aviatorilor, o arteră majoră cu trei benzi pe sens, care conectează Piața Victoriei și centrul orașului cu zona de nord a capitalei. Bulevardul este prevăzut pe ambele laturi cu bretele de circulație și locuri de parcare publice.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;789&quot; data-start=&quot;555&quot;&gt;Transportul public este foarte bine deservit, cu stația de metrou Aviatorilor (Magistrala M2) situată la doar 2 minute de mers pe jos, precum și stații de autobuz amplasate &amp;icirc;n Piața Charles de Gaulle, &amp;icirc;n imediata apropiere.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n','Spațiu comercial Aviatorilor 45, parter, 213 m2, București','Spațiu comercial de 213 m2 la parterul clădirii Aviatorilor 45. Vitrină stradală, vizibilitate excelentă, acces direct, aproape de metrou Aviatorilor.','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"19044\",\"19045\",\"19041\",\"19047\",\"19046\",\"19049\",\"19043\",\"19042\",\"19040\"]','2025-10-30 11:11:48','2025-11-06 11:12:31','public','static',NULL,NULL,131,NULL,'ro-RO','a:1:{s:5:\"en-US\";s:4:\"3463\";}',NULL),(3463,'Commercial space for rent at Aviatorilor 45','commercial-space-for-rent-at-aviatorilor-45','commercial-space-for-rent-at-aviatorilor-45','&lt;p data-end=&quot;247&quot; data-start=&quot;0&quot;&gt;&lt;span data-end=&quot;1205&quot; data-start=&quot;908&quot;&gt;The commercial space available for rent is located on the ground floor of the Aviatorilor 45 office building and has a total area of 130 sq m, featuring direct access from Bulevardul Aviatorilor and excellent street visibility.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1205&quot; data-start=&quot;908&quot;&gt;The property is situated in one of the most prestigious and exclusive areas of Bucharest, just 2 minutes&amp;rsquo; walk from Piața Charles de Gaulle, 5 minutes from the Aviatorilor Monument, and approximately 1 km from Piața Victoriei.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1205&quot; data-start=&quot;908&quot;&gt;The Aviatorilor area is defined by a balanced mix of luxury residential buildings, office spaces, embassies, premium restaurants, and caf&amp;eacute;s, as well as important institutions such as Romanian Television (TVR) and several museums. The location offers quick access to King Michael I Park (Herastrau Park) and Kiseleff Park, two of the city&amp;rsquo;s most appreciated green areas.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1205&quot; data-start=&quot;908&quot;&gt;Car access is convenient via Bulevardul Aviatorilor, a major thoroughfare with three lanes in each direction, connecting Piața Victoriei and the city center with Bucharest&amp;rsquo;s northern area. The boulevard also features service roads and public parking spaces on both sides.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1205&quot; data-start=&quot;908&quot;&gt;Public transport is excellent, with the Aviatorilor metro station (Line M2) located just 2 minutes&amp;rsquo; walk away, and bus stops situated in Piața Charles de Gaulle, in the immediate vicinity.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n','','','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"19044\",\"19045\",\"19041\",\"19047\",\"19049\",\"19046\",\"19043\",\"19040\",\"19042\"]','2025-10-30 13:38:00','2025-10-30 13:52:03','public','static',NULL,NULL,131,NULL,'en-US','a:1:{s:5:\"ro-RO\";s:4:\"3462\";}',NULL),(3464,'Spatiu comercial de inchiriat in Piata Moghioros, sector 6','spatiu-comercial-de-inchiriat-in-piata-moghioros,-sector-6','spatiu-comercial-de-inchiriat-in-piata-moghioros,-sector-6','&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;735&quot; data-start=&quot;547&quot;&gt;Spațiul comercial propus spre &amp;icirc;nchiriere este situat &amp;icirc;n Piața Moghioros, pe Bulevardul Drumul Taberei, &amp;icirc;n vestul Bucureștiului, &amp;icirc;n apropierea farmaciei HelpNet și a stației de metrou Parc Drumul Taberei (Magistrala M5).&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;735&quot; data-start=&quot;547&quot;&gt;Spațiul beneficiază de vad comercial excelent, fiind amplasat &amp;icirc;ntr-o zonă cu trafic pietonal și auto intens, pe una dintre cele mai circulate artere din cartierul Drumul Taberei.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;735&quot; data-start=&quot;547&quot;&gt;Transportul public este foarte bine dezvoltat, prin stația de metrou Parc Drumul Taberei, situată &amp;icirc;n apropiere, și prin liniile de autobuz și tramvai care asigură legătura rapidă cu principalele zone ale orașului.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;735&quot; data-start=&quot;547&quot;&gt;Vecinătățile includ: Parcul Drumul Taberei (300 m), Mega Image, &lt;a href=&quot;https://www.farmaciaanamaria.ro/&quot;&gt;farmacia Ana Maria&lt;/a&gt;, unități bancare, restaurante, cafenele și diverse alte spații de servicii, oferind o zonă comercială dinamică și atractivă.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;735&quot; data-start=&quot;547&quot;&gt;Datorită amplasării strategice și a vizibilității excelente, spațiul se pretează pentru retail, servicii, birouri sau activități comerciale diverse.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;735&quot; data-start=&quot;547&quot;&gt;&lt;a href=&quot;https://www.spatii-comerciale-romania.ro/&quot;&gt;Spatiul comercial de inchiriat&lt;/a&gt; are suprafata de 178 m2 si se inchiriaza la pretul de 7000 euro/luna.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n','Spațiu comercial închiriat in zona Drumul Taberei, sector 6','Spațiu comercial 178 m2 în Piața Moghioroș, zonă cu trafic intens, lângă metrou Parc Drumul Taberei, ideal pentru activități comerciale diverse.','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"19075\",\"19076\",\"19069\",\"19071\",\"19070\",\"19072\",\"19073\"]','2025-11-03 15:43:02','2025-11-03 15:50:10','public','static',NULL,NULL,131,NULL,'ro-RO','a:1:{s:5:\"en-US\";s:0:\"\";}',NULL),(3465,'Cum se pregătesc retailerii care au spatii comerciale pentru sezonul sărbătorilor','cum-se-pregatesc-retailerii-care-au-spatii-comerciale-pentru-sezonul-sarbatorilor','cum-se-pregatesc-retailerii-care-au-spatii-comerciale-pentru-sezonul-sarbatorilor','&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Sezonul sărbătorilor de iarnă este, fără &amp;icirc;ndoială, cea mai efervescentă perioadă din an pentru retaileri. Indiferent de domeniu &amp;ndash; fashion, food, beauty sau home&amp;amp;deco &amp;ndash;, ultimele luni ale anului vin cu provocarea de a atrage clienții &amp;icirc;ntr-un context competitiv, &amp;icirc;n care fiecare brand caută să se remarce printr-o poveste unică.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&amp;Icirc;n această perioadă, &lt;b&gt;&lt;a href=&quot;https://www.spatii-comerciale-romania.ro/&quot; style=&quot;color:#0563c1; text-decoration:underline&quot;&gt;spațiile comerciale de &amp;icirc;nchiriat&lt;/a&gt;&lt;/b&gt; devin mai mult dec&amp;acirc;t simple locații pentru v&amp;acirc;nzare: se transformă &amp;icirc;n locuri de experiență, emoție și interacțiune. Atmosfera contează la fel de mult ca produsul, iar retailerii știu că modul &amp;icirc;n care pregătesc decorul, vitrinele, campaniile și serviciile poate face diferența &amp;icirc;ntre o vizită obișnuită și una memorabilă.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Magia vitrinelor de sărbătoare &amp;ndash; primul contact vizual cu povestea brandului&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Pentru comercianții din fashion și lifestyle, sezonul de iarnă &amp;icirc;nseamnă transformarea vitrinelor &amp;icirc;n adevărate decoruri de poveste. Vitrinele tematice &amp;ndash; cu lumini, instalații artistice, culori calde și accente de sezon &amp;ndash; creează emoție și invită trecătorii să intre.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Brandurile internaționale și locale alocă bugete semnificative pentru decoruri spectaculoase, știind că o prezentare atractivă aduce trafic și v&amp;acirc;nzări. &amp;Icirc;n centrele comerciale, unde competiția este intensă, retailerii aleg să colaboreze cu designeri de visual merchandising sau artiști pentru a-și transforma &lt;b&gt;spațiile comerciale de &amp;icirc;nchiriat&lt;/b&gt; &amp;icirc;n veritabile destinații de shopping cu personalitate.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Tot mai multe magazine integrează și elemente interactive &amp;icirc;n decor: ecrane digitale, zone foto tematice sau vitrine animate. &amp;Icirc;n era conținutului vizual, o vitrină spectaculoasă devine nu doar un punct de atracție, ci și o sursă de conținut organic, care circulă rapid pe rețelele sociale.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Retailul alimentar și cafenelele: gustul sărbătorilor &amp;icirc;n meniuri speciale&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Pentru restaurante, cafenele și bistrouri, luna decembrie este sinonimă cu meniurile de sezon. Clienții sunt atrași nu doar de gust, ci și de atmosfera caldă și festivă. De aceea, fiecare &lt;b&gt;spatiu magazin de &amp;icirc;nchiriat&lt;/b&gt; din zona de food se transformă &amp;icirc;ntr-un colț de experiență: lumini calde, brăduți de mici dimensiuni, miros de scorțișoară și vin fiert, muzică discretă și un meniu care combină tradiția cu inovația.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Restaurantele care se află &amp;icirc;n &lt;b&gt;spații comerciale de &amp;icirc;nchiriat&lt;/b&gt; din centrele comerciale profită de fluxul crescut de vizitatori și adaptează ofertele la publicul de sezon: meniuri pentru familii, deserturi tematice, băuturi calde personalizate și campanii de loializare pentru clienții fideli.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Tot mai des, operatorii gastronomici se orientează către experiențe multisenzoriale &amp;ndash; plating spectaculos, mirosuri puternice, decoruri de poveste &amp;ndash; pentru a transforma fiecare vizită &amp;icirc;ntr-o amintire plăcută.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Brandurile de home&amp;amp;deco: inspirație pentru un Crăciun perfect&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Segmentul home&amp;amp;deco &amp;icirc;nregistrează una dintre cele mai mari creșteri &amp;icirc;n perioada sărbătorilor. De la decorațiuni și lumini, p&amp;acirc;nă la cadouri și idei pentru amenajarea locuinței, interesul pentru produse de sezon este la cote maxime.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Retailerii din acest domeniu transformă fiecare &lt;b&gt;spatiu magazin de &amp;icirc;nchiriat&lt;/b&gt; &amp;icirc;ntr-un showroom inspirațional: culori elegante, texturi calde, lum&amp;acirc;nări parfumate, brăduți &amp;icirc;mpodobiți și vitrine care redau atmosfera unui Crăciun autentic.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Pe l&amp;acirc;ngă expunerea produselor, accentul cade tot mai mult pe storytelling. Fiecare zonă de expunere transmite o emoție &amp;ndash; &amp;bdquo;masa perfectă pentru sărbători&amp;rdquo;, &amp;bdquo;cadouri pentru cei dragi&amp;rdquo;, &amp;bdquo;acasă de Crăciun&amp;rdquo; &amp;ndash; conect&amp;acirc;nd clienții cu produsele printr-o experiență personalizată.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Totodată, mulți retaileri aleg să includă &amp;icirc;n ofertele lor produse sustenabile, naturale sau realizate local, adapt&amp;acirc;ndu-se astfel la noile preferințe ale consumatorilor conștienți.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Beauty &amp;amp; well-being: cadouri pentru relaxare și răsfăț&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Magazinele de beauty și well-being știu că luna decembrie este momentul ideal pentru a promova pachete de cadouri, tratamente personalizate și experiențe de răsfăț.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&amp;Icirc;n această perioadă, &lt;b&gt;spațiile comerciale de &amp;icirc;nchiriat&lt;/b&gt; dedicate acestui segment se transformă &amp;icirc;n oaze de relaxare vizuală: lumini difuze, mirosuri florale, ambalaje elegante și promoții tematice.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Retailerii din domeniul cosmeticelor, parfumeriilor sau centrelor de wellness pun accent pe marketingul senzorial &amp;ndash; o combinație subtilă de imagine, aromă și sunet &amp;ndash; care creează un mediu relaxant, asociat cu ideea de cadou perfect.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Experiențele &amp;ndash; noul motor al v&amp;acirc;nzărilor&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&amp;Icirc;n ultimii ani, consumatorii au devenit mai selectivi și mai orientați către experiențe dec&amp;acirc;t către produse. De aceea, retailerii caută să creeze un mix &amp;icirc;ntre comercial și emoțional.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Evenimentele tematice &amp;ndash; degustări, workshopuri, demonstrații live sau sesiuni foto cu Moș Crăciun &amp;ndash; transformă centrele comerciale &amp;icirc;n spații vii, unde clienții revin nu doar pentru cumpărături, ci pentru atmosferă.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Alegerea unui &lt;b&gt;spațiu comercial de &amp;icirc;nchiriat&lt;/b&gt; potrivit devine astfel esențială. Retailerii caută locații care oferă vizibilitate, trafic pietonal ridicat și posibilități de personalizare, pentru a putea crea decoruri memorabile și evenimente captivante.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Dezvoltatorii și consultanții imobiliari știu că succesul unui brand &amp;icirc;n sezonul de iarnă depinde &amp;icirc;n mare măsură de felul &amp;icirc;n care acesta reușește să se diferențieze &amp;icirc;n spațiul fizic &amp;ndash; de la vitrină la muzică, de la lumini la interacțiunea cu personalul.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Strategii pentru un sezon de succes&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Pentru comercianții care activează &amp;icirc;n &lt;b&gt;spații comerciale de &amp;icirc;nchiriat&lt;/b&gt;, perioada sărbătorilor reprezintă momentul ideal pentru:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;ul&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Re&amp;icirc;mprospătarea decorului și vitrinelor&lt;/b&gt; cu elemente tematice;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Crearea de oferte personalizate&lt;/b&gt;, adaptate nevoilor clienților;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Organizarea de evenimente&lt;/b&gt; care aduc trafic suplimentar și vizibilitate;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Optimizarea experienței de cumpărare&lt;/b&gt;, inclusiv prin detalii precum ambalarea cadourilor, oferirea de mostre sau facilități suplimentare pentru clienți fideli.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n&lt;/ul&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Retailerii care investesc &amp;icirc;n experiență, detalii vizuale și comunicare integrată reușesc să obțină nu doar v&amp;acirc;nzări mai mari, ci și o conexiune emoțională cu publicul lor.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Sărbătorile aduc cu ele o energie specială &amp;icirc;n retail, iar modul &amp;icirc;n care un &lt;a href=&quot;https://boccalupo.ro/&quot; style=&quot;color:#0563c1; text-decoration:underline&quot;&gt;brand&lt;/a&gt; &amp;icirc;și folosește &lt;b&gt;spațiul comercial de &amp;icirc;nchiriat&lt;/b&gt; poate face diferența &amp;icirc;ntre un sezon bun și unul memorabil. De la vitrine spectaculoase la meniuri tematice și decoruri pline de culoare, fiecare detaliu contează atunci c&amp;acirc;nd obiectivul este să creezi o experiență completă.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Retailul modern se bazează pe emoție, autenticitate și experiență &amp;ndash; iar sărbătorile sunt momentul perfect pentru ca fiecare brand să strălucească &amp;icirc;n propriul său univers.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n','Cum transformă retailerii spațiile comerciale de închiriat în destinații de sărbătoare','Retailerii transformă spațiile comerciale de închiriat în experiențe festive prin decoruri, oferte și evenimente care atrag clienții de sărbători.','','posts',NULL,'',NULL,'[\"19100\",\"19099\",\"19098\"]','2025-11-07 09:41:45','2025-11-07 09:44:52','public','static',NULL,NULL,102,NULL,'ro-RO','a:1:{s:5:\"en-US\";s:0:\"\";}',NULL),(3466,'Spații comerciale de închiriat: proprietari vs chiriași','spatii-comerciale-de-inchiriat:-proprietari-vs-chiriasi','spatii-comerciale-de-inchiriat:-proprietari-vs-chiriasi','&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Piața locală de retail trece printr-un proces accelerat de transformare. Comportamentul consumatorilor se schimbă de la un an la altul, iar businessurile &amp;mdash; indiferent că sunt lanțuri de magazine, branduri internaționale sau antreprenori aflați la &amp;icirc;nceput &amp;mdash; sunt mai selective ca oric&amp;acirc;nd atunci c&amp;acirc;nd &amp;icirc;și aleg &lt;b&gt;spatii comerciale de inchiriat&lt;/b&gt;. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&amp;Icirc;n același timp, proprietarii sunt tot mai preocupați de diferențiere, eficiență și retenția chiriașilor pe termen lung.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Aceste schimbări creează noi oportunități, dar și provocări, at&amp;acirc;t pentru cei care caută un &lt;b&gt;spatiu de magazin de inchiriat&lt;/b&gt;, c&amp;acirc;t și pentru cei care &amp;icirc;l oferă. Iar 2025 este anul &amp;icirc;n care raportul dintre cerere și ofertă se redefinește sub presiunea tehnologiei, a inflației, a concurenței din online și a așteptărilor tot mai ridicate din partea clienților finali.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&amp;Icirc;n acest articol analizăm cele mai importante tendințe care influențează piața, astfel &amp;icirc;nc&amp;acirc;t at&amp;acirc;t proprietarii, c&amp;acirc;t și chiriașii să &amp;icirc;și poată adapta strategiile la realitatea actuală.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;h1 style=&quot;margin-bottom: 11px;&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;1. Locațiile pentru spațiile comerciale de &amp;icirc;nchiriat cu trafic verificabil devin prioritatea nr. 1&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/h1&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Dacă &amp;icirc;n trecut &amp;ldquo;vizibilitatea bună&amp;rdquo; era suficientă pentru a susține &amp;icirc;nchirierea, astăzi majoritatea chiriașilor solicită date clare privind traficul pietonal și auto. Analizele de tip heatmap, măsurătorile digitale ale fluxurilor și chiar datele anonimizate furnizate de operatorii telecom au devenit criterii de selecție esențiale pentru chiriași.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&amp;Icirc;n marile orașe, zonele cu trafic pietonal intens continuă să fie cele mai căutate. Dar o tendință puternică din 2024&amp;ndash;2025 este interesul pentru micro-zone emergente: intersecții modernizate, cartiere revitalizate sau zone rezidențiale noi, acolo unde se creează comunități stabile.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Proprietarii care pot demonstra trafic real au un avantaj competitiv major &amp;icirc;n promovarea unor &lt;b&gt;spatii comerciale de inchiriat&lt;/b&gt; &amp;icirc;n fața celor care se bazează doar pe poze sau descrieri generale.