&lt;p&gt;Evaluare spatii comerciale, serviciile noastre pentru evaluarea magazinelor si centrelor comerciale sunt adresate următoarelor tipuri de imobile :&lt;br /&gt;
1) Evaluarea &lt;a href=&quot;https://www.spatii-comerciale-romania.ro&quot;&gt;magazinelor de stradă&lt;/a&gt;&lt;br /&gt;
2) Evaluarea magazinelor independente tip supermarket sau bricolaj&lt;br /&gt;
3) Evaluarea centrelor comerciale de tip &amp;bdquo;shopping mall&amp;rdquo; sau ţip &amp;bdquo;centru comercial de proximitate&amp;rdquo;&lt;br /&gt;
4) Evaluarea proiectelor comerciale &amp;icirc;n dezvoltare&lt;/p&gt;

&lt;h2&gt;Evaluare spatii comerciale reglementate de lege&lt;/h2&gt;

&lt;p&gt;Evaluarea magazinelor de stradă se referă la &amp;icirc;ntocmirea rapoartelor de evaluare imobiliară pentru magazinele aflate la parterul, sau la parterul + mezaninul blocurilor de apartamente sau a clădirilor de birouri.&lt;/p&gt;

&lt;figure aria-describedby=&quot;caption-attachment-6306&quot; id=&quot;attachment_6306&quot;&gt;&lt;img alt=&quot;Magazin parter cladire birouri&quot; data-src=&quot;https://www.spatii-comerciale-romania.ro/wp-content/uploads/2020/12/magazin-parter-cladire-birouri.jpg&quot; data-srcset=&quot;https://www.spatii-comerciale-romania.ro/wp-content/uploads/2020/12/magazin-parter-cladire-birouri.jpg 1200w, https://www.spatii-comerciale-romania.ro/wp-content/uploads/2020/12/magazin-parter-cladire-birouri-300x171.jpg 300w, https://www.spatii-comerciale-romania.ro/wp-content/uploads/2020/12/magazin-parter-cladire-birouri-1024x582.jpg 1024w, https://www.spatii-comerciale-romania.ro/wp-content/uploads/2020/12/magazin-parter-cladire-birouri-768x436.jpg 768w, https://www.spatii-comerciale-romania.ro/wp-content/uploads/2020/12/magazin-parter-cladire-birouri-150x85.jpg 150w, https://www.spatii-comerciale-romania.ro/wp-content/uploads/2020/12/magazin-parter-cladire-birouri-350x199.jpg 350w, https://www.spatii-comerciale-romania.ro/wp-content/uploads/2020/12/magazin-parter-cladire-birouri-845x480.jpg 845w&quot; decoding=&quot;async&quot; sizes=&quot;(max-width: 1200px) 100vw, 1200px&quot; src=&quot;/uploads/poze_pt_blog/magazin-parter-cladire-birouri.jpg&quot; srcset=&quot;https://www.spatii-comerciale-romania.ro/wp-content/uploads/2020/12/magazin-parter-cladire-birouri.jpg 1200w, https://www.spatii-comerciale-romania.ro/wp-content/uploads/2020/12/magazin-parter-cladire-birouri-300x171.jpg 300w, https://www.spatii-comerciale-romania.ro/wp-content/uploads/2020/12/magazin-parter-cladire-birouri-1024x582.jpg 1024w, https://www.spatii-comerciale-romania.ro/wp-content/uploads/2020/12/magazin-parter-cladire-birouri-768x436.jpg 768w, https://www.spatii-comerciale-romania.ro/wp-content/uploads/2020/12/magazin-parter-cladire-birouri-150x85.jpg 150w, https://www.spatii-comerciale-romania.ro/wp-content/uploads/2020/12/magazin-parter-cladire-birouri-350x199.jpg 350w, https://www.spatii-comerciale-romania.ro/wp-content/uploads/2020/12/magazin-parter-cladire-birouri-845x480.jpg 845w&quot; /&gt;&lt;/figure&gt;

&lt;p&gt;Rapoartele de evaluare se &amp;icirc;ntocmesc at&amp;acirc;t pentru persoanele juridice, c&amp;acirc;t şi pentru persoanele fizice deţinătoare de astfel de spaţii.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Legile &amp;icirc;n vigoare cu privire la impozitare, prevăd cerinţă de evaluare imobiliară &amp;icirc;n vederea impozitării la un interval de 3 ani &amp;icirc;n cazul persoanelor juridice, respectiv la un interval de 5 ani pentru persoane fizice.&lt;/p&gt;

