&lt;p&gt;Spațiul comercial propus spre &amp;icirc;nchiriere este amplasat &amp;icirc;n &lt;a href=&quot;https://www.spatii-comerciale-romania.ro/inchiriere-vanzare/bucuresti/zona-centru?status=inchiriere&amp;amp;search=37%2C38%2C39%2C40%2C41%2C42%2C43%2C44%2C45%2C46%2C47%2C48%2C49%2C20&amp;amp;lang=ro-RO&quot;&gt;zona centrală&lt;/a&gt; a Bucureștiului, pe Bulevardul Mihail Kogălniceanu nr. 35, la parterul unui imobil, beneficiind de o vitrină generoasă și vizibilitate excelentă din bulevard.&lt;/p&gt;

&lt;p data-end=&quot;607&quot; data-start=&quot;452&quot;&gt;Z&lt;span data-end=&quot;856&quot; data-start=&quot;609&quot;&gt;ona se remarcă printr-un trafic pietonal și auto intens, datorită proximității față de zone comerciale, instituții publice și repere culturale importante.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;856&quot; data-start=&quot;609&quot;&gt;Accesibilitatea este excelentă, spațiul afl&amp;acirc;ndu-se la doar c&amp;acirc;teva minute de mers pe jos de stația de metrou Izvor, precum și de multiple linii de autobuz și troleibuz, care facilitează conexiuni rapide către centrul, vestul și nordul orașului.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span data-end=&quot;856&quot; data-start=&quot;609&quot;&gt;Vecinătățile imediate includ puncte de interes notabile precum Facultatea de Drept, Opera Națională București, stația Petrom Kogălniceanu, precum și instituții bancare (BCR, ING Bank), farmacia&amp;nbsp;(&lt;a href=&quot;https://www.drmax.ro/&quot;&gt;Dr. Max&lt;/a&gt;&lt;/span&gt;&lt;span data-end=&quot;856&quot; data-start=&quot;609&quot;&gt;), restaurante, cafenele și diverse spații comerciale, asigur&amp;acirc;nd un flux constant de clienți și o expunere excelentă pentru orice activitate.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Spațiul are o suprafață de 107 m2 și este disponibil spre &amp;icirc;nchiriere la prețul de 2.500 eur/lună.&lt;/p&gt;