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;2. Flexibilitatea contractuală devine diferențiator&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;După pandemia care a schimbat modul &amp;icirc;n care funcționează retailul, majoritatea companiilor preferă contracte mai flexibile. Chiriașii caută:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;ul&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;perioade de grație la &amp;icirc;nceputul contractului&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;dreptul de adaptare a spațiului la identitatea brandului&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;clauze de renegociere &amp;icirc;n funcție de performanță&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;posibilitatea de extindere sau micșorare a spațiului &amp;icirc;n viitor&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n&lt;/ul&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Pentru proprietari, flexibilitatea contractuală nu &amp;icirc;nseamnă neapărat un risc, ci o modalitate de a construi un portofoliu stabil de chiriași buni. Un business aflat la &amp;icirc;nceput are nevoie de perioada de ramp-up pentru a se consolida, iar ajustarea spațiului poate crește durata totală a colaborării.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;3. Clienții finali caută experiențe, nu doar produse&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Consumatorii din 2025 fac diferența &amp;icirc;ntre o simplă vizită la cumpărături și o experiență memorabilă. De aceea, chiriașii sunt tot mai atenți la:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;ul&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;accesibilitate&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;luminozitate&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;ventilație&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;modularitatea spațiului&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;posibilități de branding&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n&lt;/ul&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Aceste detalii &amp;icirc;i ajută să creeze un magazin &amp;icirc;n care clienții petrec timp, explorează și sunt mai predispuși să cumpere.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Din punctul de vedere al proprietarilor, investițiile &amp;icirc;n modernizarea fațadelor, a spațiilor comune și a sistemelor de climatizare devin esențiale. Cu c&amp;acirc;t spațiul este mai adaptabil, cu at&amp;acirc;t atrage chiriași de calitate, care &amp;icirc;și doresc &lt;b&gt;spatii comerciale de inchiriat&lt;/b&gt; &amp;icirc;n clădiri cu standarde moderne.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;4. Tehnologia schimbă modul &amp;icirc;n care sunt alese spațiile&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Decizia de &amp;icirc;nchiriere este sustinută astăzi de tehnologie:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;ul&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;tururi virtuale&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;randări 3D&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;planuri digitale adaptate pentru fiecare tip de business&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;simulări de layout&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n&lt;/ul&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Pentru chiriași, posibilitatea de a vedea virtual spațiul &amp;icirc;nainte de vizita fizică reduce semnificativ timpul de selecție. Pentru proprietari, aceste instrumente duc la o rată mai mare de conversie și scad perioada de vacanță a spațiului.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Chiar și atunci c&amp;acirc;nd cineva caută un &lt;b&gt;spatiu magazin de inchiriat&lt;/b&gt;, așteptarea este să primească informații complete, detaliate, digitale &amp;mdash; nu doar c&amp;acirc;teva fotografii neactualizate.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;5. Retailul de proximitate se dezvoltă mai rapid dec&amp;acirc;t centrele comerciale&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Creșterea densității rezidențiale &amp;icirc;n marile orașe și extinderea cartierelor noi au dus la o cerere ridicată pentru:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;ul&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;farmacii&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;supermarketuri de format mic&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;servicii (curățătorii, frizerii, clinici)&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;coffee to-go&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;magazine specializate (bio, local, artizanal)&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n&lt;/ul&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Acestea preferă spațiile situate la parterul clădirilor rezidențiale noi, unde pot beneficia de un flux constant de clienți. Proprietarii care dezvoltă astfel de zone &amp;icirc;nchiriază rapid, cu perioade lungi de retenție &amp;mdash; cu condiția ca spațiile să fie optim configurate.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Din acest motiv, cererea pentru &lt;b&gt;spatii comerciale de inchiriat&lt;/b&gt; &amp;icirc;n zonele de proximitate a depășit, &amp;icirc;n multe orașe, ritmul de dezvoltare al noilor proiecte.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;6. Eficiența energetică: un criteriu tot mai important&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Costurile operaționale influențează direct profitabilitatea unui magazin. Din acest motiv, chiriașii analizează:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;ul&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;consumul de energie&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;tipurile de iluminat&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;posibilitatea instalării de panouri solare&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;accesul la sisteme moderne HVAC&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n&lt;/ul&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Clădirile eficiente energetic atrag chiriași mai repede, deoarece costurile lunare sunt mai ușor de anticipat și gestionat. Pentru proprietari, investițiile &amp;icirc;n eficiență se amortizează rapid datorită cererii crescute și a stabilității contractuale pe termen lung.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Piața de retail din 2025 este mai dinamică și mai competitivă ca oric&amp;acirc;nd. At&amp;acirc;t chiriașii, c&amp;acirc;t și proprietarii au așteptări ridicate, iar succesul colaborării depinde de transparență, flexibilitate, date clare și capacitatea de adaptare la noile obiceiuri ale consumatorilor.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Cei care caută &lt;b&gt;spatii comerciale de inchiriat&lt;/b&gt; trebuie să se uite dincolo de suprafață și preț, analiz&amp;acirc;nd potențialul real al locației. Iar proprietarii care investesc &amp;icirc;n modernizare, digitalizare și flexibilitate vor avea un avantaj puternic &amp;icirc;ntr-o piață aflată &amp;icirc;n continuă schimbare. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Dacă dorești să vezi toate spațiile disponibile din portofoliul nostru, platforma dedicată spațiilor comerciale este &lt;b&gt;&lt;a href=&quot;https://www.spatii-comerciale-romania.ro/&quot; style=&quot;color:#0563c1; text-decoration:underline&quot;&gt;AICI&lt;/a&gt;&lt;/b&gt;.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n','Spații comerciale de închiriat: proprietari vs chiriași','Cei care caută spatii comerciale de inchiriat trebuie să se uite dincolo de suprafață și preț, analizând potențialul real al locației. ','','posts',NULL,'',NULL,'[\"19034\",\"19036\",\"18802\"]','2025-11-14 12:33:41','2025-11-14 12:35:45','public','static',NULL,NULL,102,NULL,'ro-RO','a:1:{s:5:\"en-US\";s:0:\"\";}',NULL),(3467,'Spatiu comercial de inchiriat pe Bulevardul Mihail Kogalniceanu 35, sector 5','spatiu-comercial-de-inchiriat-pe-bulevardul-mihail-kogalniceanu-35,-sector-5','spatiu-comercial-de-inchiriat-pe-bulevardul-mihail-kogalniceanu-35,-sector-5','&lt;p&gt;Spațiul comercial propus spre &amp;icirc;nchiriere este amplasat &amp;icirc;n &lt;a href=&quot;https://www.spatii-comerciale-romania.ro/inchiriere-vanzare/bucuresti/zona-centru?status=inchiriere&amp;amp;search=37%2C38%2C39%2C40%2C41%2C42%2C43%2C44%2C45%2C46%2C47%2C48%2C49%2C20&amp;amp;lang=ro-RO&quot;&gt;zona centrală&lt;/a&gt; a Bucureștiului, pe Bulevardul Mihail Kogălniceanu nr. 35, la parterul unui imobil, beneficiind de o vitrină generoasă și vizibilitate excelentă din bulevard.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;607&quot; data-start=&quot;452&quot;&gt;Z&lt;span data-end=&quot;856&quot; data-start=&quot;609&quot;&gt;ona se remarcă printr-un trafic pietonal și auto intens, datorită proximității față de zone comerciale, instituții publice și repere culturale importante.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;856&quot; data-start=&quot;609&quot;&gt;Accesibilitatea este excelentă, spațiul afl&amp;acirc;ndu-se la doar c&amp;acirc;teva minute de mers pe jos de stația de metrou Izvor, precum și de multiple linii de autobuz și troleibuz, care facilitează conexiuni rapide către centrul, vestul și nordul orașului.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;856&quot; data-start=&quot;609&quot;&gt;Vecinătățile imediate includ puncte de interes notabile precum Facultatea de Drept, Opera Națională București, stația Petrom Kogălniceanu, precum și instituții bancare (BCR, ING Bank), farmacia&amp;nbsp;(&lt;a href=&quot;https://www.drmax.ro/&quot;&gt;Dr. Max&lt;/a&gt;&lt;/span&gt;&lt;span data-end=&quot;856&quot; data-start=&quot;609&quot;&gt;), restaurante, cafenele și diverse spații comerciale, asigur&amp;acirc;nd un flux constant de clienți și o expunere excelentă pentru orice activitate.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n','Spațiu comercial de închiriat B-dul M. Kogălniceanu 35, București','Spațiu comercial 107 m2 de închiriat în zona centrală București, vizibilitate excelentă, trafic pietonal intens, aproape de metrou Izvor.','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"19551\",\"19110\",\"19111\",\"19109\",\"19108\",\"19107\"]','2025-11-20 09:17:44','2026-04-02 09:45:31','public','static',NULL,NULL,131,NULL,'ro-RO','a:1:{s:5:\"en-US\";s:4:\"3468\";}',NULL),(3468,'Commercial space for rent on 35 Mihail Kogălniceanu Boulevard, Sector 5 ','commercial-space-for-rent-on-bulevardul-mihail-kogalniceanu-35,-sector-5,-bucharest','commercial-space-for-rent-on-bulevardul-mihail-kogalniceanu-35,-sector-5,-bucharest','&lt;p data-end=&quot;311&quot; data-start=&quot;64&quot;&gt;&lt;span data-end=&quot;1047&quot; data-start=&quot;711&quot;&gt;The commercial space offered for rent is located in the central area of Bucharest, on35 Mihail Kogălniceanu Boulevard, on the ground floor of a building, featuring a large storefront and excellent visibility from the boulevard.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1047&quot; data-start=&quot;711&quot;&gt;The area is characterized by high pedestrian and vehicle traffic, due to its proximity to commercial zones, public institutions, and important cultural landmarks.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1047&quot; data-start=&quot;711&quot;&gt;Accessibility is excellent, with the space just a few minutes&amp;rsquo; walk from the Izvor metro station, as well as multiple bus and trolleybus lines, providing quick connections to the city center, western, and northern areas.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1047&quot; data-start=&quot;711&quot;&gt;Immediate neighbors include notable points of interest such as the Faculty of Law, Bucharest National Opera, Petrom Kogălniceanu station, as well as banks (BCR, ING Bank), Dr. Max pharmacy, restaurants, caf&amp;eacute;s, and various commercial spaces.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n','','','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"19552\",\"19110\",\"19111\",\"19109\",\"19108\",\"19107\"]','2025-11-20 11:41:40','2026-04-02 09:46:19','public','static',NULL,NULL,131,NULL,'en-US','a:1:{s:5:\"ro-RO\";s:4:\"3467\";}',NULL),(3469,'Spatiu comercial de inchiriat pe Strada Republicii 19, Brasov','spatiu-comercial-de-inchiriat-pe-strada-republicii-19,-brasov','spatiu-comercial-de-inchiriat-pe-strada-republicii-19,-brasov','&lt;p data-end=&quot;542&quot; data-start=&quot;244&quot;&gt;&lt;span data-end=&quot;1074&quot; data-start=&quot;544&quot;&gt;Spațiul comercial propus pentru &amp;icirc;nchiriere este situat pe Strada Republicii nr. 19, &amp;icirc;n centrul istoric al &lt;a href=&quot;https://www.spatii-comerciale-romania.ro/inchiriere-vanzare/brasov&quot;&gt;Brașovului&lt;/a&gt;, pe cea mai importantă arteră pietonală a orașului. Poziția ultracentrală oferă vizibilitate excelentă și acces direct la un flux intens de trecători pe tot parcursul zilei.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1074&quot; data-start=&quot;544&quot;&gt;Situat &amp;icirc;n inima centrului vechi, spațiul beneficiază de o poziționare strategică, fiind conectat natural cu zonele rezidențiale și turistice ale orașului. Strada Republicii se leagă direct de cartiere precum Șcheii Brașovului, Valea Cetății, precum și de alte zone adiacente, gener&amp;acirc;nd un flux constant de localnici, turiști și clienți ai business-urilor din apropiere. Această conectivitate contribuie semnificativ la formarea unui vad comercial deosebit, ideal pentru orice concept de retail sau servicii premium.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Vecinătățile imediate ale spațiului includ un mix comercial puternic și divers, care susține traficul pietonal și atractivitatea zonei. &amp;Icirc;n apropiere se regăsesc:&amp;nbsp;Mega Image, &lt;a href=&quot;https://www.dm.ro/&quot;&gt;DM&lt;/a&gt;, Luca, Help Net, Aurofarm, La Republique, precum și numeroase cafenele, restaurante, magazine de fashion, accesorii și alte spații comerciale.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Spațiul are o suprafață de 216 m2, dispune de vitrină generoasă către zona pietonală și permite amenajări variate, adaptabile pentru retail, showroom-uri&amp;nbsp;sau alte activități comerciale ce necesită expunere premium.&lt;/p&gt;\r\n','Închiriere spațiu comercial 216 m2, Strada Republicii 19 Brașov','Spațiu comercial 216 m2 de închiriat pe Strada Republicii 19, Brașov. Vad pietonal intens, vizibilitate excelentă, zonă premium. Disponibil imediat.','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"19133\",\"19132\"]','2025-12-08 09:14:28','2025-12-08 09:44:21','public','static',NULL,NULL,131,NULL,'ro-RO','a:1:{s:5:\"en-US\";s:0:\"\";}',NULL),(3470,'Sezonul oportunităților pentru retail: cum să alegi cele mai bune spații comerciale de închiriat în lunile reci','sezonul-oportunitatilor-pentru-retail:-cum-sa-alegi-cele-mai-bune-spatii-comerciale-de-inchiriat-in-lunile-reci','sezonul-oportunitatilor-pentru-retail:-cum-sa-alegi-cele-mai-bune-spatii-comerciale-de-inchiriat-in-lunile-reci','&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Iarna aduce cu ea mult mai mult dec&amp;acirc;t luminile festive, t&amp;acirc;rgurile de sezon și febra cumpărăturilor. Pentru retailerii mici și mari, această perioadă reprezintă un moment strategic pentru a analiza noi zone de dezvoltare și pentru a identifica &lt;b&gt;spații comerciale de &amp;icirc;nchiriat&lt;/b&gt; care pot aduce un plus de vizibilitate și v&amp;acirc;nzări &amp;icirc;n anul următor. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Chiar dacă la prima vedere pare o perioadă mai lentă din punct de vedere operațional, lunile de iarnă sunt, de fapt, unele dintre cele mai bune momente pentru planificare, relocare și extindere.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&amp;Icirc;n cele ce urmează, analizăm de ce sezonul rece poate fi ideal pentru a lua decizii imobiliare și ce criterii trebuie să ai &amp;icirc;n vedere c&amp;acirc;nd cauți &lt;b&gt;spații magazin de &amp;icirc;nchiriat&lt;/b&gt; &amp;icirc;ntr-un mediu competitiv și &amp;icirc;n continuă schimbare.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;1. Iarna &amp;ndash; momentul potrivit pentru renegociere și extindere&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Pe măsură ce traficul de consumatori &amp;icirc;și schimbă dinamica &amp;icirc;n sezonul rece, unii chiriași &amp;icirc;și reevaluează strategiile, iar proprietarii devin mai deschiși la discuții, fie că este vorba despre condiții contractuale sau despre adaptarea unui spațiu la nevoile unui nou chiriaș. Pentru companii &amp;icirc;n expansiune sau pentru branduri care doresc să &amp;icirc;și optimizeze costurile, această perioadă poate reprezenta o oportunitate excelentă.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Mai mult, stocul de &lt;b&gt;spații comerciale de &amp;icirc;nchiriat&lt;/b&gt; este adesea mai vizibil și mai accesibil &amp;icirc;n lunile de iarnă, c&amp;acirc;nd competiția pentru pozițiile bune este mai redusă față de perioadele de v&amp;acirc;rf din primăvară și toamnă. Astfel, companiile pot obține un avantaj real negociind &amp;bdquo;la rece&amp;rdquo;, atunci c&amp;acirc;nd presiunea cererii nu este la fel de mare.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;2. Adaptarea ofertelor la comportamentul consumatorului de iarnă&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&amp;Icirc;n sezonul rece, obiceiurile de consum se schimbă radical. Clienții petrec mai puțin timp &amp;icirc;n exterior, iar deciziile de cumpărare sunt influențate de apropierea sărbătorilor, de promoțiile de final de an și de nevoia de produse specifice (&amp;icirc;mbrăcăminte de sezon, cadouri, decorațiuni, servicii de &amp;icirc;ntreținere etc.). De aceea, este important ca retailerii să găsească &lt;b&gt;spații magazin de &amp;icirc;nchiriat&lt;/b&gt; care &amp;icirc;ndeplinesc criterii precise:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;ul&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Vizibilitate excelentă&lt;/b&gt;, mai ales &amp;icirc;ntr-o perioadă &amp;icirc;n care consumatorii se deplasează mai puțin.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Acces facil&lt;/b&gt;, inclusiv la mijloace de transport public, trotuare degajate și parcări disponibile.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Proximitate față de zone cu trafic intens de sărbători&lt;/b&gt;: centre comerciale, bulevarde principale, piețe urbane, t&amp;acirc;rguri de iarnă.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Dimensiuni adaptabile sezonului&lt;/b&gt;, astfel &amp;icirc;nc&amp;acirc;t magazinul să &amp;icirc;și poată ajusta stocul și expunerea de produse specifice lunilor reci.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n&lt;/ul&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Retailerii care se poziționează inteligent &amp;icirc;n această perioadă pot capta at&amp;acirc;t traficul ocazional generat de sărbători, c&amp;acirc;t și consumatorii fideli care caută soluții rapide și eficiente &amp;icirc;n apropierea locuinței.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;3. Iarna oferă cele mai bune premise pentru evaluarea infrastructurii unui spațiu&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Un alt avantaj major al evaluării unor &lt;b&gt;spații comerciale de &amp;icirc;nchiriat&lt;/b&gt; &amp;icirc;n sezonul rece este posibilitatea de a testa infrastructura &amp;icirc;n condiții reale. Este momentul ideal pentru a analiza:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;ul&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Sistemul de &amp;icirc;ncălzire&lt;/b&gt; &amp;ndash; un element esențial pentru confortul clienților și al angajaților.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Izolația termică&lt;/b&gt;, care influențează costurile operaționale.