&lt;blockquote&gt;
&lt;p&gt;Nesocotirea acestei cerinţe legale atrage după sine impozitarea din oficiu a proprietăţii deţinute.&lt;/p&gt;
&lt;/blockquote&gt;

&lt;h3&gt;Modele de rapoarte&lt;/h3&gt;

&lt;figure aria-describedby=&quot;caption-attachment-6308&quot; id=&quot;attachment_6308&quot;&gt;&lt;img alt=&quot;Magazin parter bloc apartamente&quot; data-src=&quot;https://www.spatii-comerciale-romania.ro/wp-content/uploads/2020/12/magazin-bloc-apartamente.jpg&quot; data-srcset=&quot;https://www.spatii-comerciale-romania.ro/wp-content/uploads/2020/12/magazin-bloc-apartamente.jpg 500w, https://www.spatii-comerciale-romania.ro/wp-content/uploads/2020/12/magazin-bloc-apartamente-276x300.jpg 276w, https://www.spatii-comerciale-romania.ro/wp-content/uploads/2020/12/magazin-bloc-apartamente-138x150.jpg 138w, https://www.spatii-comerciale-romania.ro/wp-content/uploads/2020/12/magazin-bloc-apartamente-350x380.jpg 350w, https://www.spatii-comerciale-romania.ro/wp-content/uploads/2020/12/magazin-bloc-apartamente-442x480.jpg 442w&quot; decoding=&quot;async&quot; sizes=&quot;(max-width: 350px) 100vw, 350px&quot; src=&quot;/uploads/poze_pt_blog/magazin-bloc-apartamente-350x380.jpg&quot; srcset=&quot;https://www.spatii-comerciale-romania.ro/wp-content/uploads/2020/12/magazin-bloc-apartamente.jpg 500w, https://www.spatii-comerciale-romania.ro/wp-content/uploads/2020/12/magazin-bloc-apartamente-276x300.jpg 276w, https://www.spatii-comerciale-romania.ro/wp-content/uploads/2020/12/magazin-bloc-apartamente-138x150.jpg 138w, https://www.spatii-comerciale-romania.ro/wp-content/uploads/2020/12/magazin-bloc-apartamente-350x380.jpg 350w, https://www.spatii-comerciale-romania.ro/wp-content/uploads/2020/12/magazin-bloc-apartamente-442x480.jpg 442w&quot; /&gt;
&lt;figcaption id=&quot;caption-attachment-6308&quot;&gt;Magazin parter bloc apartamente&lt;/figcaption&gt;
&lt;/figure&gt;

&lt;p&gt;Pentru toate cele 3 tipuri de proprietăţi existente de mai sus, evaluatorii noştri &lt;a href=&quot;https://anevar.ro&quot; rel=&quot;noopener noreferrer&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;ANEVAR&lt;/a&gt;, c&amp;acirc;t şi evaluatorii imobiliari parteneri, pot realiza rapoarte de evaluare pentru impozitare şi / sau rapoarte de evaluare pentru creditare ipotecara.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Acestea două tipuri de rapoarte fiind cele mai solicitate de clienţii noştri.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Echipa noastră de evaluatori de la &lt;a href=&quot;https://www.activpropertyservices.ro&quot;&gt;Activ Property Services&lt;/a&gt; pot realiza de asemenea evaluarea spaţiilor comerciale pentru v&amp;acirc;nzare, pentru scop intern sau evaluări imobiliare pentru raportare financiară.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&amp;Icirc;n funcţie de cererea beneficiarului raportului de evaluare spatii comerciale, modelele de rapoarte de evaluare pot fi :&lt;/p&gt;

&lt;ol&gt;
	&lt;li&gt;Raport de evaluare cu inspecţia clădirii, model solicitate de cele mai multe ori de băncile creditoare sau de către Direcţia pentru Impozite şi Taxe Locale pentru evaluările pentru impozitare&lt;/li&gt;
	&lt;li&gt;Raporta de evaluare fără inspecţia clădirii, model solicitat &amp;icirc;n general &amp;icirc;n situaţia re-evaluarilor imobiliare pentru creditare bancară sau de către bănci &amp;icirc;n cazul &lt;a href=&quot;https://www.spatii-comerciale-romania.ro/vanzari/&quot;&gt;portofoliilor de proprietăţi&lt;/a&gt; pentru situaţii statistice&lt;/li&gt;
&lt;/ol&gt;