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Ventilația și calitatea aerului&lt;/b&gt;, mai importante ca oric&amp;acirc;nd &amp;icirc;n perioadele reci.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Funcționalitatea instalațiilor electrice și sanitare&lt;/b&gt; &amp;icirc;n condiții de temperaturi scăzute.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Modul &amp;icirc;n care se comportă traficul pietonal&lt;/b&gt; &amp;icirc;n fața spațiului ales.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n&lt;/ul&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Dacă un spațiu rezistă bine &amp;icirc;n sezonul cel mai dificil al anului, este un indicator puternic că va funcționa excelent și &amp;icirc;n restul perioadelor.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;4. Cum alegi cel mai potrivit spațiu pentru activitatea ta &amp;icirc;n sezonul de iarnă&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Chiar dacă prioritatea oricărui retailer este să atragă clienți pe tot parcursul anului, iarna vine cu provocări specifice care trebuie integrate &amp;icirc;n procesul de selecție. Atunci c&amp;acirc;nd analizezi opțiuni de &lt;b&gt;spații comerciale de &amp;icirc;nchiriat&lt;/b&gt;, verifică următoarele aspecte:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Localizarea exactă și accesibilitatea&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Iarna, drumurile pot fi &amp;icirc;ngreunate, trotuarele pot deveni alunecoase, iar lumina naturală este redusă. Este esențial ca spațiul să fie:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;ul&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;bine iluminat exterior,&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;ușor de accesat,&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;amplasat &amp;icirc;ntr-o zonă &amp;icirc;n care infrastructura urbană funcționează eficient indiferent de condițiile meteo.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n&lt;/ul&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Suprafața potrivită pentru sezon&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Unele afaceri au nevoie de suprafețe mai mari iarna (de exemplu, pentru expunerea produselor sezoniere), &amp;icirc;n timp ce altele pot funcționa eficient &amp;icirc;n spații mai compacte.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Spațiu de depozitare &amp;icirc;ncălzit&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Foarte important pentru comercianții care gestionează stocuri sensibile la temperatură.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Posibilitatea de personalizare&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Un spațiu flexibil este un avantaj &amp;icirc;n lunile &amp;icirc;n care decorurile tematice atrag atenția clienților.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;5. De ce acum este momentul ideal să &amp;icirc;ți pregătești planul pentru 2025&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Planificarea spațiilor retail se face cu luni &amp;icirc;nainte de momentul deschiderii efective. Tocmai de aceea, iarna este sezonul perfect pentru a identifica &lt;b&gt;spații comerciale de &amp;icirc;nchiriat&lt;/b&gt; potrivite pentru extinderea sau relocarea care va avea loc &amp;icirc;n primăvară sau vară. Ai timp să evaluezi opțiuni, să negociezi, să amenajezi și să pregătești lansarea &amp;icirc;ntr-un mod profesionist.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Mai mult, schimbările economice din acest an au determinat mulți operatori să &amp;icirc;și adapteze formatele de retail, ceea ce a generat un val suplimentar de disponibilitate &amp;icirc;n piață. Acest fenomen creează oportunități excelente pentru brandurile care vor să intre &amp;icirc;n noi zone sau să &amp;icirc;și consolideze poziția.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Concluzie&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Iarna nu este doar sezonul cumpărăturilor, ci și sezonul strategiilor inteligente pentru retail. Evaluarea opțiunilor de &lt;b&gt;spații magazin de &amp;icirc;nchiriat&lt;/b&gt; și analiza avantajelor competitive ale fiecărei locații pot configura succesul afacerii tale pentru anul următor. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Profită de această perioadă pentru a observa piața, pentru a negocia avantajos și pentru a alege spațiul care &amp;icirc;ți poate crește vizibilitatea și performanța &amp;icirc;n 2026. Vezi &lt;b&gt;&lt;a href=&quot;http://www.spatii-comerciale-romania.ro/&quot; style=&quot;color:#0563c1; text-decoration:underline&quot;&gt;AICI&lt;/a&gt;&lt;/b&gt; toata spațiile comerciale disponibile.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n','Cele mai bune spații comerciale de închiriat în lunile reci','Evaluarea opțiunilor de spații magazin de închiriat și analiza avantajelor competitive ale fiecărei locații pot configura succesul afacerii tale pentru anul următor.','','posts',NULL,'',NULL,'[\"19135\",\"19137\",\"19136\"]','2025-12-08 09:42:29','2025-12-08 09:47:07','public','static',NULL,NULL,102,NULL,'ro-RO','a:1:{s:5:\"en-US\";s:0:\"\";}',NULL),(3471,'Spatii comerciale de inchiriat in Sergent Ilie Petre 54','bucuresti-ilie-petre-54','bucuresti-ilie-petre-54','&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;Spațiul comercial propus spre &amp;icirc;nchiriere este situat &amp;icirc;n partea de vest a Bucureștiului, &amp;icirc;n Sectorul 6, pe strada Sergent Ilie Petre 54, &amp;icirc;ntr-o zonă aflată &amp;icirc;n plină dezvoltare, la granița cu localitatea Chiajna.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&amp;Icirc;n imediata vecinătate se află grădinițe, școli, săli de sport, parcuri, supermarketuri precum Lidl, Profi, Penny și Mega Image, iar la o distanță de 1.4 kilometri se află &lt;a href=&quot;https://www.militari-shopping.ro/&quot;&gt;Militari Shopping Center,&lt;/a&gt; hipermarketul Auchan, precum și magazinele Metro, JYSK și Decathlon.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Transportul public este reprezentat prin stațiile de autobuz aflate &amp;icirc;n apropiere, la aproximativ 500 metri, asigur&amp;acirc;nd o legătură rapidă și directă &amp;icirc;ntre Chiajna și București.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Imobilul se află &amp;icirc;ntr-un cartier rezidențial dinamic, cu trafic divers și constant, at&amp;acirc;t pietonal, c&amp;acirc;t și auto, ceea ce &amp;icirc;l face ușor accesibil și vizibil pentru potențialii clienți.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Spațiul oferă o suprafață totală de 540 m2, &amp;icirc;mpărțită &amp;icirc;n 6 spații cu suprafete utile incepand de la 69m2 pana la 516m2, toate situate la parter, cu vizibilitate bună și 2 cai de acces, direct din stradă si secundar prin spate. Acestea sunt concepute pentru a răspunde nevoilor actuale ale comercianților, fiind potrivite pentru retail, servicii sau activități mixte.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Spațiile vor fi echipate cu centrale termice proprii, unități de aer condiționat tip split și sistem de supraveghere video, av&amp;acirc;nd o &amp;icirc;nălțime utilă de 2.7 metri.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Spatiile sunt deservite de o parcare exterioara generoasa, amplasata la strada, cu o capacitate de 20 locuri.&lt;/p&gt;\r\n','Spatii comerciale de inchiriat Sergent Ilie Petre 54','Spatii comerciale de inchiriat in Sergent Ilie Petre 54, imobil nou, finalizat in 2025, Sector 6, Bucuresti.','','birouri',NULL,'',19140,'[\"19140\",\"19141\",\"19142\",\"19143\",\"19144\",\"19149\",\"19148\",\"19150\",\"19146\",\"19145\",\"19147\"]','2025-12-12 10:47:48','2026-03-16 12:47:14','public','static',NULL,NULL,129,NULL,'ro-RO','a:1:{s:5:\"en-US\";s:4:\"3472\";}',NULL),(3472,'Retail spaces for rent in 54 Sergent Ilie Petre','bucharest-54-ilie-petre','bucharest-54-ilie-petre','&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;The commercial space proposed for rent is located in the western part of Bucharest, in Sector 6, on Sergent Ilie Petre Street no. 54, in a rapidly developing area on the border with the locality of Chiajna.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;In the immediate vicinity, there are kindergartens, schools, gyms, parks, and supermarkets such as Lidl, Profi, Penny, and Mega Image. At a distance of 1.4 kilometers, you can find &lt;a href=&quot;https://www.militari-shopping.ro/&quot;&gt;Militari Shopping Center&lt;/a&gt;, the Auchan hypermarket, as well as Metro, JYSK, and Decathlon stores.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Public transport is provided by nearby bus stops, located approximately 500 meters away, ensuring fast and direct connections between Chiajna and Bucharest.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;The property is situated in a dynamic residential neighborhood with diverse and constant traffic, both pedestrian and car, which ensures easy access and good visibility for potential customers.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;The space offers a total area of 540 sqm, divided into 6 units with usable surfaces ranging from 69 sqm to 516 sqm, all located on the ground floor, featuring excellent visibility and 2 access points, directly from the street and a secondary one from the back. These units are designed to meet the current needs of retailers and are suitable for retail, services, or mixed-use activities.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;The spaces will be equipped with individual heating systems, split air-conditioning units, and video surveillance, and will have a clear height of 2.7 meters.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;The spaces are served by a generous outdoor parking area, located at the street front, with a capacity of 20 parking spaces.&lt;/p&gt;\r\n','Retail spaces for rent on 54 Sergent Illie Petre street','Retail spaces for rent in 54 Sergent Ilie Petre street, new building, completed in 2025, sector 6, Bucharest.','','birouri',NULL,'',19140,'[\"19140\",\"19141\",\"19142\",\"19143\",\"19144\",\"19149\",\"19148\",\"19150\",\"19146\",\"19145\",\"19147\"]','2025-12-12 10:47:48','2026-03-16 12:47:18','public','static',NULL,NULL,129,NULL,'en-US','a:1:{s:5:\"ro-RO\";s:4:\"3471\";}',NULL),(3473,'Spatii comerciale de inchirat in Tunari, Ilfov','spatii-comerciale-de-inchirat-in-tunari,-ilfov','spatii-comerciale-de-inchirat-in-tunari,-ilfov','&lt;p&gt;Spațiile comerciale propuse pentru &amp;icirc;nchiriere sunt situate &amp;icirc;n Tunari, strada 1 Decembrie 124A, &amp;icirc;ntr-o zonă cu dezvoltare rezidențială accelerată, &amp;icirc;n imediata apropiere a complexului rezidențial &lt;a href=&quot;https://www.ambergardens.ro/ro/acasa/&quot;&gt;Amber Gardens&lt;/a&gt; și a altor ansambluri rezidențiale premium.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Zona este caracterizată printr-un mix preponderent rezidențial nou, cu densitate ridicată și potențial de consum constant, ceea ce conferă spațiilor un vad comercial stabil și oportunități bune de dezvoltare pentru retail, servicii sau activități medicale, educaționale ori office.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Imobilul dispune de mai multe căi de acces, respectiv intrări principale pentru clienți și acces secundar pentru marfă sau logistică, facilit&amp;acirc;nd desfășurarea eficientă a activităților comerciale. Spațiile sunt predate la cheie, complet finisate și gata pentru utilizare imediată.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Clădirea este dotată cu panouri fotovoltaice cu o capacitate de 50 kW, contribuind la eficientizarea costurilor operaționale. Parcarea este asigurată &amp;icirc;n curtea imobilului, oferind acces facil at&amp;acirc;t pentru clienți, c&amp;acirc;t și pentru angajați.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Zona este bine deservită de transportul public, cu stații de autobuz și microbuz &amp;icirc;n apropiere, care asigură legături rapide și constante către &lt;a href=&quot;https://www.spatii-comerciale-romania.ro/inchiriere-vanzare/bucuresti&quot;&gt;București &lt;/a&gt;și localitățile limitrofe, facilit&amp;acirc;nd accesul clienților și angajaților.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Imobilul are o suprafață totală de 1.088 m2&amp;nbsp;și este compartimentat astfel: la parter se află două spații comerciale, fiecare cu suprafața de 136 m2; etajul 1 are 352 m2; etajul 2 are 309 m2, la care se adaugă o terasă de 111 m2.&lt;/p&gt;\r\n','Spații comerciale disponibile Tunari, Vizibilitate și acces facil','Închiriază spațiu stradal în Tunari, cu parter și etaje disponibile, acces facil, vizibilitate excelentă și suprafețe generoase pentru afacerea ta.','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"19163\",\"19164\",\"19169\",\"19170\",\"19166\",\"19167\",\"19168\",\"19171\"]','2026-01-15 11:58:31','2026-01-21 14:09:51','public','static',NULL,NULL,131,NULL,'ro-RO','a:1:{s:5:\"en-US\";s:4:\"3474\";}',NULL),(3474,'Commercial spaces for rent in Tunari, Ilfov','commercial-spaces-for-rent-in-tunari,-ilfov','commercial-spaces-for-rent-in-tunari,-ilfov','&lt;p data-end=&quot;336&quot; data-start=&quot;96&quot;&gt;&lt;span data-end=&quot;1505&quot; data-start=&quot;1287&quot;&gt;The commercial spaces available for rent are located in Tunari, 1 Decembrie Street 124A, in a rapidly developing residential area, in close proximity to the Amber Gardens residential complex and other premium residential developments.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1505&quot; data-start=&quot;1287&quot;&gt;The area is characterized by a predominantly new residential mix, with high density and consistent consumer potential, providing the spaces with a stable commercial location and good development opportunities for retail, services, or medical, educational, and office activities.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1505&quot; data-start=&quot;1287&quot;&gt;The building offers multiple access points, including main entrances for clients and secondary access for goods or logistics, facilitating efficient commercial operations. The spaces are delivered turnkey, fully finished, and ready for immediate use.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1505&quot; data-start=&quot;1287&quot;&gt;The building is equipped with 50 kW photovoltaic panels, helping to optimize operational costs. Parking is available within the property, providing easy access for both clients and employees.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1505&quot; data-start=&quot;1287&quot;&gt;The area is well served by public transport, with nearby bus and minibus stops ensuring fast and consistent connections to Bucharest and surrounding localities, facilitating convenient access for clients and staff.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1505&quot; data-start=&quot;1287&quot;&gt;The property has a total area of 1,088 sq m&amp;nbsp;and is organized as follows: the ground floor has two commercial spaces of 136 sq m&amp;nbsp;each; the first floor has 352 sq m; the second floor has 309 sq m, plus a terrace of 111 sq m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n','','','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"19163\",\"19164\",\"19169\",\"19171\",\"19166\",\"19170\",\"19167\",\"19168\"]','2026-01-15 13:35:13','2026-01-21 14:09:55','public','static',NULL,NULL,131,NULL,'en-US','a:1:{s:5:\"ro-RO\";s:4:\"3473\";}',NULL),(3475,'Început de an, început de strategie pentru cine isi doreste spatii comerciale de inchiriat','inceput-de-an,-inceput-de-strategie-pentru-cine-isi-doreste-spatii-comerciale-de-inchiriat','inceput-de-an,-inceput-de-strategie-pentru-cine-isi-doreste-spatii-comerciale-de-inchiriat','&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Pentru multe afaceri din retail și servicii, &amp;icirc;nceputul de an nu vine doar cu rezoluții, ci cu o realitate clară: anul trecut a fost un test de adaptare, iar anul acesta trebuie să fie unul de consolidare. Clienții sunt mai atenți, mai selectivi și mai puțin dispuși să facă compromisuri. Iar de foarte multe ori, performanța nu mai depinde exclusiv de produs sau de preț, ci de locul &amp;icirc;n care acesta este oferit.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Este locația potrivită pentru traficul actual?&lt;br /&gt;\r\nEste prea mare pentru v&amp;acirc;nzările generate?&lt;br /&gt;\r\nSau, dimpotrivă, limitează dezvoltarea businessului?&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&amp;Icirc;n piața de retail, &amp;icirc;nceputul de an &amp;icirc;nseamnă decizii asumate: renegocieri de chirii, mutări strategice, extinderi sau, uneori, repoziționări complete. Pentru tot mai mulți antreprenori, analiza pieței de &lt;b&gt;spatii comerciale de inchiriat&lt;/b&gt; devine un pas esențial &amp;icirc;n planul de creștere.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Retailul nu mai funcționează pe pilot automat&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Dacă &amp;icirc;nainte un vad bun putea susține aproape orice concept, astăzi lucrurile sunt mult mai nuanțate. Consumatorii au alternative online, comparații rapide și așteptări ridicate. Spațiul fizic trebuie să ofere experiență, nu doar acces la produse.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;De aceea, alegerea unui &lt;b&gt;spatiu magazin&lt;/b&gt; nu mai este o decizie luată &amp;icirc;n grabă. Contează vizibilitatea, accesibilitatea, vecinătățile, dar și flexibilitatea spațiului. Retailerii caută locații care pot fi adaptate ușor, care permit personalizare și care susțin interacțiunea cu clientul.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Locația ca instrument de v&amp;acirc;nzare&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Un spațiu comercial bun lucrează pentru afacere chiar și atunci c&amp;acirc;nd ușa este &amp;icirc;nchisă. Fațada, vitrina, fluxul pietonal &amp;ndash; toate transmit un mesaj. &amp;Icirc;n acest context, interesul pentru &lt;b&gt;spatii comerciale de inchiriat&lt;/b&gt; &amp;icirc;n zone bine definite, cu trafic constant și profil clar de consumatori, este tot mai mare.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&amp;Icirc;n special la &amp;icirc;nceput de an, multe branduri &amp;icirc;și reevaluează poziționarea: sunt acolo unde este publicul lor? Sau doar acolo unde chiria a fost convenabilă la un moment dat? Diferența dintre aceste două situații se vede direct &amp;icirc;n cifrele de v&amp;acirc;nzări.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Deciziile am&amp;acirc;nate devin costisitoare&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&amp;Icirc;n perioadele incerte, multe afaceri au ales să &amp;bdquo;mai aștepte&amp;rdquo;. Contracte prelungite automat, spații păstrate din inerție, planuri de mutare puse pe pauză. &amp;Icirc;nsă, pe termen lung, un spațiu nepotrivit poate deveni o fr&amp;acirc;nă serioasă.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Un &lt;b&gt;spatiu magazin&lt;/b&gt; prea mare &amp;icirc;nseamnă costuri operaționale ridicate. Unul prea mic limitează stocul și experiența clientului. Iar o locație greșită poate face ca un concept bun să treacă neobservat. Tocmai de aceea, &amp;icirc;nceputul de an este momentul &amp;icirc;n care tot mai multe companii reanalizează opțiunile de &lt;b&gt;spatii comerciale de inchiriat&lt;/b&gt; cu obiective clare și criterii bine definite.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Flexibilitatea, noul criteriu-cheie&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Retailul de astăzi cere adaptare rapidă. Sezoane diferite, campanii punctuale, testarea de concepte noi sau formate pop-up. Spațiile rigide, greu de modificat, pierd teren &amp;icirc;n fața celor care permit ajustări rapide fără investiții majore.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Din acest motiv, &lt;b&gt;spatii comerciale de inchiriat&lt;/b&gt; moderne, cu posibilități de recompartimentare și contracte flexibile, sunt tot mai atractive. Antreprenorii caută soluții care să le permită să reacționeze la piață, nu să fie blocați &amp;icirc;ntr-un model depășit.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Spațiul fizic, parte din identitatea brandului&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Pentru clienți, magazinul este adesea primul contact direct cu brandul. Atmosfera, modul de prezentare, senzația generală &amp;ndash; toate contribuie la percepție. Un spațiu bine ales poate consolida &amp;icirc;ncrederea și poate transforma o simplă vizită &amp;icirc;ntr-o experiență memorabilă.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;De aceea, discuțiile despre &lt;b&gt;spatii comerciale de inchiriat&lt;/b&gt; nu mai sunt pur financiare. Ele țin de strategie, de branding și de obiective pe termen lung. Locația devine parte din povestea brandului, nu doar un suport logistic.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;De la &amp;bdquo;unde vindem&amp;rdquo; la &amp;bdquo;cum creștem&amp;rdquo;&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Poate cea mai importantă schimbare de perspectivă este aceasta: nu mai este vorba doar despre unde vindem, ci despre cum susținem creșterea businessului. Spațiul comercial trebuie să fie un aliat, nu o constr&amp;acirc;ngere.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&amp;Icirc;nceputul de an este momentul ideal pentru astfel de decizii. Pentru analize oneste, pentru comparații reale și pentru pași calculați. Pentru că, &amp;icirc;n retail, succesul nu ține doar de ce vinzi, ci și de locul din care o faci.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Dacă și business-ul tău are nevoie de o schimbare, &amp;icirc;ți las &lt;b&gt;&lt;a href=&quot;https://www.spatii-comerciale-romania.ro/&quot; style=&quot;color:#0563c1; text-decoration:underline&quot;&gt;AICI&lt;/a&gt;&lt;/b&gt; site-ul spațiilor comerciale cu ofertele actualizate.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n','Spatii comerciale de inchiriat in Bucuresti si in provincie','Alegerea unui spatiu de magazin nu mai este o decizie luată în grabă. Contează vizibilitatea, accesibilitatea, vecinătățile, dar și flexibilitatea spațiului. ','','posts',NULL,'',NULL,'[\"19106\",\"19111\",\"19105\"]','2026-01-15 15:15:07','2026-01-15 15:17:12','public','static',NULL,NULL,142,NULL,'ro-RO','a:1:{s:5:\"en-US\";s:0:\"\";}',NULL),(3476,'Intrebari frecvente','intrebari-frecvente','intrebari-frecvente','{\"0\":{\"opt\":{\"background_type\":\"none\",\"background_info\":\"\",\"id\":\"\",\"class\":\"section-utile space-1400\",\"container\":\"boxed\"},\"0\":{\"size\":\"col-lg-12\",\"class\":\"\",\"content\":{\"0\":\"{{text _id= _class= _label= color=}}%3Ch1%3EIntrebari+frecvente%3C%2Fh1%3E%0D%0A{{\\/text}}\"},\"background_type\":\"none\",\"background_info\":\"\",\"color\":\"\",\"id\":\"\"}},\"1\":{\"opt\":{\"background_type\":\"none\",\"background_info\":\"\",\"id\":\"\",\"class\":\"space-1400\",\"container\":\"boxed\"},\"0\":{\"size\":\"col-lg-12\",\"class\":\"\",\"content\":{\"0\":\"{{faq _id= _class= _label= acceptance= questions=%5B%22Ce+tipuri+de+spa%5Cu021bii+comerciale+pot+%5Cu00eenchiria+sau+cump%5Cu0103ra+prin+Activ+Property+Services%3F%22%2C%22%5Cu00cen+ce+ora%5Cu0219e+%5Cu0219i+zone+sunt+disponibile+spa%5Cu021biile+comerciale+Activ%3F%22%2C%22Cum+pot+g%5Cu0103si+un+spa%5Cu021biu+comercial+potrivit+nevoilor+mele%3F%22%2C%22Oferi%5Cu021bi+spa%5Cu021bii+comerciale+disponibile+imediat+sau+%5Cu00een+construc%5Cu021bie%3F%22%2C%22Cum+pot+programa+o+vizionare+pentru+un+spa%5Cu021biu+comercial%3F%22%2C%22Este+necesar%5Cu0103+consultan%5Cu021b%5Cu0103+pentru+alegerea+unui+spa%5Cu021biu+comercial%3F%22%2C%22Oferi%5Cu021bi+suport+pentru+negocierea+chiriei+sau+a+pre%5Cu021bului%3F%22%2C%22Ce+facilit%5Cu0103%5Cu021bi+pot+avea+spa%5Cu021biile+comerciale+listate%3F%22%2C%22Pot+%5Cu00eenchiria+spa%5Cu021bii+comerciale+pentru+horeca+sau+retail%3F%22%2C%22Ce+se+%5Cu00eent%5Cu00e2mpl%5Cu0103+dac%5Cu0103+spa%5Cu021biul+vizionat+nu+corespunde+cerin%5Cu021belor+mele%3F%22%2C%22Oferi%5Cu021bi+consultan%5Cu021b%5Cu0103+pentru+relocare+sau+extindere%3F%22%2C%22Spa%5Cu021biile+comerciale+au+contracte+flexibile%3F%22%2C%22De+ce+s%5Cu0103+aleg+Activ+Property+Services+pentru+spa%5Cu021bii+comerciale%3F%22%5D answers=%5B%22Prin+Activ+Property+Services+pute%5Cu021bi+%5Cu00eenchiria+sau+cump%5Cu0103ra+spa%5Cu021bii+comerciale+stradale+cu+vizibilitate+mare%2C+spa%5Cu021bii+%5Cu00een+cl%5Cu0103diri+de+birouri%2C+spa%5Cu021bii+%5Cu00een+centre+comerciale+%5Cu0219i+showroom-uri.+Fiecare+proprietate+este+listat%5Cu0103+cu+informa%5Cu021bii+detaliate+despre+suprafa%5Cu021b%5Cu0103%2C+loca%5Cu021bie+%5Cu0219i+facilit%5Cu0103%5Cu021bi.%22%2C%22Activ+Property+Services+ofer%5Cu0103+spa%5Cu021bii+comerciale+%5Cu00een+Bucure%5Cu0219ti%2C+Cluj-Napoca%2C+Timi%5Cu0219oara%2C+Bra%5Cu0219ov%2C+Constan%5Cu021ba%2C+Pite%5Cu0219ti%2C+Ploie%5Cu0219ti%2C+Alexandria%2C+B%5Cu00e2rlad%2C+T%5Cu00e2rgu+Mure%5Cu0219+%5Cu0219i+%5Cu00een+multe+alte+ora%5Cu0219e+din+Rom%5Cu00e2nia.+%5Cu00cen+Bucure%5Cu0219ti+sunt+acoperite+toate+zonele+principale.%22%2C%22Pe+site-ul+Activ+Property+Services+pute%5Cu021bi+filtra+spa%5Cu021biile+comerciale+dup%5Cu0103+ora%5Cu0219%2C+tip+de+spa%5Cu021biu%2C+suprafa%5Cu021b%5Cu0103%2C+chirie+sau+pre%5Cu021b+de+v%5Cu00e2nzare+%5Cu0219i+facilit%5Cu0103%5Cu021bi+disponibile.%22%2C%22Da%2C+portofoliul+nostru+include+spa%5Cu021bii+comerciale+finalizate+%5Cu0219i+gata+de+utilizare%2C+spa%5Cu021bii+aflate+%5Cu00een+construc%5Cu021bie+%5Cu0219i+proiecte+%5Cu00een+faza+de+dezvoltare.%22%2C%22Dup%5Cu0103+solicitare%2C+un+consultant+Activ+Property+Services+v%5Cu0103+va+contacta+pentru+a+programa+vizionarea+spa%5Cu021biului%2C+%5Cu00een+func%5Cu021bie+de+disponibilitatea+dumneavoastr%5Cu0103.%22%2C%22Da%2C+oferim+consultan%5Cu021b%5Cu0103+personalizat%5Cu0103+pentru+alegerea+spa%5Cu021biului+comercial+potrivit%2C+%5Cu021bin%5Cu00e2nd+cont+de+tipul+afacerii%2C+buget%2C+trafic+pietonal+%5Cu0219i+vizibilitate.%22%2C%22Da%2C+echipa+Activ+Property+Services+ofer%5Cu0103+asisten%5Cu021b%5Cu0103+complet%5Cu0103+%5Cu00een+negocierea+condi%5Cu021biilor+comerciale+%5Cu0219i+contractuale%2C+at%5Cu00e2t+pentru+%5Cu00eenchiriere%2C+c%5Cu00e2t+%5Cu0219i+pentru+v%5Cu00e2nzare.%22%2C%22Spa%5Cu021biile+comerciale+pot+include+parcare%2C+acces+la+metrou%2C+sisteme+HVAC%2C+certific%5Cu0103ri+verzi+%5Cu0219i+alte+facilit%5Cu0103%5Cu021bi+moderne.%22%2C%22Da%2C+avem+spa%5Cu021bii+comerciale+dedicate+pentru+restaurante%2C+cafenele%2C+magazine+%5Cu0219i+alte+activit%5Cu0103%5Cu021bi+de+retail+sau+horeca.%22%2C%22Dac%5Cu0103+spa%5Cu021biul+nu+este+potrivit%2C+v%5Cu0103+propunem+op%5Cu021biuni+alternative+p%5Cu00e2n%5Cu0103+identific%5Cu0103m+spa%5Cu021biul+comercial+ideal.%22%2C%22Da%2C+Activ+Property+Services+ofer%5Cu0103+servicii+de+consultan%5Cu021b%5Cu0103+pentru+relocare+sau+extinderea+afacerii+%5Cu0219i+optimizarea+portofoliului+imobiliar.%22%2C%22Da%2C+contractele+sunt+negociabile+%5Cu0219i+adaptate+nevoilor+fiec%5Cu0103rui+client.%22%2C%22Activ+Property+Services+v%5Cu0103+ajut%5Cu0103+s%5Cu0103+g%5Cu0103si%5Cu021bi+spa%5Cu021biul+comercial+potrivit+care+s%5Cu0103+sus%5Cu021bin%5Cu0103+dezvoltarea+afacerii+%5Cu0219i+s%5Cu0103+transforme+planurile+dumneavoastr%5Cu0103+%5Cu00een+realitate.%22%5D title=}}{{\\/faq}}\"},\"background_type\":\"none\",\"background_info\":\"\",\"color\":\"\",\"id\":\"\"}}}','','','','page',NULL,'',NULL,NULL,'2026-01-19 12:37:32','2026-01-20 10:19:42','public','static',NULL,NULL,142,NULL,'ro-RO','a:1:{s:5:\"en-US\";s:0:\"\";}',NULL),(3477,'Commercial space for rent in City Gate','commercial-space-for-rent-in-city-gate.','commercial-space-for-rent-in-city-gate.','&lt;p data-end=&quot;240&quot; data-start=&quot;0&quot;&gt;The commercial space proposed for lease is located in the northern part of Bucharest, Sector 1, on the ground floor of the south tower of the City Gate office building, between the Miele showroom and Ted&amp;rsquo;s Coffee, and has an area of 75 sqm.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;410&quot; data-start=&quot;242&quot;&gt;The office building is situated in the Piața Presei Libere area, at the intersection of Bucharest&amp;ndash;Ploiești Road (DN1) with Kiseleff Boulevard and Poligrafiei Boulevard.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;661&quot; data-start=&quot;412&quot;&gt;Nearby amenities include numerous office buildings, Banca Transilvania, the Mega Image supermarket, caf&amp;eacute;s, the Pullman Bucharest World Trade Center hotel, CF2 Clinical Hospital, the Romexpo exhibition complex, Casa Presei Libere, and Herăstrău Park.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;750&quot; data-start=&quot;663&quot;&gt;Public transportation includes nearby bus, express bus, and tram (line 41) connections.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;852&quot; data-start=&quot;752&quot;&gt;Car access is provided from Poligrafiei Boulevard, with direct access to central areas of Bucharest.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;967&quot; data-is-last-node=&quot;&quot; data-is-only-node=&quot;&quot; data-start=&quot;854&quot;&gt;The building is equipped with a sprinkler system, 24/7 security, smoke and fire detectors, backup generator, etc.&lt;/p&gt;\r\n','','','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"19053\",\"16616\",\"16615\",\"16614\",\"16613\"]','2026-01-19 16:26:18','2026-01-19 16:33:24','public','static',NULL,NULL,131,NULL,'en-US','a:1:{s:5:\"ro-RO\";s:4:\"3038\";}',NULL),(3478,'Suprafața construită vs. suprafața utilă: ce trebuie să știi înainte de a închiria un spațiu comercial','suprafata-construita-vs.-suprafata-utila:-ce-trebuie-sa-stii-inainte-de-a-inchiria-un-spatiu-comercial','suprafata-construita-vs.-suprafata-utila:-ce-trebuie-sa-stii-inainte-de-a-inchiria-un-spatiu-comercial','&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Atunci c&amp;acirc;nd analizezi un &lt;b&gt;spatiu comercial de inchiriat&lt;/b&gt;, unul dintre cele mai frecvente motive de confuzie este diferența dintre &lt;b&gt;suprafața construită&lt;/b&gt; și &lt;b&gt;suprafața utilă&lt;/b&gt;. Deși par noțiuni tehnice, ele au un impact direct asupra chiriei, costurilor de &amp;icirc;ntreținere și modului &amp;icirc;n care &amp;icirc;ți vei desfășura efectiv activitatea. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&amp;Icirc;n acest articol explicăm clar ce &amp;icirc;nseamnă fiecare, cum se calculează și ce alte elemente contează atunci c&amp;acirc;nd evaluezi un spațiu comercial.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Ce este suprafața construită?&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Suprafața construită reprezintă totalul suprafețelor delimitate de conturul exterior al clădirii. Cu alte cuvinte, include &lt;b&gt;toți pereții exteriori și interiori&lt;/b&gt;, indiferent dacă pot fi sau nu folosiți efectiv.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&amp;Icirc;n cazul unui spațiu comercial, suprafața construită poate include:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;ul&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;pereți structurali și de compartimentare&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;st&amp;acirc;lpi, grinzi și alte elemente de rezistență&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;spații tehnice integrate (canale de ventilație, coloane)&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;cota-parte din zonele comune (&amp;icirc;n anumite contracte)&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n&lt;/ul&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Această suprafață este relevantă mai ales din perspectivă &lt;b&gt;juridică și cadastrală&lt;/b&gt;, fiind cea &amp;icirc;nscrisă &amp;icirc;n documentațiile oficiale. Totuși, pentru chiriaș, ea nu reflectă &amp;icirc;ntotdeauna spațiul efectiv exploatabil.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Ce este suprafața utilă?&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Suprafața utilă este cea care contează cel mai mult pentru un chiriaș. Ea reprezintă &lt;b&gt;spațiul efectiv utilizabil&lt;/b&gt;, măsurat &amp;icirc;ntre fețele interioare ale pereților.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&amp;Icirc;ntr-un spațiu comercial, suprafața utilă include:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;ul&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;zona de v&amp;acirc;nzare sau showroom&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;spațiile de birouri interne&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;depozitarea accesibilă&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;grupurile sanitare (dacă sunt exclusive)&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n&lt;/ul&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Nu sunt incluse &amp;icirc;n suprafața utilă:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;ul&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;grosimea pereților&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;st&amp;acirc;lpii structurali mari&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;golurile pentru lifturi sau scări commune&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n&lt;/ul&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-left:48px; text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Diferența dintre suprafața construită și cea utilă poate ajunge uneori la &lt;b&gt;10&amp;ndash;20%&lt;/b&gt;, ceea ce face esențială verificarea atentă a cifrelor atunci c&amp;acirc;nd analizezi un &lt;b&gt;spatiu comercial de inchiriat&lt;/b&gt;.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Cum se raportează chiria: construit sau util?&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&amp;Icirc;n practică, chiria poate fi calculată:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;ul&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;la suprafața utilă&lt;/b&gt; &amp;ndash; variantă preferată de chiriași&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;la suprafața construită sau &amp;icirc;nchiriabilă&lt;/b&gt; &amp;ndash; frecventă &amp;icirc;n centre comerciale&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n&lt;/ul&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Este important ca &amp;icirc;n contract să fie precizat clar &lt;b&gt;tipul de suprafață&lt;/b&gt; la care se raportează chiria, dar și dacă sunt incluse sau nu cotele din spațiile comune (holuri, grupuri sanitare comune, coridoare).&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&amp;Icirc;n orașe mari, precum București, aceste diferențe pot influența semnificativ bugetul lunar, mai ales pentru un spatiu comercial bucuresti situat &amp;icirc;ntr-o zonă premium.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Alte elemente care definesc efectiv spațiul comercial&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Pe l&amp;acirc;ngă suprafețe, un spațiu comercial este evaluat corect doar dacă iei &amp;icirc;n calcul și alți factori esențiali:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;1. Configurația și compartimentarea&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Un spațiu open-space oferă flexibilitate, &amp;icirc;n timp ce unul compartimentat poate limita reorganizarea, chiar dacă suprafața utilă este generoasă.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;2. Vitrina și deschiderea la stradă&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Pentru retail, vitrina este uneori mai importantă dec&amp;acirc;t c&amp;acirc;țiva metri pătrați &amp;icirc;n plus. Vizibilitatea și accesul direct cresc traficul și v&amp;acirc;nzările.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;3. &amp;Icirc;nălțimea liberă&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&amp;Icirc;nălțimea utilă influențează percepția spațiului și permite anumite amenajări (rafturi &amp;icirc;nalte, branding, iluminat decorativ).&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;4. Spațiile anexe&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Depozitele, camerele tehnice sau zonele de livrare pot să nu fie incluse integral &amp;icirc;n suprafața utilă, dar sunt esențiale pentru funcționare.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;De ce este importantă claritatea suprafețelor &amp;icirc;n negociere?&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;C&amp;acirc;nd compari mai multe oferte de &lt;b&gt;spatiu comercial de inchiriat&lt;/b&gt;, diferențele reale apar abia după ce pui față &amp;icirc;n față:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;ul&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;suprafața utilă reală&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;chiria pe metru pătrat&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;costurile comune raportate la suprafață&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n&lt;/ul&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Două spații cu aceeași chirie totală pot avea eficiențe complet diferite, mai ales &amp;icirc;ntr-un spatiu comercial bucuresti unde prețurile variază mult de la o zonă la alta.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Recomandări practice pentru chiriași&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;ol&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Cere &amp;icirc;ntotdeauna &lt;b&gt;planurile spațiului&lt;/b&gt;, nu doar cifrele din ofertă.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Verifică dacă suprafața menționată &amp;icirc;n contract este &lt;b&gt;utilă, construită sau &amp;icirc;nchiriabilă&lt;/b&gt;.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Analizează raportul dintre suprafața utilă și cea totală &amp;ndash; acesta indică eficiența spațiului.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Ia &amp;icirc;n calcul modul real &amp;icirc;n care vei folosi fiecare zonă, nu doar numărul de metri pătrați.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n&lt;/ol&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&amp;Icirc;nchirierea unui spațiu comercial nu &amp;icirc;nseamnă doar alegerea unei locații bune, ci și &amp;icirc;nțelegerea corectă a ceea ce plătești. Diferența dintre suprafața construită și suprafața utilă poate influența decisiv rentabilitatea afacerii tale. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Un &lt;b&gt;spatiu comercial de inchiriat&lt;/b&gt; bine ales este acela care &amp;icirc;ți oferă maximum de funcționalitate, nu doar un număr atractiv de metri pătrați pe h&amp;acirc;rtie.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;O abordare informată te ajută să eviți costuri ascunse și să alegi spațiul potrivit pentru dezvoltarea afacerii tale, mai ales &amp;icirc;ntr-o piață competitivă precum cea de &lt;b&gt;&lt;a href=&quot;https://www.spatii-comerciale-romania.ro/&quot; style=&quot;color:#0563c1; text-decoration:underline&quot;&gt;spatiu comercial de inchiriat&lt;/a&gt;&lt;/b&gt; din marile orașe.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n','Spatiu comercial de inchiriat - diferenta dintre suprafata utila si construita','Un spatiu comercial de inchiriat bine ales este acela care îți oferă maximum de funcționalitate, nu doar un număr atractiv de metri pătrați pe hârtie.','','posts',NULL,'',NULL,'[\"17922\",\"17504\",\"18402\"]','2026-01-20 13:44:01','2026-01-20 13:49:36','public','static',NULL,NULL,142,NULL,'ro-RO','a:1:{s:5:\"en-US\";s:0:\"\";}',NULL),(3479,'Spatiu comercial de inchiriat in Romanitza Office Building','spatiu-comercial-de-inchiriat-in-romanitza-office-building','spatiu-comercial-de-inchiriat-in-romanitza-office-building','&lt;p&gt;Spatiul comercial disponibil pentru inchiriere este situat la parterul cladirii de birouri Romanitza Office Building, in Sector 1, in zona centrala a &lt;a href=&quot;https://www.spatii-comerciale-romania.ro/inchiriere-vanzare/bucuresti/zona-centru/victoriei?search=49&amp;amp;lang=ro-RO&quot;&gt;Pietei Victoriei&lt;/a&gt;,&amp;nbsp;intr-o cladire amplasata la intersectia strazii Doctor Iacob Felix si Soseaua Nicolae Titulescu, 300 metri de Piata Victoriei si de&amp;nbsp;&lt;a href=&quot;https://spitalulfilantropia.ro/&quot;&gt;Spitalul Clinic &amp;ldquo;Filantropia&amp;rdquo;&lt;/a&gt;&amp;nbsp;,&amp;nbsp;750 metri de Bld. Banu Manta si 2 km de Arcul de Triumf, respective Piata Charles de Gaulle.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Cladirea este situata la 750 metri de Gara de Nord, 1,4 km de Piata Romana si 2,5 km de Ateneul Roman.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Vecinatatile cladirii includ cladiri de birouri si proprietati rezidentiale, zone de promenada (Parcul Kiseleff), Muzeul de Istorie Naturala &amp;ldquo;Grigore Antipa&amp;rdquo;, Muzeul National al Taranului Roman, restaurante si cafenele.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Accesibilitatea auto este excelenta, cladirea fiind amplasata in apropiere de bulevarde majore (Aviatorilor, Banu Manta etc.) ce faciliteaza legaturi rapide cu toate zonele orasului.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Transportul public include statia de metrou Victoriei la 8 minute de mers pe jos de cladire (M1 si M2) si statii de autobuz si de tramvai la 2 minute de mers de cladire.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Romanitza Office Building este o cladire de birouri finalizata in 1999, avand o suprafata inchiriabila totala de 1.840 m2&amp;nbsp;(350 m2&amp;nbsp;/ nivel). Cladirea se desfasoara pe subsol, parter si 4 etaje, avand specificatii precum ventiloconvectoare, tavan suspendat, paza 24/7, supraveghere video, detectoare foc/fum, generator de back-up, lift si mocheta.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Cladirea dispune de 25 de locuri de parcare proprii, aflate in exteriorul cladirii.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Spatiul comercial are suprafata de 130 m2 si este disponibil imediat.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n','Spatiu comercial 130 m2 de inchiriat Piata Victoriei, Sector 1','Spatiu comercial 130 m2 de inchiriat la parterul Romanitza Office Building, Piata Victoriei, Sector 1, cu acces rapid la metrou, bulevarde si facilitati.','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"19195\",\"19192\",\"19193\",\"19194\",\"19197\",\"19198\",\"19199\",\"19200\",\"19201\"]','2026-01-21 15:25:15','2026-04-29 13:43:15','public','static',NULL,NULL,131,NULL,'ro-RO','a:1:{s:5:\"en-US\";s:4:\"3480\";}',NULL),(3480,'Commercial space for rent in Romanitza Office Building','commercial-space-for-rent-in-romanitza-office-building','commercial-space-for-rent-in-romanitza-office-building','&lt;p data-end=&quot;527&quot; data-start=&quot;84&quot;&gt;The commercial space available for rent is located on the ground floor of the Romanitza Office Building in Sector 1, in the central area of Piața Victoriei. The building is situated at the intersection of Doctor Iacob Felix Street and Nicolae Titulescu Boulevard, just 300 meters from Piața Victoriei and the &amp;ldquo;Filantropia&amp;rdquo; Clinical Hospital, 750 meters from Banu Manta Boulevard, and 2 km from the Arch of Triumph and Charles de Gaulle Square.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;645&quot; data-start=&quot;529&quot;&gt;The building is also 750 meters from Gara de Nord, 1.4 km from Piața Romană, and 2.5 km from the Romanian Athenaeum.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;876&quot; data-start=&quot;647&quot;&gt;The surrounding area includes office buildings and residential properties, promenade areas (Kiseleff Park), the Grigore Antipa Natural History Museum, the National Museum of the Romanian Peasant, as well as restaurants and cafes.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;1036&quot; data-start=&quot;878&quot;&gt;Car access is excellent, with the building located near major boulevards (Aviatorilor, Banu Manta, etc.) providing quick connections to all areas of the city.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;1210&quot; data-start=&quot;1038&quot;&gt;Public transportation options include the Victoriei metro station (M1 and M2) an 8-minute walk from the building, as well as bus and tram stops just 2 minutes away on foot.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;1579&quot; data-start=&quot;1212&quot;&gt;Romanitza Office Building is an office building completed in 1999, with a total leasable area of 1,840 sq m (350 sq m per floor). The building consists of a basement, ground floor, and 4 upper floors, featuring amenities such as fan coil units, suspended ceilings, 24/7 security, video surveillance, fire/smoke detectors, a backup generator, elevators, and carpeting.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;1635&quot; data-start=&quot;1581&quot;&gt;The building offers 25 parking spaces located outside.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;1725&quot; data-start=&quot;1637&quot;&gt;The commercial space has an area of 130 sq m and is available for immediate occupancy.&lt;/p&gt;\r\n','','','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"19195\",\"19192\",\"19193\",\"19194\",\"19197\",\"19200\",\"19199\",\"19198\",\"19201\"]','2026-01-21 15:41:15','2026-04-29 14:20:49','public','static',NULL,NULL,131,NULL,'en-US','a:1:{s:5:\"ro-RO\";s:4:\"3479\";}',NULL),(3481,'Spatiu comercial de inchiriat pe Calea 13 Septembrie 69-71','spatiu-comercial-de-inchiriat-pe-calea-13-septembrie-69-71','spatiu-comercial-de-inchiriat-pe-calea-13-septembrie-69-71','&lt;p&gt;Spatiu comercial de inchiriat la parterul unei cladiri de birouri moderne, situata in &lt;a href=&quot;https://www.spatii-comerciale-romania.ro/inchiriere-vanzare/bucuresti/sector/sector-5?status=inchiriere&amp;amp;search=71&amp;amp;lang=ro-RO&quot;&gt;Sector 5&lt;/a&gt;, zona centrala Cotroceni, la intersectia dintre Calea 13 Septembrie si Strada Izvor. Spatiul are suprafata totala de 440 m2.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Cladirea este situata vis-a-vis de Hotelul&amp;nbsp;&lt;a href=&quot;https://www.marriott.com/hotels/hotel-photos/buhro-jw-marriott-bucharest-grand-hotel/&quot;&gt;JW Marriott&lt;/a&gt;, la doar 200 de metri de Catedrala Mantuirii Neamului, 350 de metri de&amp;nbsp;&lt;a href=&quot;https://www.mapn.ro/&quot;&gt;Ministerul Apararii Nationale&lt;/a&gt;&amp;nbsp;si 750 de metri de Academia Romana si Palatul Parlamentului.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Zona beneficiaza de un cadru urban mixt, cu cladiri de birouri, proprietati rezidentiale, spatii verzi si obiective culturale importante &amp;ndash; Parcul Izvor, Parcul Eroilor, Opera Nationala Bucuresti, restaurante si cafenele.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Accesibilitatea auto este excelenta, cladirea fiind amplasata pe Calea 13 Septembrie, oferind conexiuni rapide catre Soseaua Panduri, Strada Izvor, Bulevardul Natiunilor Unite si Bulevardul Libertatii, asigurand legaturi directe cu vestul, sudul si centrul orasului.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Transportul public include linii de autobuz cu statii chiar in fata cladirii, iar statiile de metrou Izvor si Eroilor se afla la aproximativ 20 de minute de mers pe jos.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Cladirea de birouri este in curs de finalizare, termenul estimat de livrare fiind 2026. Proiectul are o suprafata totala inchiriabila de 3.756 m2&amp;nbsp;(aproximativ 490 m2/nivel), fiind dezvoltat pe subsol, parter si 9 etaje.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Specificatiile tehnice includ: sistem HVAC, BMS, tavan suspendat, ferestre cu deschidere, detectoare de fum si incendiu, generator de back-up, lifturi moderne, sistem de supraveghere video si receptie.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Cladirea nu dispune de locuri de parcare proprii, insa acestea pot fi inchiriate in cadrul complexului JW Marriott din imediata vecinatate.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n','Spatiu comercial de inchiriat in Cotroceni, 440 m2','Spatiu comercial 440 m2 la parterul unei cladiri moderne, vis-a-vis de JW Marriott, in zona centrala Cotroceni, cu acces excelent auto si public.','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"19321\",\"19320\",\"19322\",\"19319\",\"19318\",\"19211\"]','2026-01-22 14:14:06','2026-03-13 16:29:17','public','static',NULL,NULL,112,NULL,'ro-RO','a:1:{s:5:\"en-US\";s:4:\"3498\";}',NULL),(3482,'Commercial space for rent on 13 Septembrie Avenue 69-71','commercial-space-for-rent-on-13-septembrie-avenue-69-71','commercial-space-for-rent-on-13-septembrie-avenue-69-71','&lt;p data-end=&quot;326&quot; data-start=&quot;105&quot;&gt;&lt;span data-end=&quot;1704&quot; data-start=&quot;1506&quot;&gt;Commercial space for rent on the ground floor of a modern office building, located in Sector 5, central Cotroceni, at the intersection of Calea 13 Septembrie and Strada Izvor. The space has a total area of 440 sq m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1704&quot; data-start=&quot;1506&quot;&gt;The building is located opposite the JW Marriott Hotel, just 200 meters from the Cathedral of the Salvation of the Nation, 350 meters from the Ministry of National Defense, and 750 meters from the Romanian Academy and the Palace of the Parliament.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1704&quot; data-start=&quot;1506&quot;&gt;The area benefits from a mixed urban environment, with office buildings, residential properties, green spaces, and important cultural landmarks &amp;ndash; Izvor Park, Heroes&amp;rsquo; Park, Bucharest National Opera &amp;ndash; as well as restaurants and caf&amp;eacute;s.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1704&quot; data-start=&quot;1506&quot;&gt;Excellent car accessibility: the building is situated on Calea 13 Septembrie, offering quick connections to Soseaua Panduri, Strada Izvor, Bulevardul Natiunilor Unite, and Bulevardul Libertatii, providing direct links to the west, south, and central areas of the city.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1704&quot; data-start=&quot;1506&quot;&gt;Public transport options include bus lines with stops right in front of the building, while Izvor and Eroilor metro stations are approximately a 20-minute walk away.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1704&quot; data-start=&quot;1506&quot;&gt;The office building is currently under construction, with an estimated delivery date in 2026. The project has a total leasable area of 3,756 sq m (approximately 490 sq m per floor), developed over a basement, ground floor, and 9 upper floors.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1704&quot; data-start=&quot;1506&quot;&gt;Technical specifications include: HVAC system, BMS, suspended ceiling, openable windows, smoke and fire detectors, backup generator, modern elevators, video surveillance system, and reception.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1704&quot; data-start=&quot;1506&quot;&gt;The building does not have its own parking spaces, but parking can be rented within the nearby JW Marriott complex.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n','','','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"19211\",\"19212\",\"19213\",\"19214\",\"19215\"]','2026-01-22 14:29:12','2026-01-22 14:32:50','public','static',NULL,NULL,131,NULL,'en-US','a:1:{s:5:\"ro-RO\";s:4:\"3481\";}',NULL),(3483,'Spații-comerciale-romania.ro – spații comerciale de închiriat și de vânzare în România','spatii-comerciale-romania-–-spatii-comerciale-de-inchiriat-si-de-vanzare-in-romania','spatii-comerciale-romania-–-spatii-comerciale-de-inchiriat-si-de-vanzare-in-romania','&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Alegerea unui spațiu comercial potrivit este un pas esențial pentru succesul oricărui business care interacționează direct cu publicul. Vizibilitatea, poziționarea, traficul pietonal și adaptabilitatea spațiului influențează &amp;icirc;n mod direct performanța unei activități comerciale. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Platforma &lt;b&gt;&lt;a href=&quot;http://www.spatii-comerciale-romania.ro&quot; style=&quot;color:#0563c1; text-decoration:underline&quot; target=&quot;_new&quot;&gt;www.spatii-comerciale-romania.ro&lt;/a&gt;&lt;/b&gt; a fost creată pentru a răspunde acestor nevoi, oferind acces centralizat la spații comerciale de &amp;icirc;nchiriat și de v&amp;acirc;nzare &amp;icirc;n București și &amp;icirc;n principalele orașe din Rom&amp;acirc;nia.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Platforma se adresează companiilor din retail, servicii, banking, medical, fashion sau food, care caută &lt;b&gt;spatii comerciale de inchiriat&lt;/b&gt; &amp;icirc;n locații relevante, cu potențial comercial real.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Acoperire națională &amp;icirc;n orașele-cheie ale Rom&amp;acirc;niei&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Pe &lt;strong&gt;&lt;a href=&quot;http://www.spatii-comerciale-romania.ro&quot; style=&quot;color:#0563c1; text-decoration:underline&quot; target=&quot;_new&quot;&gt;www.spatii-comerciale-romania.ro&lt;/a&gt;&lt;/strong&gt; sunt listate spații comerciale disponibile &amp;icirc;n București și &amp;icirc;n capitalele de regiuni ale Rom&amp;acirc;niei, precum Timișoara, Arad, Baia Mare, Cluj-Napoca, T&amp;acirc;rgu Mureș, Brașov, Sibiu, Ploiești, Craiova, Pitești și Constanța. Această acoperire extinsă permite brandurilor și antreprenorilor să identifice rapid oportunități comerciale adaptate pieței locale.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Majoritatea ofertelor vizează spații comerciale amplasate la parterul clădirilor rezidențiale sau &amp;icirc;n clădiri de birouri de clasă A și B, locații care asigură vizibilitate, acces facil și trafic constant. Indiferent dacă este vorba despre o extindere regională sau despre lansarea unui nou concept, platforma oferă &lt;b&gt;spatii comerciale de inchiriat&lt;/b&gt; potrivite pentru diverse tipuri de activități.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Spații comerciale &amp;icirc;n zone centrale și cu trafic ridicat&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Selecția spațiilor este orientată către zonele centrale sau semi-centrale ale fiecărui oraș, acolo unde cererea comercială este constantă. Spațiile listate sunt potrivite pentru activități precum: activitate bancară, farmacii, amenajarea casei, optică medicală, supermarketuri, fashion sau alte concepte de retail și servicii.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Un &lt;b&gt;spatiu magazin de inchiriat&lt;/b&gt; bine poziționat poate contribui decisiv la creșterea vizibilității unui brand și la consolidarea relației cu clienții finali. De aceea, platforma pune accent pe locații validate din punct de vedere comercial.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Informații complete și prezentare transparentă&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Unul dintre principalele avantaje ale platformei www.spatii-comerciale-romania.ro este nivelul ridicat de transparență al informațiilor. Utilizatorii au acces la peste 200 de spații comerciale, fiecare anunț fiind structurat clar și complet.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Anunțurile de &amp;icirc;nchiriere și de v&amp;acirc;nzare includ toate informațiile relevante despre spațiul comercial și clădirea &amp;icirc;n care acesta este amplasat: numele clădirii, adresa completă, poziționarea exactă pe hartă, fotografii reale, planul parterului și o descriere detaliată a spațiului. Acest mod de prezentare permite o evaluare corectă și rapidă a fiecărei oportunități de &lt;b&gt;spatii comerciale de inchiriat&lt;/b&gt;, fără surprize ulterioare.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Date actualizate periodic și condiții comerciale clare&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Informațiile despre disponibilitatea spațiilor și condițiile comerciale sunt actualizate periodic. Acest lucru permite identificarea celor mai bune opțiuni existente &amp;icirc;n piață, &amp;icirc;n funcție de buget, suprafață și tip de activitate.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Pentru companiile care au nevoie de predictibilitate și decizii rapide, accesul la date actualizate despre un &lt;b&gt;spatiu magazin de inchiriat&lt;/b&gt; sau despre spații comerciale disponibile pentru v&amp;acirc;nzare reprezintă un avantaj major &amp;icirc;n procesul de planificare.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Soluții personalizate, dincolo de oferta listată&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Pe l&amp;acirc;ngă spațiile deja publicate pe site, platforma oferă și posibilitatea de a genera, la cerere, opțiuni personalizate pentru fiecare business. &amp;Icirc;n funcție de cerințele specifice &amp;ndash; suprafață, zonă, trafic, buget sau tip de activitate &amp;ndash; pot fi identificate și propuse spații comerciale care nu sunt &amp;icirc;ncă listate public.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Această abordare flexibilă transformă site-ul spațiilor comerciale &amp;icirc;ntr-un instrument util nu doar pentru căutare, ci și pentru consultanță, adaptată nevoilor reale ale fiecărui client.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;O platformă dedicată deciziilor comerciale eficiente&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Structura intuitivă a site-ului, filtrele clare și informațiile detaliate fac ca procesul de selecție să fie rapid și eficient. Platforma este g&amp;acirc;ndită pentru companii care caută &lt;b&gt;spatii comerciale de inchiriat&lt;/b&gt; relevante, bine poziționate și prezentate &amp;icirc;ntr-un mod profesionist.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Fie că este vorba despre extinderea unui lanț de magazine, relocarea unui concept existent sau lansarea unui nou business, site-ul oferă acces la spații comerciale validate, &amp;icirc;n cele mai importante orașe din Rom&amp;acirc;nia.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;strong&gt;&lt;a href=&quot;http://www.spatii-comerciale-romania.ro&quot; style=&quot;color:#0563c1; text-decoration:underline&quot; target=&quot;_new&quot;&gt;www.spatii-comerciale-romania.ro&lt;/a&gt;&lt;/strong&gt; este o platformă specializată, dedicată exclusiv spațiilor comerciale, care oferă informații complete, actualizate și transparente. Cu o acoperire națională extinsă, peste 200 de spații disponibile și posibilitatea de personalizare &amp;icirc;n funcție de cerințele fiecărui business, platforma reprezintă un punct de referință pentru companiile care caută soluții comerciale eficiente și bine poziționate.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n','Spatii comerciale de inchiriat in Bucuresti si in provincie','Platforma se adresează companiilor din retail care caută spatii comerciale de inchiriat în locații relevante, cu potențial comercial real.','','posts',NULL,'',NULL,'[\"19219\",\"19218\",\"19217\"]','2026-01-26 11:30:58','2026-01-26 11:34:08','public','static',NULL,NULL,142,NULL,'ro-RO','a:1:{s:5:\"en-US\";s:0:\"\";}',NULL),(3484,'Spatiu comercial de inchiriat Piata Victoriei 3, Bloc Unirea','spatiu-comercial-de-inchiriat-piata-victoriei-3,-bloc-unirea','spatiu-comercial-de-inchiriat-piata-victoriei-3,-bloc-unirea','&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Spatiul comercial proprus spre inchiriere este situat ultracentral, in Piata Victoriei 3, pe artera principală a orașului Ploiești.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Proprietatea beneficiază de trafic pietonal și auto intens, fiind amplasată &amp;icirc;ntr-o zonă consacrată pentru activități comerciale și servicii financiare.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Spațiul este dispus pe parter și mezanin (P+1), cu o suprafață totală de 470 mp, av&amp;acirc;nd o compartimentare eficientă și o vitrină cu impact vizual puternic, ideală pentru branding și comunicare directă cu publicul.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Amplasarea este susținută de proximitatea unor repere importante ale orașului, precum Palatul Culturii, Primăria Municipiului Ploiești, Poșta Rom&amp;acirc;nă și Muzeul Județean de Istorie și Arheologie Prahova, dar și de zone comerciale cu trafic ridicat, precum Winmarkt și Mercur Shopping Center.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&amp;Icirc;n imediata vecinătate se regăsesc restaurante fast-food cunoscute, precum McDonald&amp;#39;s și Doner House, precum și numeroase unități bancare, printre care ING Bank, Alpha Bank, Banca Transilvania, BCR&amp;nbsp;și Garanti Bank, ceea ce contribuie la un flux constant de clienți pe tot parcursul zilei.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&amp;Icirc;n prezent, spațiul este amenajat pentru funcțiunea de bancă, beneficiind de infrastructură specifică acestui tip de activitate, &amp;icirc;nsă configurația sa permite adaptarea facilă pentru alte utilizări comerciale, precum retail, showroom, servicii medicale, consultanță, servicii financiare sau alte activități orientate către public.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Condițiile de &amp;icirc;nchiriere:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Spatiul comercial oferă o suprafață totală de 470 mp, desfășurată pe parter și mezanin (P+1), fiind disponibilă pentru ocupare &amp;icirc;ncep&amp;acirc;nd cu aprilie 2026, iar nivelul chiriei urmează să fie stabilit (TBD).&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Mai multe oferte &lt;b&gt;&lt;a href=&quot;https://www.spatii-comerciale-romania.ro/&quot; style=&quot;color:#0563c1; text-decoration:underline&quot;&gt;AICI&lt;/a&gt;&lt;/b&gt;.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n','Spatiu comercial de inchiriat Piata Victoriei 3, Bloc Unirea','Spațiu comercial de închiriat, ultracentral, pe artera principală a orașului Ploiești. Oportunitate excelentă pentru companiile care își doresc vizibilitate ridicată.','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"19227\",\"19232\",\"19229\",\"19228\",\"19231\",\"19233\",\"19236\",\"19226\"]','2026-02-04 09:46:47','2026-02-05 09:26:44','public','static',NULL,NULL,142,NULL,'ro-RO','a:1:{s:5:\"en-US\";s:4:\"3485\";}',NULL),(3485,'Commercial space for rent in Piata Victoriei 3','commercial-space-for-rent-in-piata-victoriei-3','commercial-space-for-rent-in-piata-victoriei-3','&lt;p data-end=&quot;462&quot; data-start=&quot;121&quot;&gt;The commercial space &lt;strong data-end=&quot;164&quot; data-start=&quot;142&quot;&gt;proposed for lease&lt;/strong&gt; is located &lt;strong data-end=&quot;216&quot; data-start=&quot;176&quot;&gt;ultracentrally, at Piața Victoriei 3&lt;/strong&gt;, on the &lt;strong data-end=&quot;287&quot; data-start=&quot;225&quot;&gt;main thoroughfare of Ploiești&lt;/strong&gt;. The property benefits from &lt;strong data-end=&quot;358&quot; data-start=&quot;316&quot;&gt;intense pedestrian and vehicle traffic&lt;/strong&gt;, being positioned in a well-established area dedicated to commercial activities and financial services.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;709&quot; data-start=&quot;464&quot;&gt;The space is arranged on &lt;strong data-end=&quot;525&quot; data-start=&quot;489&quot;&gt;ground floor and mezzanine (G+1)&lt;/strong&gt;, with a &lt;strong data-end=&quot;582&quot; data-start=&quot;534&quot;&gt;total surface area of 470 sq m&lt;/strong&gt;, featuring an efficient layout and a &lt;strong data-end=&quot;650&quot; data-start=&quot;620&quot;&gt;high-visibility storefront&lt;/strong&gt;, ideal for branding and direct interaction with customers.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;1073&quot; data-start=&quot;711&quot;&gt;The location is further enhanced by its proximity to key city landmarks such as &lt;strong data-end=&quot;832&quot; data-start=&quot;791&quot;&gt;Palace of Culture&lt;/strong&gt;, &lt;strong data-end=&quot;875&quot; data-start=&quot;834&quot;&gt;Ploiești City Hall&lt;/strong&gt;, &lt;strong data-end=&quot;918&quot; data-start=&quot;877&quot;&gt;Romanian Post&lt;/strong&gt;, and the &lt;strong data-end=&quot;969&quot; data-start=&quot;928&quot;&gt;Prahova County Museum of History and Archaeology&lt;/strong&gt;, as well as high-traffic commercial destinations including &lt;strong data-end=&quot;1041&quot; data-start=&quot;1029&quot;&gt;Winmarkt&lt;/strong&gt; and &lt;strong data-end=&quot;1072&quot; data-start=&quot;1046&quot;&gt;Mercur Shopping Center&lt;/strong&gt;.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;1561&quot; data-start=&quot;1075&quot;&gt;In the immediate vicinity, there are well-known fast-food operators such as &lt;strong data-end=&quot;1165&quot; data-start=&quot;1151&quot;&gt;McDonald&amp;#39;s&lt;/strong&gt; and &lt;strong data-end=&quot;1185&quot; data-start=&quot;1170&quot;&gt;Doner House&lt;/strong&gt;, along with numerous banking units, including &lt;strong data-end=&quot;1273&quot; data-start=&quot;1232&quot;&gt;ING Bank&lt;/strong&gt;, &lt;strong data-end=&quot;1318&quot; data-start=&quot;1275&quot;&gt;Alpha Bank&lt;/strong&gt;, &lt;strong data-end=&quot;1363&quot; data-start=&quot;1320&quot;&gt;Banca Transilvania&lt;/strong&gt;, &lt;strong data-end=&quot;1408&quot; data-start=&quot;1365&quot;&gt;BCR&amp;nbsp;&lt;/strong&gt;and &lt;strong data-end=&quot;1502&quot; data-start=&quot;1459&quot;&gt;Garanti Bank&lt;/strong&gt;, ensuring a &lt;strong data-end=&quot;1560&quot; data-start=&quot;1515&quot;&gt;constant customer flow throughout the day&lt;/strong&gt;.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;1867&quot; data-start=&quot;1563&quot;&gt;The space is currently &lt;strong data-end=&quot;1616&quot; data-start=&quot;1586&quot;&gt;configured for banking use&lt;/strong&gt;, benefiting from infrastructure specific to this function; however, its layout allows for &lt;strong data-end=&quot;1751&quot; data-start=&quot;1707&quot;&gt;easy adaptation to other commercial uses&lt;/strong&gt;, such as retail, showroom, medical services, consulting, financial services, or other customer-oriented activities.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;2186&quot; data-start=&quot;1869&quot;&gt;Regarding the &lt;strong data-end=&quot;1900&quot; data-start=&quot;1883&quot;&gt;leasing terms&lt;/strong&gt;, the commercial space offers a total area of 470&lt;strong data-end=&quot;1972&quot; data-start=&quot;1960&quot;&gt;&amp;nbsp;sq m&lt;/strong&gt;, distributed over the ground floor and mezzanine (G+1), and will be &lt;strong data-end=&quot;2088&quot; data-start=&quot;2041&quot;&gt;available for occupancy starting April 2026&lt;/strong&gt;, while the &lt;strong data-end=&quot;2142&quot; data-start=&quot;2100&quot;&gt;rental level is to be determined (TBD)&lt;/strong&gt;, depending on the agreed contractual terms.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;2211&quot; data-start=&quot;2188&quot;&gt;&lt;strong data-end=&quot;2211&quot; data-start=&quot;2188&quot;&gt;More listings &lt;a href=&quot;https://www.spatii-comerciale-romania.ro/&quot;&gt;HERE&lt;/a&gt;.&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;\r\n','Commercial space for rent in Piata Victoriei 3','Commercial space for lease, ultra-centrally located on the main thoroughfare of the city of Ploiești. An excellent opportunity for companies seeking high visibility.','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"19227\",\"19232\",\"19228\",\"19231\",\"19229\",\"19233\"]','2026-02-04 11:57:26','2026-02-05 09:27:22','public','static',NULL,NULL,142,NULL,'en-US','a:1:{s:5:\"ro-RO\";s:4:\"3484\";}',NULL),(3486,'Spatiu comercial de inchiriat in Baneasa Offices','spatiu-comercial-de-inchiriat-in-baneasa-offices','spatiu-comercial-de-inchiriat-in-baneasa-offices','&lt;p&gt;&lt;font dir=&quot;auto&quot; style=&quot;vertical-align: inherit;&quot;&gt;&lt;font dir=&quot;auto&quot; style=&quot;vertical-align: inherit;&quot;&gt;&lt;font dir=&quot;auto&quot; style=&quot;vertical-align: inherit;&quot;&gt;&lt;font dir=&quot;auto&quot; style=&quot;vertical-align: inherit;&quot;&gt;&lt;font dir=&quot;auto&quot; style=&quot;vertical-align: inherit;&quot;&gt;&lt;font dir=&quot;auto&quot; style=&quot;vertical-align: inherit;&quot;&gt;Spațiu comercial de &amp;icirc;nchiriat &amp;icirc;n &lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;a href=&quot;https://www.spatii-comerciale-romania.ro/inchiriere-vanzare/bucuresti/sector/sector-1?search=67&amp;amp;lang=ro-RO&quot;&gt;&lt;font dir=&quot;auto&quot; style=&quot;vertical-align: inherit;&quot;&gt;&lt;font dir=&quot;auto&quot; style=&quot;vertical-align: inherit;&quot;&gt;&lt;font dir=&quot;auto&quot; style=&quot;vertical-align: inherit;&quot;&gt;&lt;font dir=&quot;auto&quot; style=&quot;vertical-align: inherit;&quot;&gt;&lt;font dir=&quot;auto&quot; style=&quot;vertical-align: inherit;&quot;&gt;&lt;font dir=&quot;auto&quot; style=&quot;vertical-align: inherit;&quot;&gt;Sectorul 1&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/a&gt;&lt;font dir=&quot;auto&quot; style=&quot;vertical-align: inherit;&quot;&gt;&lt;font dir=&quot;auto&quot; style=&quot;vertical-align: inherit;&quot;&gt;&lt;font dir=&quot;auto&quot; style=&quot;vertical-align: inherit;&quot;&gt;&lt;font dir=&quot;auto&quot; style=&quot;vertical-align: inherit;&quot;&gt;&lt;font dir=&quot;auto&quot; style=&quot;vertical-align: inherit;&quot;&gt;&lt;font dir=&quot;auto&quot; style=&quot;vertical-align: inherit;&quot;&gt; , la parterul clădirii de birouri Băneasa Offices, &amp;icirc;ntr-o zonă premium din nordul Bucureștiului, la intersecția străzilor Biharia și Pechea, la doar 200 m de Bulevardul Aerogării.&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;font dir=&quot;auto&quot; style=&quot;vertical-align: inherit;&quot;&gt;&lt;font dir=&quot;auto&quot; style=&quot;vertical-align: inherit;&quot;&gt;&lt;font dir=&quot;auto&quot; style=&quot;vertical-align: inherit;&quot;&gt;&lt;font dir=&quot;auto&quot; style=&quot;vertical-align: inherit;&quot;&gt;&lt;font dir=&quot;auto&quot; style=&quot;vertical-align: inherit;&quot;&gt;&lt;font dir=&quot;auto&quot; style=&quot;vertical-align: inherit;&quot;&gt;Cladirea este situata la o distanta de 1 km de Soseaua Bucuresti-Ploiesti (DN1) si &lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;a href=&quot;https://www.bucharestairports.ro/baneasa/ro/&quot;&gt;&lt;font dir=&quot;auto&quot; style=&quot;vertical-align: inherit;&quot;&gt;&lt;font dir=&quot;auto&quot; style=&quot;vertical-align: inherit;&quot;&gt;&lt;font dir=&quot;auto&quot; style=&quot;vertical-align: inherit;&quot;&gt;&lt;font dir=&quot;auto&quot; style=&quot;vertical-align: inherit;&quot;&gt;&lt;font dir=&quot;auto&quot; style=&quot;vertical-align: inherit;&quot;&gt;&lt;font dir=&quot;auto&quot; style=&quot;vertical-align: inherit;&quot;&gt;Aeroportul Baneasa&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/a&gt;&lt;font dir=&quot;auto&quot; style=&quot;vertical-align: inherit;&quot;&gt;&lt;font dir=&quot;auto&quot; style=&quot;vertical-align: inherit;&quot;&gt;&lt;font dir=&quot;auto&quot; style=&quot;vertical-align: inherit;&quot;&gt;&lt;font dir=&quot;auto&quot; style=&quot;vertical-align: inherit;&quot;&gt;&lt;font dir=&quot;auto&quot; style=&quot;vertical-align: inherit;&quot;&gt;&lt;font dir=&quot;auto&quot; style=&quot;vertical-align: inherit;&quot;&gt; , respectiv la 2 km de noul cartier de birouri din jurul statiei de metrou Aurel Vlaicu.&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;font dir=&quot;auto&quot; style=&quot;vertical-align: inherit;&quot;&gt;&lt;font dir=&quot;auto&quot; style=&quot;vertical-align: inherit;&quot;&gt;&lt;font dir=&quot;auto&quot; style=&quot;vertical-align: inherit;&quot;&gt;&lt;font dir=&quot;auto&quot; style=&quot;vertical-align: inherit;&quot;&gt;&lt;font dir=&quot;auto&quot; style=&quot;vertical-align: inherit;&quot;&gt;&lt;font dir=&quot;auto&quot; style=&quot;vertical-align: inherit;&quot;&gt;Zona Aerogarii a cunoscut o dezvoltare importanta in ultimii 10 ani, incluzand acum functii moderne precum cladiri de birouri, hoteluri, clinici medicale si cladiri rezidentiale.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;font dir=&quot;auto&quot; style=&quot;vertical-align: inherit;&quot;&gt;&lt;font dir=&quot;auto&quot; style=&quot;vertical-align: inherit;&quot;&gt;&lt;font dir=&quot;auto&quot; style=&quot;vertical-align: inherit;&quot;&gt;&lt;font dir=&quot;auto&quot; style=&quot;vertical-align: inherit;&quot;&gt;&lt;font dir=&quot;auto&quot; style=&quot;vertical-align: inherit;&quot;&gt;&lt;font dir=&quot;auto&quot; style=&quot;vertical-align: inherit;&quot;&gt;Accesul cu automobilul se face din Bulevardul Aerogării &amp;ndash; Strada Biharia, fiind asigurate conexiuni rapide către cartierele de birouri Barbu Vacarescu și Nicolae Caramfil, precum și alte zone de nord și centrale ale Bucureștiului.&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;font dir=&quot;auto&quot; style=&quot;vertical-align: inherit;&quot;&gt;&lt;font dir=&quot;auto&quot; style=&quot;vertical-align: inherit;&quot;&gt;&lt;font dir=&quot;auto&quot; style=&quot;vertical-align: inherit;&quot;&gt;&lt;font dir=&quot;auto&quot; style=&quot;vertical-align: inherit;&quot;&gt;&lt;font dir=&quot;auto&quot; style=&quot;vertical-align: inherit;&quot;&gt;&lt;font dir=&quot;auto&quot; style=&quot;vertical-align: inherit;&quot;&gt;Transportul public include statii de tramvai si autobuz amplasate la intersectia Strazii Biharia cu Bulevardul Aerogarii.&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;font dir=&quot;auto&quot; style=&quot;vertical-align: inherit;&quot;&gt;&lt;font dir=&quot;auto&quot; style=&quot;vertical-align: inherit;&quot;&gt;&lt;font dir=&quot;auto&quot; style=&quot;vertical-align: inherit;&quot;&gt;&lt;font dir=&quot;auto&quot; style=&quot;vertical-align: inherit;&quot;&gt;&lt;font dir=&quot;auto&quot; style=&quot;vertical-align: inherit;&quot;&gt;&lt;font dir=&quot;auto&quot; style=&quot;vertical-align: inherit;&quot;&gt;Baneasa Offices este o cladire moderna de birouri finalizate in anul 2006, cu o suprafata inchiriabila totala de 4.880 m2. Cladirea este desfasurata pe subsol (parcare), parter si 7 etaje (ultimul retras), avand o suprafata inchiriabila a etajului curent de 605 m2.&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;font dir=&quot;auto&quot; style=&quot;vertical-align: inherit;&quot;&gt;&lt;font dir=&quot;auto&quot; style=&quot;vertical-align: inherit;&quot;&gt;&lt;font dir=&quot;auto&quot; style=&quot;vertical-align: inherit;&quot;&gt;&lt;font dir=&quot;auto&quot; style=&quot;vertical-align: inherit;&quot;&gt;&lt;font dir=&quot;auto&quot; style=&quot;vertical-align: inherit;&quot;&gt;&lt;font dir=&quot;auto&quot; style=&quot;vertical-align: inherit;&quot;&gt;Cladirea beneficiaza de 20 de locuri de parcare situate in subteran (10) si exterior (10).&amp;nbsp; &amp;nbsp;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;font dir=&quot;auto&quot; style=&quot;vertical-align: inherit;&quot;&gt;&lt;font dir=&quot;auto&quot; style=&quot;vertical-align: inherit;&quot;&gt;&lt;font dir=&quot;auto&quot; style=&quot;vertical-align: inherit;&quot;&gt;&lt;font dir=&quot;auto&quot; style=&quot;vertical-align: inherit;&quot;&gt;&lt;font dir=&quot;auto&quot; style=&quot;vertical-align: inherit;&quot;&gt;&lt;font dir=&quot;auto&quot; style=&quot;vertical-align: inherit;&quot;&gt;Spațiul comercial propus spre &amp;icirc;nchiriere este de tip showroom, cu o suprafață totală de 310 m2, care beneficiază de terasă și include 266 m2 suprafață utilă și 44 m2 suprafețe comune.&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/p&gt;\r\n','Showroom premium de închiriat în nordul Bucureștiului','Spațiu comercial de tip showroom, de închiriat în Sector 1, la parterul clădirii Băneasa Offices. Suprafață 310 mp, cu terasă.','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"19240\",\"19241\",\"19242\"]','2026-02-06 12:36:07','2026-04-29 14:21:13','public','static',NULL,NULL,131,NULL,'ro-RO','a:1:{s:5:\"en-US\";s:4:\"3487\";}',NULL),(3487,'Commercial space for rent in Băneasa Offices','commercial-space-for-rent-in-baneasa-offices','commercial-space-for-rent-in-baneasa-offices','&lt;p data-end=&quot;329&quot; data-start=&quot;104&quot;&gt;&lt;span data-end=&quot;491&quot; data-start=&quot;331&quot;&gt;Commercial space for rent in Sector 1, on the ground floor of Băneasa Offices, located in a premium area in northern Bucharest, at the intersection of Biharia and Pechea Streets, just 200 meters from Bulevardul Aerogării.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;491&quot; data-start=&quot;331&quot;&gt;The building is situated 1 km from Bucharest-Ploiești Road (DN1) and Băneasa Airport, and 2 km from the new office district around Aurel Vlaicu Metro Station.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;687&quot; data-start=&quot;493&quot;&gt;The Aerogării area has experienced significant development over the last 10 years, now including modern functions such as office buildings, hotels, medical clinics, and residential properties.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;900&quot; data-start=&quot;689&quot;&gt;Car access is available via Bulevardul Aerogării &amp;ndash; Strada Biharia, with quick connections to the Barbu Văcărescu and Nicolae Caramfil office districts, as well as other northern and central areas of Bucharest.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;1027&quot; data-start=&quot;902&quot;&gt;Public transport options include tram and bus stops located at the intersection of Strada Biharia and Bulevardul Aerogării.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;1296&quot; data-start=&quot;1029&quot;&gt;Băneasa Offices is a modern office building completed in 2006, with a total leasable area of 4,880 sq m. The building is structured over a basement (parking), ground floor, and 7 floors (with the top floor set back), each floor offering a leasable area of 605 sq m.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;1403&quot; data-start=&quot;1298&quot;&gt;The building benefits from 20 parking spaces, with 10 in the underground garage and 10 in the exterior.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;1580&quot; data-start=&quot;1405&quot;&gt;The commercial space available for rent is a showroom, with a total area of 310 sq m, featuring a terrace and comprising 266 sq m of usable area and 44 sq m of common areas.&lt;/p&gt;\r\n','','','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"19240\",\"19241\",\"19242\"]','2026-02-06 13:37:26','2026-04-29 14:21:22','public','static',NULL,NULL,131,NULL,'en-US','a:1:{s:5:\"ro-RO\";s:4:\"3486\";}',NULL),(3488,'Spații comerciale de închiriat în Brașov','spatii-comerciale-de-inchiriat-in-brasov','spatii-comerciale-de-inchiriat-in-brasov','&lt;p style=&quot;margin-bottom: 11px;&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Brașovul este astăzi unul dintre cele mai atractive orașe din Rom&amp;acirc;nia pentru investiții și dezvoltare de business-uri. Poziționarea sa strategică &amp;icirc;n centrul țării, infrastructura &amp;icirc;n continuu modernizare, forța de muncă bine pregătită și calitatea ridicată a vieții fac din acest oraș un magnet at&amp;acirc;t pentru antreprenori locali, c&amp;acirc;t și pentru branduri naționale și internaționale. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Nu este deloc surprinzător că interesul pentru &lt;b&gt;spatii comerciale in brasov&lt;/b&gt; este &amp;icirc;n creștere constantă.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;De ce spații comerciale &amp;icirc;n Brașov?&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Brașovul combină foarte bine componenta turistică cu cea economică. Pe de o parte, este un oraș cu un flux constant de turiști, rom&amp;acirc;ni și străini, pe tot parcursul anului. Pe de altă parte, este un important centru industrial, IT și logistic, cu numeroase companii mari deja prezente &amp;icirc;n zonă. Acest mix creează un mediu ideal pentru dezvoltarea de business-uri orientate at&amp;acirc;t către consumatorul final, c&amp;acirc;t și către zona B2B.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Cartierele bine dezvoltate, zonele pietonale, centrele comerciale moderne și proiectele mixed-use contribuie la o cerere tot mai diversificată pentru &lt;b&gt;spatii comerciale in brasov&lt;/b&gt;, adaptate diferitelor tipuri de activități.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Ce tipuri de business-uri funcționează cel mai bine &amp;icirc;n Brașov&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&amp;Icirc;n ultimii ani, orașul a atras o varietate largă de afaceri, iar piața comercială s-a maturizat semnificativ.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Retail și fashion&lt;/b&gt;&lt;br /&gt;\r\nBrandurile de &amp;icirc;mbrăcăminte, &amp;icirc;ncălțăminte și accesorii sunt foarte bine reprezentate, mai ales &amp;icirc;n centrele comerciale mari, dar și pe străzile cu trafic pietonal intens. At&amp;acirc;t lanțurile internaționale, c&amp;acirc;t și retailerii locali caută constant locații vizibile, cu vad bun.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;HoReCa&lt;/b&gt;&lt;br /&gt;\r\nRestaurantele, cafenelele și conceptele de street food se dezvoltă rapid, susținute de turism și de populația activă a orașului. Zonele centrale și cele din proximitatea obiectivelor turistice sunt extrem de căutate pentru deschiderea unor noi locații.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Servicii și sănătate&lt;/b&gt;&lt;br /&gt;\r\nClinici medicale, cabinete stomatologice, saloane de &amp;icirc;nfrumusețare, centre de fitness sau wellness &amp;ndash; toate aceste tipuri de afaceri beneficiază de puterea de cumpărare a locuitorilor și de interesul crescut pentru servicii de calitate.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Educație și after-school&lt;/b&gt;&lt;br /&gt;\r\nBrașovul atrage multe familii tinere, ceea ce a dus la o cerere tot mai mare pentru centre educaționale, cursuri private și activități pentru copii, amplasate &amp;icirc;n zone rezidențiale bine populate.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Zonele cu cel mai mare potențial comercial&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Atunci c&amp;acirc;nd vine vorba de alegerea unei locații, Brașovul oferă multiple opțiuni, &amp;icirc;n funcție de tipul de business.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Centrul istoric răm&amp;acirc;ne o zonă premium, ideală pentru concepte HoReCa, retail de nișă și branduri orientate spre turiști. Centrele comerciale consacrate oferă trafic constant și vizibilitate ridicată, fiind preferate de brandurile mari. &amp;Icirc;n același timp, cartierele rezidențiale noi sau &amp;icirc;n plină expansiune devin tot mai interesante pentru afaceri de proximitate, ceea ce crește cererea de &lt;b&gt;spatii comerciale in brasov&lt;/b&gt; &amp;icirc;n aceste zone.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;De ce să alegi &amp;icirc;nchirierea &amp;icirc;n locul achiziției&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Pentru mulți antreprenori, flexibilitatea este esențială. Alegerea unor &lt;b&gt;spatii comerciale de inchiriat&lt;/b&gt; permite testarea pieței, adaptarea rapidă la cerere și optimizarea costurilor inițiale. &amp;Icirc;n Brașov, oferta este diversificată, de la spații stradale cu suprafețe mici, p&amp;acirc;nă la unități generoase &amp;icirc;n proiecte moderne, potrivite pentru concepte complexe.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&amp;Icirc;nchirierea oferă, de asemenea, posibilitatea relocării sau extinderii mai rapide, un avantaj important &amp;icirc;ntr-un oraș aflat &amp;icirc;ntr-o continuă dezvoltare economică.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Tendințe actuale pe piața spațiilor comerciale din Brașov&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Piața locală se aliniază tot mai mult tendințelor naționale și europene. Se caută spații eficiente, cu vitrine mari, acces facil și posibilități de personalizare. Tot mai multe business-uri sunt interesate de concepte sustenabile, de integrarea tehnologiei și de experiența oferită clientului.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&amp;Icirc;n acest context, &lt;b&gt;spatii comerciale de inchiriat&lt;/b&gt; care pot fi adaptate ușor cerințelor moderne au un avantaj clar &amp;icirc;n fața celor clasice, rigide.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Brașov &amp;ndash; un oraș deschis pentru noi investiții&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Cu o economie stabilă, un mediu de afaceri prietenos și un potențial de creștere pe termen lung, Brașovul răm&amp;acirc;ne una dintre cele mai bune alegeri pentru antreprenorii care caută oportunități reale. Fie că vorbim despre retail, servicii, HoReCa sau educație, cererea pentru &lt;b&gt;spatii comerciale in brasov&lt;/b&gt; reflectă dinamica și atractivitatea orașului.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Pentru cei care &amp;icirc;și doresc să dezvolte un business &amp;icirc;ntr-un oraș cu vizibilitate, stabilitate și perspectivă, Brașovul este, fără &amp;icirc;ndoială, un pariu c&amp;acirc;știgător.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Pentru diverse spații comerciale de &amp;icirc;nchiriat &amp;icirc;n Brașov, ai &lt;b&gt;&lt;a href=&quot;https://www.spatii-comerciale-romania.ro/inchiriere-vanzare/brasov?status=inchiriere&amp;amp;surfmin=0&amp;amp;surfmax=0&quot; style=&quot;color:#0563c1; text-decoration:underline&quot;&gt;AICI&lt;/a&gt;&lt;/b&gt; site-ul dedicat. Pentru oferte de spații de birouri &amp;icirc;n Brașov ai &lt;b&gt;&lt;a href=&quot;https://www.spatii-de-birouri.ro/inchiriere-vanzare/brasov?status=inchiriere&amp;amp;surfmin=0&amp;amp;surfmax=0&quot; style=&quot;color:#0563c1; text-decoration:underline&quot;&gt;AICI&lt;/a&gt;&lt;/b&gt; lista completă.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n','','','','posts',NULL,'',NULL,'[\"17518\",\"17516\",\"18711\"]','2026-02-09 14:39:08','2026-02-09 14:39:58','public','static',NULL,NULL,142,NULL,'ro-RO','a:1:{s:5:\"en-US\";s:0:\"\";}',NULL),(3489,'Spatiu comercial de inchiriat in Calea Dorobanti','bucuresti-calea-dorobanti-89-91','bucuresti-calea-dorobanti-89-91','&lt;p&gt;Spatiu comercial disponibil la inchiriere, amplasat la parterul blocului care domina intersectia Calea Dorobanti cu inelul median de circulatie (Soseaua Iancu de Hunedoara / Soseaua Stefan cel Mare).&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Spatiu face parte din zona comerciala desfasurata la parterul cladirilor de pe Calea Dorobanti si Soseaua Stefan cel Mare, incluzand un mix variat de domenii si retele nationale / internationale (banci, farmacii, supermarket-uri si magazine de proximitate, telefonie mobila, restaurante etc.) &amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Detalii spatiu:&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;- suprafata construita totala: 233,43 m2&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;- suprafata utila: 177,35 m2&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;- forma de L&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;- vitrina desfasurata pe 17,82 metri la Calea Dorobanti&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;- intrare principala dubla din Calea Dorobanti&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;- acces secundar pentru aprovizionare in spatele blocului&lt;/p&gt;\r\n','Spatiu comercial de inchiriat Calea Dorobanti','Spatiu comercial de inchiriat pe Calea Dorobanti, in dreptul intersectiei cu Soseaua Stefan cel Mare / Iancu de Hunedoara. Vitrina 17 metri. ','','birouri',NULL,'',19252,'[\"19252\",\"19250\",\"19249\",\"19246\",\"19251\",\"19248\"]','2026-02-10 15:22:35','2026-02-10 18:16:08','public','static',NULL,NULL,112,NULL,'ro-RO','a:1:{s:5:\"en-US\";s:4:\"3490\";}',NULL),(3490,'Retail space for rent in Calea Dorobanti','bucharest-calea-dorobanti-89-91','bucharest-calea-dorobanti-89-91','&lt;p&gt;Retail space available for rent, located at the ground floor of the high rise block of flats that dominates the junction between Calea Dorobanti with the inner ring (Iancu de Hunedoara / Stefan cel Mare Road).&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;The space is part of the high street commercial area developed at the ground floor of Calea Dorobanti and Stefan cel Mare Road, including a varied mix of sectors and national / international chains (banks, pharma, supermarkets and proximity stores, mobile phones, restaurants etc.) &amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Details about the space:&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;- Built area: 233.43 sq m&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;- Usable area: 177.35 sq m&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;- L-shape&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;- Window frontage of 17.82 meters at Calea Dorobanti&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;- Double main entrance at Calea Dorobanti&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;- Secondary access in the backside of the building&lt;/p&gt;\r\n','Retail space for rent Calea Dorobanti','Retail space for rent located on Calea Dorobanti, at the junction with Stefan cel Mare / Iancu de Hunedoara Road. Window frontage of 17 meters. ','','birouri',NULL,'',19252,'[\"19252\",\"19250\",\"19249\",\"19246\",\"19251\",\"19248\"]','2026-02-10 15:22:35','2026-02-10 18:16:22','public','static',NULL,NULL,112,NULL,'en-US','a:1:{s:5:\"ro-RO\";s:4:\"3489\";}',NULL),(3491,'Commercial spaces for rent in Rams Center','commercial-spaces-for-rent-in-rams-center','commercial-spaces-for-rent-in-rams-center','&lt;p data-end=&quot;297&quot; data-start=&quot;0&quot;&gt;&lt;span data-end=&quot;430&quot; data-start=&quot;299&quot;&gt;The proposed commercial spaces for rent are located on the ground floor of the office building Rams Business Park, situated in the eastern part of Bucharest, at the intersection of Șoseaua Dudești-Pantelimon and Strada Roșu Nicolae, 400 meters from the Pantelimon and Republica metro stations.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;430&quot; data-start=&quot;299&quot;&gt;The building is located adjacent to the Cora Pantelimon&amp;ndash;Mobexpert&amp;ndash;BricoDepot retail platform, and next to the future Dedeman store.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;430&quot; data-start=&quot;299&quot;&gt;Car access is provided from Șoseaua Dudești-Pantelimon, a main road with smooth traffic flow that connects the two main boulevards of the area, Bulevardul Basarabiei and Șoseaua Pantelimon. The location benefits from numerous public transport lines within a 5&amp;ndash;10 minute walking distance, including the Pantelimon and Republica metro stations, as well as bus and tram lines.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;430&quot; data-start=&quot;299&quot;&gt;Rams Business Park is a Class B office building, completed in 2008, with a total leasable area of 11,800 sq m, distributed over 8 floors.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;430&quot; data-start=&quot;299&quot;&gt;The commercial spaces have areas of 262 sq m and 686 sq m and are available immediately.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n','','','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"18887\",\"18890\",\"18888\",\"18889\",\"18886\"]','2026-02-17 11:50:11','2026-02-17 11:56:13','public','static',NULL,NULL,131,NULL,'en-US','a:1:{s:5:\"ro-RO\";s:4:\"3427\";}',NULL),(3492,'Spatii comerciale de inchiriat in Premium Plaza','spatii-comerciale-de-inchiriat-in-premium-plaza','spatii-comerciale-de-inchiriat-in-premium-plaza','&lt;article data-scroll-anchor=&quot;false&quot; data-testid=&quot;conversation-turn-5&quot; data-turn=&quot;user&quot; data-turn-id=&quot;c3b0e7db-9923-4b99-8a1d-835133e74444&quot; dir=&quot;auto&quot; tabindex=&quot;-1&quot;&gt;\r\n&lt;p&gt;Spații comerciale de &amp;icirc;nchiriat la parterul&amp;nbsp;imobilului Premium Plaza, clădire de birouri clasa A, certificată verde LEED Platinum, amplasată &amp;icirc;n Piața Victoriei,&amp;nbsp;principalul pol de afaceri din&amp;nbsp;&lt;a href=&quot;https://www.spatii-comerciale-romania.ro/inchiriere-vanzare/bucuresti/zona-centru/victoriei?search=49&amp;amp;lang=ro-RO&quot;&gt;zona centrală&lt;/a&gt;&amp;nbsp;a Bucureștiului.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Clădirea este situată la intersecția Șoselei Nicolae Titulescu cu Strada Doctor Felix, vis-&amp;agrave;-vis de clădirile de birouri America House și sediul Piraeus Bank.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Accesibilitatea este excelentă, at&amp;acirc;t cu automobilul, cat și cu transportul &amp;icirc;n comun. Piața Victoriei este situată la intersecția unor artere rutiere majore: Calea Victoriei, Iancu de Hunedoara, Aviatorilor, Nicolae Titulescu și Lascăr Catargiu.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;De asemenea, Piata Victoriei este unul dintre principalele noduri de transport &amp;icirc;n comun, incluz&amp;acirc;nd 2 magistrale de metrou (metrou Victoriei), linii de autobuz și tramvai. Locația beneficiază&amp;nbsp; de acces direct către&amp;nbsp;&lt;a href=&quot;https://www.bucharestairports.ro/ro/&quot;&gt;aeroportul internațional Henry Coandă&lt;/a&gt;, dar și către celelalte zone de business ale orașului.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Spațiile comerciale disponibile spre &amp;icirc;nchiriere au o suprafață de 240 m2&amp;nbsp;la parter și 112&amp;nbsp;m2 la mezanin, fiind disponibile &amp;icirc;ncep&amp;acirc;nd cu 01.09.2026.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n&lt;/article&gt;\r\n','Închiriere spații comerciale Piața Victoriei, PREMIUM PLAZA','Spații comerciale premium de închiriat în Piața Victoriei, în Premium Plaza. Acces metrou și artere principale. Disponibile 01.09.2026.','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"19267\",\"19268\",\"19269\",\"19271\",\"19273\",\"19272\",\"19275\"]','2026-02-19 16:27:08','2026-02-19 17:22:52','public','static',NULL,NULL,131,NULL,'ro-RO','a:1:{s:5:\"en-US\";s:4:\"3493\";}',NULL),(3493,'Commercial spaces for rent in Premium Plaza','commercial-spaces-for-rent-in-premium-plaza','commercial-spaces-for-rent-in-premium-plaza','&lt;p data-end=&quot;282&quot; data-start=&quot;88&quot;&gt;Commercial spaces for rent on the ground floor&lt;span data-end=&quot;677&quot; data-start=&quot;465&quot;&gt; of Premium Plaza, a Class A office building, LEED Platinum certified, located in Piața Victoriei, the main business hub in central Bucharest.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;463&quot; data-start=&quot;284&quot;&gt;The building is situated at the intersection of Șoseaua Nicolae Titulescu and Strada Doctor Felix, opposite the America House office buildings and the Piraeus Bank headquarters.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;677&quot; data-start=&quot;465&quot;&gt;Accessibility is excellent, both by car and public transport. Piața Victoriei is located at the junction of major roads: Calea Victoriei, Iancu de Hunedoara, Aviatorilor, Nicolae Titulescu, and Lascăr Catargiu.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;942&quot; data-start=&quot;679&quot;&gt;Additionally, Piața Victoriei is one of the main public transport hubs, including 2 metro lines (Victoriei Metro Station), bus lines, and trams. The location offers direct access to Henri Coandă International Airport as well as other business areas in the city.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;1094&quot; data-start=&quot;944&quot;&gt;The available commercial spaces for rent have a total area of 240 sq m on the ground floor and 112 sq m on the mezzanine, available from 01.09.2026.&lt;/p&gt;\r\n','','','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"19267\",\"19268\",\"19269\",\"19271\",\"19273\",\"19272\",\"19275\"]','2026-02-19 17:07:11','2026-02-19 17:22:23','public','static',NULL,NULL,131,NULL,'en-US','a:1:{s:5:\"ro-RO\";s:4:\"3492\";}',NULL),(3494,'Spatiu comercial de inchiriat Strada Victoriei','spatiu-comercial-de-inchiriat-strada-victoriei','spatiu-comercial-de-inchiriat-strada-victoriei','&lt;p&gt;Spatiul comercial propus spre inchiriere este situat ultracentral, in&amp;nbsp;orasul&amp;nbsp;Targu Jiu, langa Complex Parang, principalul centru&amp;nbsp;comercial din zona.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Spatiul are suprafata de 160&amp;nbsp;m2 si se inchiriaza la pretul de 25&amp;nbsp;euro/m2/luna, TVA 0.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Zona este specifica de retail si include business-uri precum supermarketuri, banci, clinici medicale, farmacii, numeroase magazine de fashion, precum si institutii publice si de invatamant.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Printre beneficiile spatiului comerciale se numara traficul pietonal si auto intens si vizibilitatea maxima datorita vitrinei si pozitionarii acestuia.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Parcarea se realizeaza in spatele imobilului sau in zonele special dedicate din apropiere.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Spatiul comercial este disponibil imediat si se poate viziona la cerere.&lt;/p&gt;\r\n','Spatiu comercial de inchiriat Strada Victoriei','Spatiu comercial de inchiriat, ultracentral, pe Strada Victoriei bl 29. Suprafata inchiriabila - 160 m2 la pretul de 25 euro/m2/luna, TVA 0. Inchiriere spatiu comercial in zona cu vad si trafic.','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"19299\",\"19300\",\"19301\"]','2026-02-27 13:11:24','2026-03-03 10:40:02','public','static',NULL,NULL,131,NULL,'ro-RO','a:1:{s:5:\"en-US\";s:0:\"\";}',NULL),(3495,'Spații comerciale de inchiriat în Ploiești ','spatii-comerciale-in-ploiesti-','spatii-comerciale-in-ploiesti-','&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Ploiești este unul dintre cele mai importante centre economice din sudul Rom&amp;acirc;niei, cu o tradiție industrială puternică și o poziționare strategică la doar aproximativ 60 km de București. Deși este adesea perceput ca un &lt;a href=&quot;https://www.proprietati-industriale.ro/&quot; style=&quot;color:#0563c1; text-decoration:underline&quot;&gt;oraș industrial&lt;/a&gt;, Ploieștiul are un potențial comercial semnificativ, susținut de puterea de cumpărare locală, proximitatea față de Capitală și dezvoltarea constantă a infrastructurii retail.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Pentru antreprenori și branduri aflate &amp;icirc;n expansiune, piața de &lt;b&gt;spatiu comerciale de inchiriat in Ploiesti&lt;/b&gt; oferă oportunități interesante &amp;icirc;n centre comerciale dominante, zone stradale cu trafic intens și cartiere rezidențiale &amp;icirc;n dezvoltare.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;De ce Ploiești este atractiv pentru retail?&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;1. Proximitatea față de București&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Unul dintre cele mai mari avantaje ale orașului este apropierea de București. Mulți locuitori lucrează &amp;icirc;n Capitală, dar &amp;icirc;și păstrează reședința &amp;icirc;n Ploiești. Acest lucru contribuie la un nivel al veniturilor peste media orașelor similare ca dimensiune.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Pentru brandurile care au deja prezență &amp;icirc;n București, extinderea &amp;icirc;n Ploiești este un pas logic &amp;ndash; costuri mai reduse, dar acces la un public cu profil de consum apropiat de cel din Capitală.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;2. Bază economică solidă&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Ploieștiul răm&amp;acirc;ne un centru industrial și logistic important, cu numeroase companii din energie, producție și distribuție. Această bază economică generează locuri de muncă stabile și un flux constant de consumatori.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;3. Infrastructură comercială consolidată&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Orașul beneficiază de proiecte comerciale majore precum AFI Ploiești care funcționează ca principal pol de retail modern. Pe l&amp;acirc;ngă acesta, Bulevardul Republicii și zonele centrale concentrează spații comerciale stradale cu vizibilitate bună.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Procesul de &lt;b&gt;inchiriere spatii comerciale in Ploiesti&lt;/b&gt; este activ &amp;icirc;n special &amp;icirc;n proximitatea centrelor comerciale și &amp;icirc;n zonele cu densitate rezidențială mare.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Beneficiile deschiderii unui business &amp;icirc;n Ploiești&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Costuri operaționale mai reduse&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Comparativ cu Bucureștiul, chiriile și costurile de operare sunt considerabil mai mici. Pentru un antreprenor aflat la &amp;icirc;nceput sau pentru un brand &amp;icirc;n faza de testare a unei noi piețe, Ploieștiul oferă un risc financiar mai controlat.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Un &lt;b&gt;spatiu comerciale de inchiriat in Ploiesti&lt;/b&gt; poate oferi randamente mai bune raportate la investiție, mai ales &amp;icirc;n zonele cu trafic constant.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Public local stabil&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Orașul are o populație de peste 180.000 de locuitori, la care se adaugă localitățile din zona metropolitană. &amp;Icirc;n plus, poziționarea pe axa București &amp;ndash; Valea Prahovei aduce trafic suplimentar, mai ales &amp;icirc;n weekend.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Retailul alimentar, serviciile medicale, farmaciile, cafenelele și restaurantele de tip casual au performanțe constante &amp;icirc;n astfel de piețe.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Oportunități &amp;icirc;n cartierele rezidențiale&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Extinderea zonelor rezidențiale creează cerere pentru servicii de proximitate: supermarketuri, clinici, săli de fitness, centre educaționale. &amp;Icirc;n aceste zone, procesul de &lt;b&gt;inchiriere spatii comerciale in Ploiesti&lt;/b&gt; este susținut de nevoia reală de servicii locale.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Studiu de caz: consolidarea AFI Ploiești ca pol dominant de retail&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Un exemplu relevant pentru piața comercială locală este dezvoltarea și consolidarea AFI Ploiești.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Centrul comercial a atras branduri naționale și internaționale și a devenit punctul principal de atracție pentru cumpărături și divertisment. Prezența unui mall dominant &amp;icirc;ntr-un oraș de dimensiuni medii creează un avantaj competitiv pentru chiriași:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;ul&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;trafic concentrat&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;vizibilitate ridicată&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;mix echilibrat de retaileri&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;evenimente și campanii de marketing organizate constant&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n&lt;/ul&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Pentru multe branduri, deschiderea unei unități &amp;icirc;n Ploiești a reprezentat o etapă naturală după București, datorită proximității logistice și costurilor mai eficiente.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Ce tipuri de business au cel mai mare potențial?&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;ol&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Retail alimentar și supermarketuri de proximitate&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Clinici medicale și servicii de sănătate&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;HoReCa &amp;ndash; restaurante casual și cafenele&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Servicii pentru copii și educație&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Fitness și wellness&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n&lt;/ol&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&amp;Icirc;n orașe precum Ploiești, conceptele orientate către nevoi recurente au performanțe stabile și predictibile.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Factori de analizat &amp;icirc;nainte de &amp;icirc;nchiriere&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Atunci c&amp;acirc;nd analizați un &lt;b&gt;spatiu comerciale de inchiriat in Ploiesti&lt;/b&gt;, este esențial să evaluați:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;ul&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;fluxul pietonal și auto&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;accesul și vizibilitatea&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;profilul demografic al zonei&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;competiția directă&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;costurile totale de ocupare&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n&lt;/ul&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;O strategie bine fundamentată poate transforma o locație bună &amp;icirc;ntr-un business performant pe termen lung.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&amp;Icirc;n același timp, procesul de &lt;b&gt;inchiriere spatii comerciale in Ploiesti&lt;/b&gt; trebuie abordat strategic, cu analiză de piață și proiecții financiare realiste.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;Concluzie &amp;ndash; Ploiești, o piață echilibrată pentru dezvoltare comercială&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Ploieștiul oferă un mix atractiv &amp;icirc;ntre stabilitate economică, proximitate față de București și costuri controlate. &lt;a href=&quot;https://www.spatii-comerciale-romania.ro/&quot; style=&quot;color:#0563c1; text-decoration:underline&quot;&gt;Pentru antreprenorii&lt;/a&gt; care doresc să &amp;icirc;și testeze un concept &amp;icirc;ntr-un oraș cu potențial real sau pentru brandurile care urmăresc o extindere eficientă &amp;icirc;n sudul țării, orașul reprezintă o opțiune solidă.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n','Spații comerciale de inchiriat în Ploiești ','Piața de spatii comerciale de inchiriat in Ploiesti oferă oportunități interesante în centre comerciale dominante, zone stradale cu trafic intens.  ','','posts',NULL,'',NULL,'[\"19232\",\"19229\",\"17672\"]','2026-02-27 15:08:47','2026-02-27 15:11:36','public','static',NULL,NULL,142,NULL,'ro-RO','a:1:{s:5:\"en-US\";s:0:\"\";}',NULL),(3496,'Spatiu de vanzare in Maresal Averescu 26-28','spatiu-de-vanzare-in-maresal-averescu-26-28','spatiu-de-vanzare-in-maresal-averescu-26-28','&lt;p&gt;Spatii de vanzare in Bucuresti, sector 1, in cladirea Maresal Averescu 26-28. Este amplasata in nordul capitalei, zona Arcului de Triumf, la intersectia Bulevardului Maresal Averescu cu strada Stolnicului.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Cladirea este situata chiar pe Bulevardul Maresal Averescu, la doar 450 de metri de Arcul de Triumf, 400 de metri de Soseaua Kiseleff si 1km de Piata Charles de Gaulle.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Accesul cu automobilul in zona se realizeaza pe bulevarde majore care asigura o conexiune facila intre zona de nord si zona centrala si de vest a orasului.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Transportul public include statia de metrou Aviatorilor la 15 minute de mers pe jos, respectiv statii de autobuz si tramvai amplasate la 2 minute de mers de cladire.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Averescu &amp;nbsp;26-28 este o cladire exclusivista cu apartamente de vanzare pentru utilizare de birouri si rezidentiala. Cladirea este dezvoltata pe subsol (boxe de depozitare), parter si 3 etaje.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Spatiul disponibil la vanzare este situat la etajul 3 si are o compartimentare optimizata pentru activitate de birou, fiind alcatuit din zona de receptie, sala de sedinte dedicata, doua birouri individuale, arhiva cu spatiu tehnic aferent si zona open space pentru posturi multiple de lucru.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Configuratia include trei grupuri sanitare si o bucatarie generoasa. In completare, spatiul dispune de&amp;nbsp;mansarda utilizabila, boxa de depozitare la subsol si acces direct la&amp;nbsp;terasa comuna de 156m2 de pe cladire.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;La parter functioneaza cafeneaua Nuria, iar la etaje se regasesc apartamente cu destinatie rezidentiala, o clinica de infrumusetare si un coafor.&lt;/p&gt;\r\n','Spatiu de vanzare in Maresal Averescu 26-28','Spatii de vanzare in Bucuresti, sector 1,  intr-o cladire exclusivista de apartamente, situata pe Bld. Maresal Averescu 26-28, suprafata totala de 207 m2, pret vanzare 355.000 euro fara TVA.','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"19305\",\"19307\",\"19306\"]','2026-03-03 12:37:40','2026-03-10 11:51:36','hidden','static',NULL,NULL,131,NULL,'ro-RO','a:1:{s:5:\"en-US\";s:0:\"\";}',NULL),(3497,'Cladire de birouri de vanzare Codecs Office Building','cladire-de-birouri-de-vanzare-codecs-office-building','cladire-de-birouri-de-vanzare-codecs-office-building','&lt;p data-end=&quot;248&quot; data-start=&quot;0&quot;&gt;Spații de v&amp;acirc;nzare &amp;icirc;n București, sector 2, &amp;icirc;n clădirea de birouri&amp;nbsp;Codecs Office Building. Imobilul este amplasat &amp;icirc;n zona centrală a capitalei, pe Strada Agricultori 35-39, &amp;icirc;n apropierea zonei Ferdinand &amp;ndash; Iancului, cu acces rapid către centrul orașului.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;507&quot; data-start=&quot;250&quot;&gt;Clădirea este situată la aproximativ 700 de metri de zona Ferdinand, la 2 km de Bucur Obor, la 3 km de Universitate și la 5 km de Piața Victoriei, beneficiind de o poziționare centrală, &amp;icirc;ntr-un cartier urban consolidat, cu infrastructură complet dezvoltată.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;825&quot; data-start=&quot;509&quot;&gt;Accesul cu automobilul este facil, fiind usor de realizat din inelul median si bulevardele majore ale zonei (Pache Protopopescu, Matei Voievod, Calea Calarasilor). Transportul public include metrou (Iancului) si statii de autobuz, troleibuz si tramvai in distanta pietonala (3-5 minute de cladire).&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;825&quot; data-start=&quot;509&quot;&gt;Poziționarea pe colț (corner position) și amplasarea pe o stradă cu sens unic oferă vizibilitate bună și acces controlat.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;1044&quot; data-start=&quot;827&quot;&gt;Transportul public este ușor accesibil, proprietatea fiind bine conectată la rețeaua de autobuze și tramvaie din zonă, cu legături rapide către stațiile de metrou și către principalele puncte de interes din București.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;1044&quot; data-start=&quot;827&quot;&gt;Proprietatea generează &amp;icirc;n prezent un venit lunar de aproximativ 36.000 euro/luna, reprezent&amp;acirc;nd o oportunitate atractivă pentru investitori, cu un randament estimat la 9,5%.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;1318&quot; data-start=&quot;1046&quot;&gt;Codecs este o cladire de birouri incluzand doua corpuri de cladire cu subsol, parter si 5 etaje, inaugurate in 2001 si 2008. Cladirea are o suprafata totala inchiriabila de 3.524 m2, cu o suprafata pe etaj a fiecarui corp de 230-250 m2. Cladirea beneficiaza de 13 locuri de parcare, amplasate in subteran si exterior. &amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n','Cladire de birouri de vanzare Codecs Office Building','Spații de vânzare în București, sector 2, în clădirea Codecs Office Building. Imobilul este amplasat în zona centrală a capitalei, pe Strada Agricultori 35-39, suprafata de 3500  m2.','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"19312\",\"19311\",\"19313\",\"19314\",\"19315\",\"19316\"]','2026-03-03 14:35:23','2026-04-29 13:35:50','draft','static',NULL,NULL,131,NULL,'ro-RO','a:1:{s:5:\"en-US\";s:0:\"\";}',NULL),(3498,'Commercial space for rent on Calea 13 Septembrie 69–71','commercial-space-for-rent-on-calea-13-septembrie-69–71','commercial-space-for-rent-on-calea-13-septembrie-69–71','&lt;p data-end=&quot;327&quot; data-start=&quot;88&quot;&gt;&lt;span data-end=&quot;1775&quot; data-start=&quot;1577&quot;&gt;Commercial space for rent on the ground floor of a modern office building, located in Sector 5, the central Cotroceni area, at the intersection of Calea 13 Septembrie and Strada Izvor. The space has a total area of 440 sqm.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1775&quot; data-start=&quot;1577&quot;&gt;The building is located opposite the JW Marriott Hotel, just 200 meters from the National Cathedral, 350 meters from the Ministry of National Defence, and 750 meters from the Romanian Academy and the Palace of Parliament.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1775&quot; data-start=&quot;1577&quot;&gt;The area benefits from a mixed urban environment, with office buildings, residential properties, green spaces, and important cultural landmarks &amp;ndash; Izvor Park, Eroilor Park, the Bucharest National Opera, as well as numerous restaurants and caf&amp;eacute;s.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1775&quot; data-start=&quot;1577&quot;&gt;Car accessibility is excellent, as the building is positioned on Calea 13 Septembrie, offering quick connections to Șoseaua Panduri, Strada Izvor, Bulevardul Națiunilor Unite, and Bulevardul Libertății, ensuring direct links to the west, south, and central areas of the city.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1775&quot; data-start=&quot;1577&quot;&gt;Public transportation includes bus lines with stops directly in front of the building, while the Izvor and Eroilor metro stations are located approximately a 20-minute walk away.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1775&quot; data-start=&quot;1577&quot;&gt;The office building is currently under completion, with an estimated delivery date in 2026. The project has a total leasable area of 3,756 sqm (approximately 490 sqm per floor) and is developed over a basement, ground floor, and 9 upper floors.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1775&quot; data-start=&quot;1577&quot;&gt;Technical specifications include: HVAC system, BMS, suspended ceilings, operable windows, smoke and fire detectors, back-up generator, modern elevators, video surveillance system, and reception.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1775&quot; data-start=&quot;1577&quot;&gt;The building does not have its own parking spaces, however parking can be rented within the nearby JW Marriott complex.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n','','','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"19321\",\"19322\",\"19320\",\"19319\",\"19318\",\"19211\"]','2026-03-05 09:14:02','2026-03-13 16:29:49','public','static',NULL,NULL,112,NULL,'en-US','a:1:{s:5:\"ro-RO\";s:4:\"3481\";}',NULL),(3499,'Spatiu comercial de inchiriat in Brasov, zona premium ','spatiu-comercial-de-inchiriat-in-brasovului,-zona-premium-','spatiu-comercial-de-inchiriat-in-brasovului,-zona-premium-','&lt;p data-end=&quot;405&quot; data-start=&quot;178&quot;&gt;Spatiu comercial de inchiriat este amplasat strategic &amp;icirc;ntr-o zonă comercială importantă a Brașovului, pe Bulevardul Griviței 38 A&lt;span data-end=&quot;1201&quot; data-start=&quot;1006&quot;&gt;, zona Bartolomeu, la intersecția cu Bulevardul Aurel Vlaicu, oferind vizibilitate ridicată și acces facil.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Spațiul este amplasat la etaj și mansardă, av&amp;acirc;nd o suprafață totală de 400 m2 ( etaj 1- 200 m2; mansarda- 200 m2), oferind un cadru luminos și versatil, ideal pentru birouri, showroom-uri sau activități comerciale ce necesită vizibilitate și prezență &amp;icirc;n centrul orașului.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1201&quot; data-start=&quot;1006&quot;&gt;Zona este activă și dinamică, cu hoteluri, bănci, restaurante, pizzerii și firme locale, ceea ce asigură un flux constant de oameni și oportunități reale pentru afaceri.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1201&quot; data-start=&quot;1006&quot;&gt;Printre avantajele acestui spațiu se numără trafic auto intens, vizibilitate excelentă și flexibilitatea organizării &amp;icirc;ntregului spațiu, oferind libertatea de a-l adapta nevoilor afacerii.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;1201&quot; data-start=&quot;1006&quot;&gt;Spațiul dispune de 3 locuri de parcare proprii, centrală pe gaz, curent trifazic, geamuri termopan și curte de aprovizionare, iar la cerere poate fi utilizat și liftul de marfă.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Imobilul este disponibil imediat, la prețul de 3.200 euro/lună (TVA 0)&lt;/p&gt;\r\n','Spațiu comercial de închiriat 400 M2, Etaj + Mansardă, Brașov ','Spațiu comercial 400 m2(etaj + mansardă) în centrul Brașovului, zona premium, vizibil, parcare proprie, disponibil imediat, 3.200 eur/lună (TVA 0).','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"19341\",\"19340\",\"19338\",\"19337\",\"19335\",\"19339\",\"19347\"]','2026-03-05 12:32:32','2026-03-10 11:55:00','public','static',NULL,NULL,131,NULL,'ro-RO','a:1:{s:5:\"en-US\";s:4:\"3500\";}',NULL),